房屋地皮購買合同模板

房屋地皮購買合同模板合同編號：_______

房屋地皮購買合同

合同雙方：

買方：

名稱：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

賣方：

名稱：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于_______的地皮（以下簡稱“該地皮”）；

2.賣方愿意出售該地皮；

3.雙方就該地皮的購買事宜達成一致，并簽訂本合同。

第一條合同標的

1.1本合同的標的為賣方擁有的位于_______的地皮，地塊編號為_______，土地用途為_______。

第二條合同價格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格購買該地皮。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為購買該地皮的誠意金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向賣方支付剩余購房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該地皮的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條合同的履行和保證

4.1賣方保證該地皮不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、法律訴訟等影響轉(zhuǎn)讓的情形。

4.2買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。

買方（蓋章）：

_______年_______月_______日

賣方（蓋章）：

_______年_______月_______日

附件：

1.該地皮的相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.該地皮的規(guī)劃設(shè)計文件

3.雙方的身份證明文件

4.其他雙方認為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋地皮購買合同模板

合同雙方：

買方（甲方）：

名稱：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

賣方（乙方）：

名稱：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方監(jiān)管機構(gòu)（丙方）：

名稱：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方擁有的位于_______的地皮（以下簡稱“該地皮”）；

2.乙方愿意出售該地皮；

3.為了保證甲方權(quán)益，引入第三方監(jiān)管機構(gòu)丙方，對合同的履行進行監(jiān)督和管理；

4.雙方就該地皮的購買事宜達成一致，并簽訂本合同。

第一條合同標的

1.1本合同的標的為乙方擁有的位于_______的地皮，地塊編號為_______，土地用途為_______。

第二條合同價格

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格購買該地皮。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為購買該地皮的誠意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.3甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向乙方支付剩余購房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該地皮的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2過戶費用由甲方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方保證該地皮不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、法律訴訟等影響轉(zhuǎn)讓的情形。如存在上述情況，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

4.2丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，有權(quán)對乙方的履行行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供該地皮的相關(guān)權(quán)屬證明文件、規(guī)劃設(shè)計文件等，乙方應(yīng)予以配合。

第五條乙方的義務(wù)及違約責任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付該地皮，如逾期交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的_______%。

5.2乙方應(yīng)保證該地皮的權(quán)屬清晰，如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

5.3乙方不得以任何理由要求提高房價或額外收取甲方任何費用。

第六條丙方的職責及權(quán)益

6.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，有權(quán)對乙方的履行行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供該地皮的相關(guān)權(quán)屬證明文件、規(guī)劃設(shè)計文件等，乙方應(yīng)予以配合。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。

6.4丙方應(yīng)收取甲方支付的監(jiān)管費用，監(jiān)管費用為購房款總額的_______%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。

甲方（蓋章）：

_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：

_______年_______月_______日

丙方（蓋章）：

_______年_______月_______日

附件：

1.該地皮的相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.該地皮的規(guī)劃設(shè)計文件

3.甲方、乙方和丙方的身份證明文件

4.其他雙方認為需要附加的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管機構(gòu)丙方的介入，旨在確保甲方在購買地皮過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨立的第三方，具有專業(yè)的監(jiān)督和管理能力，可以對乙方的履行行為進行有效監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。丙方的介入還有助于解決雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保合同的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過與乙方簽訂合同并引入第三方監(jiān)管機構(gòu)丙方，確保自己在購買地皮過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對合同價格、交付時間等條款的約定，以及對乙方違約行為的限制。通過這種方式，甲方可以在購買地皮的過程中充分發(fā)揮自己的主動權(quán)，確保自己的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

賣方（乙方）：

名稱：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

買方（甲方）：

名稱：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方監(jiān)管機構(gòu)（丙方）：

名稱：_______

住所：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.乙方愿意出售其位于_______的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）；

2.甲方愿意購買該土地使用權(quán)；

3.為確保乙方權(quán)益，引入第三方監(jiān)管機構(gòu)丙方對合同履行進行監(jiān)督；

4.雙方就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，簽訂本合同。

第一條合同標的

1.1本合同的標的為乙方擁有的位于_______的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：_______。

第二條合同價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買該土地使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.3甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向乙方支付剩余土地使用權(quán)購買款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2過戶費用由甲方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方保證在合同簽訂后，不得以任何理由要求降低購買價格或延遲支付購買款。

4.2丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，有權(quán)對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

4.3甲方應(yīng)按合同約定支付購買款，否則應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同購買款的_______%。

第五條甲方的義務(wù)及違約責任

5.1甲方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付購買款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同購買款總額的_______%。

5.2甲方應(yīng)保證在合同簽訂后，不得以任何理由要求降低購買價格或延遲支付購買款。

第六條丙方的職責及權(quán)益

6.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，有權(quán)對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。

6.3丙方應(yīng)收取甲方支付的監(jiān)管費用，監(jiān)管費用為土地使用權(quán)購買款總額的_______%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。

賣方（乙方）：

_______年_______月_______日

買方（甲方）：

_______年_______月_______日

第三方監(jiān)管機構(gòu)（丙方）：

_______年_______月_______日

附件：

1.該土地的使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.該土地的規(guī)劃設(shè)計文件

3.甲方、乙方和丙方的身份證明文件

4.其他雙方認為需要附加的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過與甲方簽訂合同并引入第三方監(jiān)管機構(gòu)丙方，確保自己在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對合同價格、支付方式、