公寓違約解除合同協(xié)議

公寓違約解除合同協(xié)議編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、協(xié)議背景1.1合同簽署背景甲方與乙方于____年__月__日簽署了《公寓租賃合同》。該合同約定了租賃期限、租金及其他相關(guān)條款。因特殊原因，甲乙雙方?jīng)Q定解除該租賃合同。為保護(hù)雙方合法權(quán)益，特制定本解除合同協(xié)議。1.2合同解除原因雙方確認(rèn)解除合同的原因包括但不限于：租賃期間發(fā)生不可抗力事件。乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同。甲方因房屋狀況問題無法繼續(xù)出租。上述原因均為雙方共同認(rèn)可，且不可逆轉(zhuǎn)。1.3解除協(xié)議的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，雙方有權(quán)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上解除合同。解除合同需雙方共同簽字確認(rèn)，方可生效。本協(xié)議對(duì)雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)遵守相關(guān)條款。二、解除條款2.1租金及費(fèi)用結(jié)算自合同簽署日至解除協(xié)議簽署日的租金由乙方支付。如有未支付的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，乙方應(yīng)于解除協(xié)議簽署日一并結(jié)清。甲方需在結(jié)算后__日內(nèi)退還乙方押金，如無其他違約情況。結(jié)算方式可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確認(rèn)。2.2物品及房屋交接乙方應(yīng)在解除協(xié)議簽署后__日內(nèi)將房屋及相關(guān)物品交還甲方。房屋交接時(shí)，甲方需對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞及缺失情況。如乙方未能按時(shí)交還，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。交接過程需雙方簽字確認(rèn)，確保各自權(quán)益得到保障。2.3違約責(zé)任如一方未按本協(xié)議履行義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。賠償金額由雙方協(xié)商確定，若無法協(xié)商可通過法律途徑解決。本條款不影響雙方根據(jù)法律法規(guī)享有的其他權(quán)利。三、保密條款3.1保密義務(wù)的明確雙方確認(rèn)在協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及敏感信息需保密。保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、租金及其他經(jīng)濟(jì)信息。任何一方不得未經(jīng)對(duì)方書面同意，向第三方披露保密信息。若因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2保密信息的使用限制雙方僅可在本協(xié)議履行及相關(guān)事務(wù)中使用保密信息。未征得對(duì)方同意，任何一方不得將保密信息用于商業(yè)或其他目的。保密信息的傳遞須采用安全的方式，以防止泄露。雙方需采取合理措施，確保保密信息的安全。3.3保密期限本保密條款的有效期為協(xié)議簽署之日起__年。即便協(xié)議解除，雙方仍需遵守保密義務(wù)。如有法律要求披露的情況，披露方需提前通知對(duì)方。保密義務(wù)的解除需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。四、其他條款4.1爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行未爭(zhēng)議的部分。雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.2協(xié)議的修改與終止本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方均不得擅自修改或終止。如需修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成書面文件。協(xié)議的修改與終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，以確保法律效力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各