農(nóng)村個(gè)人建筑工程合同

農(nóng)村個(gè)人建筑工程合同

農(nóng)村個(gè)人建筑工程合同

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中

華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，

結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條工程名稱(chēng)

第二條工程地點(diǎn)

第三條工程范圍

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第五條承包人

第六條工程總價(jià)

本工程包價(jià)計(jì)人民幣元整。

第七條工程包價(jià)

本工程包價(jià)計(jì)人民幣元整（本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及

總承包人供應(yīng)材料總值）。

第八條付款辦法

第九條工程期限

按本合同第三條的工程范圍自____年______月日開(kāi)工至

年月日止全部完工。

第十條中間開(kāi)工

本工程范圍內(nèi)的工程，自_____年月日開(kāi)工,

于年月日完成交工。

第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法

第十二條關(guān)于工程保密辦法

第十三條違約責(zé)任

第十四條特殊條款

第十五條合同有效期限

本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工

驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。

第十六條合同份數(shù)

本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本_____份，總承包人收?qǐng)?zhí)

_____份（其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份）分包方收?qǐng)?zhí)_____份。

總承包人：_______________

分包方：________________

年月日農(nóng)村個(gè)人建筑工程合同篇2

甲方：___________________________________

乙方（施工責(zé)任方）：______________________

甲方承建之________________現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機(jī)械、

設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等大包干方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)

容及雙方責(zé)任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

一、工程內(nèi)容

按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案各站點(diǎn)、區(qū)間交通設(shè)施或信號(hào)燈單項(xiàng)工程項(xiàng)

目的工作內(nèi)容，具體為：站、區(qū)間交通設(shè)施部分工程。

二、方式

甲方根據(jù)乙方負(fù)責(zé)施工之上述工程最終與業(yè)主、審計(jì)中心結(jié)算價(jià)

對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)算，但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價(jià)的%為施工

責(zé)任管理費(fèi)，各類(lèi)稅、費(fèi)均由乙方另行繳納。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)

1.乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方

現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。

2.乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的技術(shù)素質(zhì)，所有工種均持證上崗。在

施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊(duì)伍和人員，

以保證該項(xiàng)目技術(shù)力量和施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性。

3.乙方必須指定專(zhuān)職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、

技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。

四、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

Q）負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的

指揮、監(jiān)督與管理。

(2)負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度，審核完成工程量，申報(bào)預(yù)決

算，申請(qǐng)撥付工程款。

(3)負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門(mén)進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有

關(guān)文件資料。

2.乙方責(zé)任：

Q)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行

《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員

的監(jiān)督與指揮，對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到優(yōu)良等級(jí)以上。

(2)強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂

搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強(qiáng)行、違章施工，嚴(yán)格杜

絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。

(3)工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須穿反光背心，佩帶安全帽，不穿拖鞋，

做到文明、安全施工、工完場(chǎng)清。

(4)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì),由甲方負(fù)責(zé)以甲方名義上報(bào)各級(jí)部門(mén)

審批。做到絕對(duì)服從甲方工程進(jìn)度安排;班組長(zhǎng)每天必須在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，

未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不得擅自離開(kāi)工地。

(5)必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，

否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問(wèn)題均由乙方承擔(dān)。

(6)具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指

示牌和指示燈等交通安全設(shè)施，并且必須符合我市有關(guān)道路施工操作

規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切

后果均由乙方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自承擔(dān)。

(7)乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制

度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽(yù)，甲

方可責(zé)令乙方清場(chǎng)并另行安排其他施工隊(duì)伍組織施工，剩余工程之進(jìn)

度款將不再支付。同時(shí)乙方應(yīng)對(duì)由此給甲方造成之損失予以賠償，由

此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。

(8)該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身

傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其

施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用。

(9)乙方不得將依據(jù)本責(zé)任書(shū)取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再

行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項(xiàng)目。

(10)工程完工后，向甲方及時(shí)上報(bào)該工程的施工總結(jié)。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲

方的要求。必須達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的優(yōu)良以上等級(jí)。因乙

方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)

要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費(fèi)用由乙方承

擔(dān)，由此造成之材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)全部由乙方負(fù)責(zé)賠償，工期不予順延。

六、工期

乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場(chǎng)所安排的月、周施工計(jì)劃所要求的時(shí)

間或期限，如期按時(shí)或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)，若拖延工期，

每延期一日，按結(jié)算總價(jià)的%?；蛟蚣追街Ц读P金。

七、付款方法

(1)甲方按乙方所完成之實(shí)際施工進(jìn)度，每月或每一單項(xiàng)工程完工

后，根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲方帳戶(hù)后三天內(nèi)按

%扣除稅金和管理費(fèi)后支付給乙方。

(2)質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價(jià)的%逐月或每單項(xiàng)工程

逐次扣除，待工程完工并通過(guò)竣工驗(yàn)收______年后，據(jù)實(shí)返還。因質(zhì)

量原因造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程保修期

間，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知日內(nèi)派人修理，否則甲方可委

托其他單位或人員修理，其費(fèi)用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部

分由乙方支付。

八、其它

Q)若乙方無(wú)正當(dāng)理由單方終止本責(zé)任書(shū)，除承擔(dān)由此給甲方造成

的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)一％的違約金。

(2)若乙方違反本責(zé)任書(shū)之上述有關(guān)約定，不按工期竣工、質(zhì)量達(dá)

到設(shè)計(jì)規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他

導(dǎo)致本責(zé)任收無(wú)法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本責(zé)任書(shū)并要求乙

方清場(chǎng)，乙方對(duì)該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。

九、甲方對(duì)本責(zé)任書(shū)上述各條款具有解釋權(quán)。

十、本責(zé)任書(shū)一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

該責(zé)任書(shū)自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項(xiàng)

目辦完工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后，除保修條款依然有效外，即告終

止。

甲方：_______________

乙方（施工責(zé)任方）：

代表：_______________

代表：__________________

經(jīng)辦人：_____________

施工責(zé)任人：_____________

年月一B

年月日農(nóng)村個(gè)人建筑工程合同篇3

總包方：一（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

分包方：—（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱(chēng)：—

二、工程地點(diǎn)：—

三、工程編號(hào)：施工許可證號(hào)：—營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：—

四、分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書(shū)）

五、分包工程期限年月日開(kāi)工、年月日竣工。

六、分包工程人工費(fèi)用—元。

七、乙方投入工種及人數(shù)人。

第二條工程結(jié)算

按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人15元

計(jì)算，下月結(jié)算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工

程量預(yù)結(jié)（幅度不得超過(guò)已完成量的80%）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同

驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。

第三條工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，

乙方按照施工圖紙和說(shuō)明書(shū)要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如

質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān);職工程質(zhì)

量低劣又無(wú)法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

第四條安全生產(chǎn)

一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求,

并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格

遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的安全生活設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方

可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)

責(zé)。

二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作用具如絕緣手

套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用

計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。

三、在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，

由乙方負(fù)責(zé)。

第五條生活管理

一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問(wèn)題由甲方提供住宿條件及主要炊事

用具（大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板）由乙方保管，如有損壞丟失照價(jià)賠

償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。

二、生活需用之糧食、油類(lèi)，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生

等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲

方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。

第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià)

一、單位工程分包，每預(yù)算工日為元。實(shí)行單方平方人工費(fèi)包

干，每平方米元。

二、單項(xiàng)內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為元。達(dá)到合

格的每預(yù)算工日為元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米元。

三、單項(xiàng)分包磅、土方工程的每預(yù)算工日為元。

四、清工每工日為元。

五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為元。

六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日（按幢號(hào)分包）為元。

七、冬季施工期間（12月1日至2月底）降低工效10%的工日。

其工日單價(jià)為元。

八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表（一~七項(xiàng)均可列表）。

第七條材料供應(yīng)管理

乙方設(shè)專(zhuān)人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝

青及水、電、暖、衛(wèi)等專(zhuān)項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲

方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理

的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)，乙方在施工中應(yīng)按垛（堆）使用材料，做

到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。

第八條施工機(jī)具

一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。

二、手持操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。

三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛(ài)護(hù)，如有丟失損

壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一臺(tái)機(jī)

械一般配備一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備（自

帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理）。

第九條現(xiàn)場(chǎng)管理

一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)

責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密

切配合，保證施工順利進(jìn)行。

二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)，爰護(hù)財(cái)產(chǎn)的教

育，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如違反現(xiàn)場(chǎng)

管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，

并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志，

不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿。

第十條違約責(zé)任

一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)

達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，

造成返工視損失情況，乙方應(yīng)予賠償。

二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或

解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因

影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方

因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾

期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)2%。的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行

短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。

第十一條附則

一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，

任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)進(jìn)行

調(diào)解。解決不了的，可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)

申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。

二、本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送

備案。

三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管

理局進(jìn)行鑒證或到公證處公證。

四、雙方商定的其他條款：

1.

2.

3.

4.

第十二條合同附件及有效期農(nóng)村個(gè)人建筑工程合同篇4

發(fā)包方（甲方）：

法定代表人：

承包方（乙方）：

法定代表人：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》和市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙

方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱(chēng)：

二、工程編號(hào)：

三、工程地點(diǎn)：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)______平方

米（各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）。

五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣

元（各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）。

第二條工程期限

一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為一天（日

歷天），自一年一月一日開(kāi)工至______年一月一日竣工驗(yàn)收

（附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一）。

二、開(kāi)工前一天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。

三、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及

時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限:

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能

暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備

不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電

3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工；

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；

7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影

響施工。

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝?/p>

或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、

設(shè)備的保護(hù)和移交工作才安甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)

場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合

同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)

備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同

竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5

天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要

內(nèi)容。

L提前的時(shí)間；

2.乙方采取的趕工措施；

3.甲方為趕工提供的條件；

4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān)；

5才是前竣工收益（如果有）的分享。

第三條施工準(zhǔn)備

一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建

筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹(shù)木等障礙物;解決

施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地）;

解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于一年一月一日向乙

方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙—份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交

底。

二、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交

底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的

平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排

施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條物資供應(yīng)

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu)；

三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格

證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)

格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，

應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。

經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；

不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備

方承擔(dān)。

四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：

第五條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：

二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑

工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后一日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)（或當(dāng)年

投資額）的一％備料款，計(jì)人民幣萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工

程合同總造價(jià)的一％計(jì)人民幣萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的

一%計(jì)人民幣萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)萬(wàn)元，分一次支

付，每次支付時(shí)間為金額.

二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在一日內(nèi)按核實(shí)

的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的一％時(shí)，按

規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。

三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，

辦完交工驗(yàn)收后，連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額

日萬(wàn)分之一三一的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，

造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

第七條施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)

計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情

況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷

等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面

形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更

設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商

定做到安全部位。

3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，

而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第八條安全施工

一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防

盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其

他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通

知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條

件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

第九條.工程分包

1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合

同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

第十條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)

工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責(zé)任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以

順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返

工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、

窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損

失。

三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的

質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)—日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付

逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定

延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。

第十一條糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不

成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部

門(mén)，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第項(xiàng)處理：（1）向建筑物所在地

的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，（2）直接向人民法院起訴。

第十二條合同的生效與終止

一、本合同一式份,合同附件份。甲乙雙方各執(zhí)正本一

份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送--------------機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門(mén)備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程

竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)

商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

甲方：一

法定代表人：—

乙方：一

法定代表人：_

合同簽訂日期：

簽約地點(diǎn)：______農(nóng)村個(gè)人建筑工程合同篇5

甲方：_____________________

乙方：_____________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及

其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商、達(dá)成

如下協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：寶雞項(xiàng)目

2、工程地點(diǎn)：寶雞市

3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按甲方施工方案、指令及施工圖紙施工，達(dá)

到合格。

二、工程承包范圍

龍居1區(qū)1#、2#、4#室外土方回填（含土源采購(gòu)、挖、裝、運(yùn)

輸?shù)綀?chǎng)內(nèi)指定地點(diǎn)，進(jìn)行分層壓實(shí)）

三、承包方式

包工、包料、包機(jī)具、包運(yùn)輸車(chē)輛、包洗車(chē)、保潔、包安全、自

帶機(jī)械、不得轉(zhuǎn)包等。

四、合同價(jià)款

1、合同總價(jià)按照實(shí)際用量進(jìn)行結(jié)算。固定綜合單價(jià)：23元/立

方（含一切包干費(fèi)用，不另計(jì)取任何費(fèi)用）

2、合同中未標(biāo)出的工程細(xì)目，已包含在合同單價(jià)中。乙方必須

按甲方的指令完成未標(biāo)出的工程細(xì)目，但不能得到工程結(jié)算和支付。

五、付款方式

所有土方完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，15天內(nèi)付清全部工程款。每

支付一筆工程款時(shí)乙方必須提供甲方所屬地地稅正式的建安稅務(wù)發(fā)票。

否則，甲方不予付款。

六、合同工期

施工有效工期分兩個(gè)施工段流水施工，每一施工段施工有效工期

分為5天（遇暴雨天與政府禁運(yùn)日等不可抗力因素工期順延）。

七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

要求所有的部位必須合格。嚴(yán)格按照甲方安排及圖紙、國(guó)家現(xiàn)行

的有關(guān)規(guī)范要求組織施工，乙方必須無(wú)條件接受甲方的質(zhì)量檢查和管

理，共同把好質(zhì)量關(guān)。建立健全質(zhì)量保證體系，以保證工程質(zhì)量達(dá)到

合格標(biāo)準(zhǔn)。隱蔽工程必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。

驗(yàn)收不合格，乙方必須予以返工直至驗(yàn)收合格，損失由乙方承擔(dān)。

八、雙方有關(guān)義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工用電、水。

2、甲方在施工中負(fù)責(zé)排水。

3、甲方按照合同約定及時(shí)足額付款。

4、乙方在施工期間必須遵守甲方的統(tǒng)一管理、規(guī)范施工，如有

違反，甲方有權(quán)終止合同，所產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。

5、回填土方時(shí)，應(yīng)清除草皮、雜物和排除積水，并應(yīng)分層夯實(shí),

夯實(shí)后的密實(shí)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

6、乙方必須按甲方指定取土場(chǎng)取土，土質(zhì)不得含垃圾雜物、

20cm以上大石塊、淤泥。

7、如因乙方自身原因不能按期完工，每延期一天按200元支付

給甲方違約金。

8、如非乙方原因或不可抗力的自然災(zāi)害造成停工，工期順延。

9、乙方負(fù)責(zé)辦理所有施工相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)政府和其它一切相關(guān)

費(fèi)用并獲得所有與本工程相關(guān)的所需文件，在施工中遵守市容、城管、

當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，如發(fā)生違章、處罰等經(jīng)濟(jì)罰款問(wèn)題由

乙方自行承擔(dān)和解決。

10、乙方為顯示信守合同及承包工程的誠(chéng)意和實(shí)力，自愿要求在

合同簽定后，向甲方交5000元的保證金。待結(jié)算時(shí)若乙方無(wú)任何過(guò)

錯(cuò)，沒(méi)違反合同條約后一并返還。

九、工程結(jié)算（按實(shí)結(jié)算）

1、施工圖、設(shè)計(jì)變更。

2、甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量資料。

3、經(jīng)甲方規(guī)定的程序?qū)徍说墓こ塘俊?/p>

4、甲方實(shí)際簽收數(shù)量。

十、安全施工

施工中必須注意安全，做到文明施工，乙方施工中如發(fā)生傷亡事

故，甲方協(xié)助乙方做好善后事宜，乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

十一、違約責(zé)任

施工過(guò)程中乙方如未經(jīng)甲方同意擅自停止施工，甲方有權(quán)要求乙

方自甲方發(fā)出的撤場(chǎng)通知起三日內(nèi)自動(dòng)撤場(chǎng)，且已完工程量不予結(jié)算，

本合同失效。因乙方不作為使得無(wú)法完成本合同交付的任務(wù)或因乙方

行為使甲方名譽(yù)、工期等受損，乙方除需自行承擔(dān)其全部責(zé)任外，還

應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，乙方保證甲方發(fā)出撤場(chǎng)通知起三

日內(nèi)自動(dòng)撤場(chǎng)，本合同自動(dòng)失效。

十二、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，雙方協(xié)

商不能達(dá)成一致的，可向本合同履行地（土方工程所在地）的人民法院提

起訴訟。

十三、其它

1、工程結(jié)算完后本合同自動(dòng)失效。

2、乙方車(chē)輛及材料在運(yùn)輸途中及到達(dá)甲方現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)遵守國(guó)家和

地方現(xiàn)行的關(guān)的環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。

3、本合同的未盡事項(xiàng)，必要時(shí)由甲、乙雙方另訂補(bǔ)充合同，經(jīng)

簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自甲乙雙方簽字并蓋單或（手?。┖笊А?/p>

5、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

甲方代表:

乙方代表：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約地點(diǎn)：龍居建項(xiàng)目部

簽約日期：農(nóng)村個(gè)人建筑工程合同篇6

發(fā)包人：（甲方）

承包人：（乙方）

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程安裝承包合同規(guī)

定》、《居室裝飾裝修管理實(shí)行辦法》以及有關(guān)法律法規(guī)的的規(guī)定，

結(jié)合本裝修項(xiàng)目具體情況，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公開(kāi)和誠(chéng)實(shí)

守信的原則，為保質(zhì)保量地完成施工任務(wù)，就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一

致，訂立本合同：

第1條工程概況:

1.1工程名稱(chēng)：裝飾工程

1.2工程地點(diǎn)：

1.3承包范圍：

13.1裝修方面：二期客房樓1F-5F客房，樓層走道、樓梯等公

共區(qū)域裝飾工程;1F-5F樓層服務(wù)室，強(qiáng)、弱電室墻面及頂面涂料等（具

體內(nèi)容詳見(jiàn)施工圖、樣板間效果圖、設(shè)計(jì)師提供的材料樣品等）。

13.2家私方面：根據(jù)施工圖配置的固定及活動(dòng)家具（不含床具）。

1.3.3水、電、空調(diào)、消防安裝方面：施工圖中所涉及的開(kāi)關(guān)、

插座、燈具的預(yù)埋管線及控制面板、燈具安裝，不含空調(diào)、消防、弱

電系統(tǒng)工程。

1.4承包方式：

包工包料、包工期、包質(zhì)量（施工圖及報(bào)價(jià)清單內(nèi)所含之項(xiàng)目）達(dá)

到營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.5工期：本工程自年月日開(kāi)工，年月日竣工。合同工期總

日歷天數(shù)為天。

1.6合同價(jià)款：￥元（大寫(xiě)：元整）

1.6.1本合同價(jià)款采用固定總價(jià)包干合同方式確定。即對(duì)施工圖

范圍內(nèi)的總價(jià)包干。承包人如有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在投

標(biāo)工程量清單的其它單價(jià)和合價(jià)中。所有可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用都應(yīng)包

含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，如：人、材、機(jī)因市場(chǎng)波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)、政策性調(diào)整的

風(fēng)險(xiǎn)等，承包人在投標(biāo)時(shí)已納入投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

1.6.2采用固定總價(jià)包干合同，只有發(fā)包人指令和發(fā)包人同意的

設(shè)計(jì)變更才能產(chǎn)生造價(jià)變更。經(jīng)發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。變

更工程價(jià)款計(jì)算方法適用于標(biāo)準(zhǔn)合同（GF-1999-0201）中通用條款的相

應(yīng)條款。

1.7工程質(zhì)量：合格。

1.8保修：根據(jù)國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，本工程質(zhì)保期

兩年（自驗(yàn)收合格之日起算）。

第2條甲方工作：

2.1負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、

變更、登記手續(xù)及工程款的支付簽認(rèn)工作。

2.2協(xié)助辦理施工圖審查及報(bào)監(jiān)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件

除外）。

第3條乙方工作：

3.1嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按

照施工規(guī)范進(jìn)行施工,隱蔽工程應(yīng)于48小時(shí)前以書(shū)面形式通知監(jiān)理及

甲方檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方能進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，驗(yàn)收不合格乙方

在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收，若因此造成工期延誤，乙方承擔(dān)第9

條約定的違約責(zé)任。工程完工先先自檢合格再申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

3.2嚴(yán)格依照設(shè)計(jì)文件、圖樣及說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，接受設(shè)計(jì)師、

監(jiān)理和甲方的監(jiān)督和檢查，確保工程其材料之質(zhì)量、尺寸、規(guī)格等符

合設(shè)計(jì)要求。

3.3遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做

好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作。

3.4精心組織施工嚴(yán)格管理自身施工人員。維持現(xiàn)場(chǎng)清潔，創(chuàng)建

文明的施工現(xiàn)場(chǎng)。做好成品和半成品的保護(hù)工作。

3.5乙方負(fù)責(zé)全部工程實(shí)施及現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度、協(xié)調(diào)、品質(zhì)、安全

的管理。

3.6乙方須選擇一間標(biāo)準(zhǔn)間先于其他房間裝修完畢，時(shí)間約45

天，供設(shè)計(jì)、監(jiān)理及甲方檢查，通過(guò)后再全面進(jìn)行裝飾施工，同一時(shí)

間內(nèi)其他房間作基礎(chǔ)施工。上述施工包含在總工期內(nèi)。

第4條關(guān)于工期的約定

4.1因甲方原因，影響工期的，工期順延。

4.2因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工

期不順延，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3非乙方原因造成的停電、停水，及不可抗拒因素影響，導(dǎo)致

停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。

4.4承包人因上述情況要求順延工期應(yīng)在情況發(fā)生后7天內(nèi)以書(shū)

面形式向甲方提出延期報(bào)告，甲方收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)。若承

包人逾期未提出延期報(bào)告。則不得就該情況要求順延工期;若甲方收到

報(bào)告后逾期不予以確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。

第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1本工程質(zhì)量應(yīng)依據(jù)《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73-

91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國(guó)家制

定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)

準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)對(duì)竣工工程質(zhì)量進(jìn)行自檢并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)應(yīng)于

竣工驗(yàn)收前10日向甲方提供完整的竣工資料(一式兩份)及竣工驗(yàn)收申

請(qǐng)報(bào)告，甲方收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后組織驗(yàn)收。

第6條關(guān)于工程價(jià)款支付方式的約定

6.1雙方商定本合同價(jià)款采用固定價(jià)格。

如果甲方有變更或新增項(xiàng)目，則費(fèi)用另計(jì)。施工用水、電費(fèi)由甲

方負(fù)擔(dān)。

6.2本合同生效后，甲方支付工程款的方式為：

6.3工程竣工甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，同時(shí)申請(qǐng)政府質(zhì)監(jiān)

部門(mén)辦理工程正式驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并所有手續(xù)完結(jié)，付至工程總價(jià)

90%,余款10%作保修金，保修期兩年(自驗(yàn)收合格后起算)，保修金

分兩次支付，保修期滿(mǎn)一年付5%，保修期滿(mǎn)兩年復(fù)驗(yàn)合格后付清

(5%)。

6.4每次付款前乙方應(yīng)提供同額發(fā)票，甲方于15日內(nèi)支付。

第7條履約保證金

承包人于合同協(xié)議簽字生效后10日內(nèi)向發(fā)包人支付合同價(jià)款2%

的履約保證金，保證金的保證期自開(kāi)出之日至整個(gè)工程辦完竣工驗(yàn)收

手續(xù)后一個(gè)月止。工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月無(wú)息退還。

第8條關(guān)于裝修材料的約定

8.1裝修材料的燃燒性能等級(jí)要求必須符合GB5222《建筑工程

內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定及機(jī)電配套安裝的燈、線、開(kāi)關(guān)、

插座等必須滿(mǎn)足規(guī)范及驗(yàn)收的要求。

8.2裝修材料應(yīng)選用低毒性、低污染、低放射，即住宅裝飾裝修

室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)符合GB50325-20XX《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污

染控制規(guī)范》的規(guī)定。

8.3本工程所用主要材料需經(jīng)設(shè)計(jì)師、監(jiān)理及甲方選樣確認(rèn)后方

能使用。

8.4主要材料乙方應(yīng)先報(bào)詳細(xì)清單一覽表和樣品，并標(biāo)明尺寸、

規(guī)格、材質(zhì)、性能、價(jià)格、品牌、顏色、產(chǎn)地、以及圖案作為裝飾施

工合同的一部分，主要材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)，有特殊要求的應(yīng)有相

應(yīng)的性能檢測(cè)報(bào)告和中文說(shuō)明書(shū)、以及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。

8.5若承包人的施工材料不符合合同要求應(yīng)無(wú)條件予以更換至符

合要求。因此造成的財(cái)力損失及工期延誤損失由承包人承擔(dān)。

第9條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

9.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、

《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其

他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

9.2應(yīng)注意安全施工，若發(fā)生一切事故，責(zé)任由承包人自負(fù)，工

程施工人員的人身保險(xiǎn)和人身安全由承包方自行負(fù)責(zé)。

第10條違約責(zé)任處理

10.1因承包人原因造成的工期延誤，每延遲一天按合同價(jià)的萬(wàn)分

之三處罰。

10.2若承包人施工的工程質(zhì)量不能達(dá)到合格要求按違約處理，發(fā)

包人沒(méi)收其履約保證金，若承包人整改仍不能達(dá)到合格要求則應(yīng)終止

合同并追究承包人違約責(zé)任，承包人賠償一切損失。

10.3本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的

前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。

10.4當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合

同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由上海仲裁委員會(huì)仲裁。

第11條附則

11.1本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份

11.2本合同有未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂

補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

11.3本合同需要進(jìn)行保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。

11.4本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年月一日

_____年_月一日農(nóng)村個(gè)人建筑工程合同篇7

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》

及其相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)文件的規(guī)定及本工程的特點(diǎn)，為明確甲乙雙

方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲乙雙方在平等互利、誠(chéng)實(shí)信

用的原則下協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，以便共同遵守。

一、工程概況：

工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：

二、承包工程的內(nèi)容：

按甲方大合同、同步。

三、工期：

開(kāi)工日期：竣工日期：

四、付款方式：

完工第一次付款，付款比例為已完工工程量的70%,每月按工

程量的70%支付工程款，主體封頂后付到工程量的95%,其余5%為

保修金，保修金期滿(mǎn)一年內(nèi)付清。

五、結(jié)算方式：

同甲方大合同同步。

六、工程進(jìn)度結(jié)算：

6.1.乙方辦理工程結(jié)算，以甲方質(zhì)監(jiān)部門(mén)出具符合合同約定的

質(zhì)量要求的憑證才準(zhǔn)予辦理，按面積計(jì)算。

6.2、甲乙雙方預(yù)決算由審計(jì)部門(mén)共審為準(zhǔn)。

6.3、如按期付不清工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)向乙方做出以下承諾：

按合同工程進(jìn)度工期10天內(nèi)支付工程款，如甲方不按時(shí)支付工程款所

造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

6.4、保證金合同簽訂后，乙方一次性向甲方打如萬(wàn)元，基礎(chǔ)完

工后，退保證金。甲方向乙方返還50%的保證金，工程完成本項(xiàng)目封

頂，返還全部保證金。

七、工程質(zhì)量：

按照符合國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)不到合格，

如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、安全:

8.1、本工程安全目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故，乙方必須對(duì)施工人

員買(mǎi)保險(xiǎn)Th

8.2、乙方不遵守甲方要求指令，造成的人員傷亡事故，由乙方

全部負(fù)責(zé)和法律刑事責(zé)任。

九、文明施工：

9.1.現(xiàn)場(chǎng)材料應(yīng)按照甲方施工平面布置圖指定的位置整齊堆放,

乙方應(yīng)隨時(shí)將施工垃圾從施工作業(yè)面清運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)甲方指定垃圾

池，且乙方使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔和衛(wèi)生。

9.2、如乙方不聽(tīng)從甲方指定，甲方有權(quán)罰款。

9.3、如甲方按時(shí)不能開(kāi)工，以及施工證件不全，造成停工由甲

方負(fù)責(zé)一切責(zé)任，注明一切施工手續(xù)由甲方辦理。本合同一式三份，

經(jīng)雙方簽字生效，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件一份，雙方各執(zhí)合同具

有同等效用。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

_____年一月—B

_____年一月一日農(nóng)村個(gè)人建筑工程合同篇8

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自

愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益,

經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

二、工程地點(diǎn)

三、工程期限

1、本合同總工期為年月日開(kāi)工，至XX年XX月XX日結(jié)束。

2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。

Q）施工現(xiàn)場(chǎng)不符合安全施工；

（2）設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更；

（3）人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭(zhēng)）而影響工程進(jìn)

度;

（4）甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。

乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)

支出向甲方提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和

答復(fù)，逾期不予答中國(guó)教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù)，乙方可視為要求已被確

認(rèn)。

四、工程價(jià)款工程總價(jià)：人民幣元整（￥元）。

五、付款方式

1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)50%作為預(yù)

付款，即人民幣xx元整（￥元）；

2、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)40%的

款項(xiàng)，即人民幣xx元整（￥元）；

3、工程驗(yàn)收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人

民幣xx元整（￥元）。

六、工程驗(yàn)收

1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書(shū)面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲

方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗(yàn)收工作，并告知乙方參加驗(yàn)收。乙方自提出申請(qǐng)

驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天后，因甲方原因未安排驗(yàn)收的，則視為該工程符合設(shè)計(jì)

和施工方案要求，運(yùn)行正常，通過(guò)驗(yàn)收。

2、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可

使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過(guò)驗(yàn)收。

3、整個(gè)工程驗(yàn)收合格，則通過(guò)竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期。

4、工程未通過(guò)驗(yàn)收，引起爭(zhēng)議時(shí)，請(qǐng)求第三方驗(yàn)收。

七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案、圖紙為依據(jù)，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;沒(méi)

有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

八、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。

在工程履行過(guò)程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

Q)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。

(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督。

(3)提供有利施工的現(xiàn)場(chǎng)條件。

(4)審核工程計(jì)劃進(jìn)度表。

(5)負(fù)責(zé)對(duì)圖紙、方案的審核、確認(rèn)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、

隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽

證，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證。

(6)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組

織驗(yàn)收。

(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)

Q)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

的要求。

(2)施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。

(3)編制施工組織方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，開(kāi)竣工

通知書(shū)等，及時(shí)送甲方。

(4)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工

結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收?？⒐べY料應(yīng)滿(mǎn)足甲方要求。

(5)組織有技術(shù)水平的施工隊(duì)伍，明確現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主

要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動(dòng)。

九、服務(wù)條款無(wú)。

十、違約責(zé)任

1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙

方支付違約金。違約金按合同總價(jià)x0.5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)

不超過(guò)合同總價(jià)的10%。

2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國(guó)教育總網(wǎng)文檔頻

道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價(jià)x0.5%延期

天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%。

3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向

乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)x0.5%x延期天數(shù)計(jì)算，違約金總

數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的

10%o

4、執(zhí)行過(guò)程中，任何一方無(wú)故單方面終止合同，則視為違約，

違約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金。

十一、合同的變更及解除

1、合同簽訂生效后，除不可抗力外（指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、

臺(tái)風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故），甲乙雙方不得無(wú)故變

更或解除。

2、在履行合同過(guò)程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取

有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大。若確需變更或解除合同時(shí)，

要求變更一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù)，逾

期未答復(fù)視為同意。

3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)

到60日的，乙方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限

達(dá)到120日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求甲方給予相應(yīng)的

賠償。

4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達(dá)到60日的，甲

方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;整個(gè)工程延期的期限達(dá)到120日的，

甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求乙方給予相應(yīng)的賠償。

5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。

十二、爭(zhēng)議解決方式

凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的

任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方同意向

合同簽定地人民法院訴訟解決。

十三、其他條款

在合同履行過(guò)程中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同未盡事宜協(xié)

商確定。合同簽定地：XX

十四、合同文本和效力

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生

效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效

力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年__月一日

_____年_月—日農(nóng)村個(gè)人建筑工程合同篇9

甲方（發(fā)包人）：

乙方（承包人）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及

其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，

雙發(fā)就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概括

1.工程名稱(chēng)：

2.工程地點(diǎn)：

3.建筑面積：

4.工程內(nèi)容：

5.資金來(lái)源：

6.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

1.開(kāi)工日期：年月日

2.竣工日期：年月日

3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和

相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定以及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明中所列相關(guān)內(nèi)容。

五、合同價(jià)款

金額（大寫(xiě)）：（人民幣）￥:元

六、組成合同的文件

1.組成本合同的文件包括：

1）本合同協(xié)議書(shū)

2）中標(biāo)通知書(shū)

3）投標(biāo)書(shū)及其附件

4）本合同專(zhuān)用條款

5）本合同通用條款

6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7）圖紙

8）工程量清單

9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

2.雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組

成部分。

七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》

中分別賦予他們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)

量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)

款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年一月一日

年—月—日農(nóng)村個(gè)人建筑工程合同篇10

合同編號(hào)：

工程名稱(chēng)：

工程編號(hào)：

工程類(lèi)別：

發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）:

承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

簽訂時(shí)間：_____________

簽訂地點(diǎn)：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同

條例》和煤炭部有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽

訂本合同。

第一、工程名稱(chēng)與地點(diǎn)

該工程為長(zhǎng)沙某學(xué)校教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓工程，地點(diǎn)在長(zhǎng)沙市體育新城。

第二、承包方式與要求

該工程甲方采取分工種，單價(jià)組合成總價(jià)的形式，以包稅、包工、

包食宿方式承包給乙方。要求承包隊(duì)伍具備勞務(wù)承包資質(zhì)，主要工種

要有上崗證書(shū)，并且編制人員花名冊(cè)交甲方存檔備查。

第三、工程承包單價(jià)與內(nèi)容

經(jīng)雙方協(xié)商，該工程按元/（m2、m3、t）的承包單

價(jià)由乙方進(jìn)行承包，其承包單價(jià)包括以下內(nèi)容：完成建設(shè)方提供的全

套施工圖紙、交底紀(jì)要、變更的有關(guān)施工的全部?jī)?nèi)容;現(xiàn)場(chǎng)規(guī)整與清

理;200米范圍內(nèi)地面水平運(yùn)輸;制作設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng);材料的節(jié)約;與

其他隊(duì)伍配合等內(nèi)容。

第四、工程質(zhì)量與安全

根據(jù)業(yè)主要求，該工程質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良，因此單項(xiàng)承包必須確

保優(yōu)良，如本工程質(zhì)量被評(píng)定為優(yōu)良工程，甲方適當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)，如承

包單項(xiàng)評(píng)定為不合格，由乙方進(jìn)行返工修理直至合格，其返工的一切

經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并從乙方勞務(wù)結(jié)算中扣回。

乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴(yán)格遵守《安

全操作規(guī)程》，為使工人增強(qiáng)安全意識(shí)，帶隊(duì)及班組負(fù)責(zé)人每天安排

工作量，要進(jìn)行安全交底教育，強(qiáng)調(diào)安全操作，帶好安全帽，裝好安

全網(wǎng)系好安全帶，做好各項(xiàng)安全防護(hù)工作，杜絕安全事故的發(fā)生。凡

因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法

律責(zé)任。

第五、文明施工與獎(jiǎng)罰

乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須遵守文明施工手冊(cè)，在自己承包的范

圍內(nèi)做到工完料盡場(chǎng)地清，嚴(yán)格把好材料節(jié)約關(guān)，不準(zhǔn)亂鋸、亂丟、

浪費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)在分清責(zé)任后給予罰款。同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)人必須管

好自己的隊(duì)伍，長(zhǎng)沙市以外的人員，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前，辦好"暫住證"，

嚴(yán)禁有"非典"疑似病人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格遵守治安管理?xiàng)l例，違

者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制

度。將身份證、計(jì)劃生育證報(bào)甲方。未滿(mǎn)法定年齡，不得來(lái)工地做工。

如所有違反規(guī)定者，參照項(xiàng)目部相關(guān)規(guī)定處罰。

第六、付款方式與工期：

該工程乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后，其先期費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方根據(jù)工程

進(jìn)展情況借給乙方一定數(shù)量的生活費(fèi)，主體封頂付至勞務(wù)費(fèi)的50%。

工程竣工付至勞務(wù)費(fèi)的70%。辦完工程結(jié)算付至勞務(wù)費(fèi)的90%。留

10%待保修期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)付清。由于該工程工期緊，而且業(yè)主獎(jiǎng)罰

嚴(yán)勵(lì)，為確保工程按工期竣工竣工，故乙方進(jìn)場(chǎng)須交納工期保證金

萬(wàn)元。乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須按照甲方確定的工期控制點(diǎn)，認(rèn)真

組織，精心施工，保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，如因乙方原因造成工期延誤。

除扣工期保證金外，將根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同給予處罰。

第七、雙方權(quán)力與義務(wù)

（一）甲方

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，對(duì)乙方違反合同條款內(nèi)容實(shí)

施處罰，經(jīng)濟(jì)賠償及辭退的權(quán)力。

2、甲方根據(jù)工程要求，安排乙方實(shí)施工程承包內(nèi)容，乙方應(yīng)無(wú)

條件遵照?qǐng)?zhí)行。

3、甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務(wù)合同約定

和業(yè)主付款情況支付勞務(wù)費(fèi)。

4、甲方對(duì)乙方提供來(lái)的施工作業(yè)人員實(shí)行實(shí)名制，建立健康狀

況檔案，對(duì)有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退，不得入場(chǎng)施工。

（二）乙方

1、乙方必須向甲方提交符合承包資質(zhì)并有權(quán)對(duì)甲方提出合法要

求，主動(dòng)承擔(dān)合同內(nèi)容的全部工作，確保工程質(zhì)量。

2、乙主必須按甲方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安

全操作規(guī)程，對(duì)于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故，乙

方必須承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

3、乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令，并提出自己

的見(jiàn)解，供甲方參考。

4、乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報(bào)，私自

使用。同時(shí)乙方應(yīng)提供人員名單、身份證。

5、乙方要管好自己的隊(duì)伍，不得在工地及之外進(jìn)行違法犯罪活

動(dòng)，如賭博、賣(mài)淫、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負(fù)責(zé)。

6、為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動(dòng)力，

不得消極怠工。

第八、違約責(zé)任與其他

1、以上條款雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方違反或造成工程停工，

必須追究違約方責(zé)任。

2、如因乙方原因損害公司信譽(yù)、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備及對(duì)工程造成一定經(jīng)

濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務(wù)費(fèi)中扣除。

3、屬于乙方自備設(shè)備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，

不得因此對(duì)甲方提出其他要求，更不得找借口影響開(kāi)程質(zhì)量和進(jìn)度，

由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

4、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益。

甲方：乙方：

代表：代表：

一年—月一日年一月一日

二、勞務(wù)分包合同的注意事項(xiàng)

嚴(yán)格審查勞務(wù)分包單位是否是具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。

嚴(yán)格審查勞務(wù)分包企業(yè)提供的相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全資質(zhì)證書(shū)等證

嚴(yán)格審查分包人委托代理人的授權(quán)情況。

三、工程勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容

1、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況。

2、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容。

3、分包工作期限。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5、合同文件及解釋順序。

6、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

7、總（分）包合同?？偡职贤瑧?yīng)供勞務(wù)分包人查閱，但有關(guān)承包

工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外。勞務(wù)分包人要求可得到復(fù)印件。

8、圖紙，工程承包人應(yīng)按合同約定向勞務(wù)分包人提供圖紙。

9、項(xiàng)目經(jīng)理。要求工程承包人及勞務(wù)分包人都要委派駐工地現(xiàn)

場(chǎng)履行合同的項(xiàng)目經(jīng)理。

10、工程承包人義務(wù)。

11、勞務(wù)分包人義務(wù)。

12、安全施工與檢查。本范本約定的安全責(zé)任是過(guò)錯(cuò)責(zé)任。

13、安全防護(hù)。這款指特定施工條件下，如：易燃、易爆地段、

放射毒性環(huán)境中工作，所采取的防護(hù)措施及費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)由工程承

包人承擔(dān)，安全保護(hù)用品由工程承包人負(fù)責(zé)提供。

14、事故處理。規(guī)定發(fā)生重大事項(xiàng)的處理程序及責(zé)任認(rèn)定。

15、保險(xiǎn)。指雙方約定，施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的工程承包人方的人員，設(shè)

備、材料等由項(xiàng)目承包人自費(fèi)辦理投保工作。勞務(wù)分包方的人員及自

帶設(shè)備(少量的、輔助的)由其自己投保。

16、材料、設(shè)備供應(yīng)，本條款體現(xiàn)著勞務(wù)分包合同的主要特征。

工程承包人應(yīng)按照工程勞務(wù)分包人根據(jù)圖紙的要求提供，分包人要妥

善保管。

17、勞務(wù)報(bào)酬：有三種計(jì)價(jià)方法：(1)固定勞務(wù)報(bào)酬;(2)約定不同

工程勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)，根據(jù)確認(rèn)的工程量計(jì)算;(3)約定不同工作成果的

計(jì)件單價(jià)，按確認(rèn)的工程量計(jì)算，在訂合同時(shí)任選其一。還可以約定

固定勞務(wù)報(bào)酬或單價(jià)調(diào)整的條件。

18、工時(shí)及工程量的確認(rèn)：采取固定勞務(wù)報(bào)酬的，不計(jì)算工時(shí)和

工程量，根據(jù)工時(shí)或工作成果計(jì)算單價(jià)的，工程承包人應(yīng)定時(shí)對(duì)勞務(wù)

分包人的工時(shí)及工作成果及時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。

19、勞務(wù)報(bào)酬的中間支付。

20、施工機(jī)具周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)。

21、施工變更。

22、施工驗(yàn)收。

23、施工配合。

2