拋棄土地使用權書

拋棄土地使用權書合同編號：__________拋棄土地使用權書甲方：__________乙方：__________第一條土地使用權拋棄1.2甲方拋棄土地使用權的范圍包括但不限于土地使用權證載明的使用面積、使用年限及地上建筑物、構(gòu)筑物等。1.3甲方拋棄土地使用權后，乙方取得地塊的土地使用權，并應依法辦理土地使用權變更登記手續(xù)。第二條拋棄土地使用權的相關費用2.1甲方拋棄土地使用權后，乙方應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為拋棄費用。2.2拋棄費用支付方式如下：（1）乙方在本拋棄土地使用權書簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付拋棄費用的__________%；（2）剩余的拋棄費用，乙方應在本拋棄土地使用權書簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付拋棄費用后，甲方應向乙方出具相應的receipt。第三條拋棄土地使用權的履行3.1甲方應保證其對地塊的土地使用權拋棄行為合法、有效，并保證地塊上無任何權利瑕疵。3.2乙方應按照本拋棄土地使用權書約定的時間和方式支付拋棄費用。3.3本拋棄土地使用權書簽訂后，甲乙雙方應共同配合辦理土地使用權變更登記手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本拋棄土地使用權書的規(guī)定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本拋棄費用總額的__________%。4.2若甲方違反本拋棄土地使用權書第三條第3.1項的約定，使乙方無法取得地塊的土地使用權，甲方應向乙方支付地塊土地使用權價值的三倍作為賠償。第五條爭議解決5.1凡因本拋棄土地使用權書引起的或與本拋棄土地使用權書有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。5.2本拋棄土地使用權書簽訂后，甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，依法履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。第六條其他約定6.1本拋棄土地使用權書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本拋棄土地使用權書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地塊位置、面積和界址等詳細信息的附件一2.甲方土地使用權證附件二3.乙方身份證明附件三4.拋棄費用支付證明附件四5.土地使用權變更登記手續(xù)相關文件附件五二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同第三條第3.1項的約定，使乙方無法取得地塊的土地使用權，認定為違約行為。2.乙方未按照本合同第二條第2.2項約定的時間支付拋棄費用，認定為違約行為。3.甲方未按照本合同第四條第4.1項約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：國家授予的土地使用權人在法定期限內(nèi)占有、使用和收益土地的權利。2.拋棄土地使用權：土地使用權人放棄其對土地的使用權，不再享有土地使用權。3.拋棄費用：甲方拋棄土地使用權，乙方支付給甲方的費用。4.違約金：違反合同約定的一方應向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方土地使用權證上的地塊信息與實際不符，導致拋棄土地使用權無法進行。解決辦法：雙方應重新核實地塊信息，修正土地使用權證上的信息。2.乙方拖延支付拋棄費用。解決辦法：按照本合同第二條第2.2項約定，乙方應按時支付拋棄費用，逾期支付的，甲方有權解除合同。3.辦理土地使用權變更登記手續(xù)時遇到阻礙。解決辦法：甲乙雙方應共同配合，提供齊全的文件和證明材料，積極與相關部門溝通，確保變更登記手續(xù)順利進行。五、所有應用場景：1.甲方為土地使用權人，自愿放棄其對某地塊的土地使用權。2.乙方愿意購買甲方土地使用權，并按照約定支付拋