周口市安置房買賣合同模板

周口市安置房買賣合同模板合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于周口市的安置房（以下簡稱房屋）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1房屋坐落于周口市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋所有權(quán)證號__________。

1.2房屋規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的總成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出賣行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如與實(shí)際情況不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.4乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用、管理、處置房屋。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定時(shí)間、金額交付房款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額的____%。

5.3乙方未按照約定時(shí)間、金額支付房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額的____%。

第六條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

7.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

7.2.2土地使用權(quán)證復(fù)印件

7.2.3房屋平面圖

7.2.4其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體（保證人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于周口市的安置房（以下簡稱房屋）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1房屋坐落于周口市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋所有權(quán)證號__________。

1.2房屋規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的總成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方主體作為保證人，承諾對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按約定時(shí)間、金額支付房款，第三方主體應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

4.2甲方對房屋的出賣行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如與實(shí)際情況不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照約定時(shí)間、金額支付房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額的____%。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為賠償。

5.2乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用、管理、處置房屋。如乙方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或第三方主體遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

7.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

7.2.2土地使用權(quán)證復(fù)印件

7.2.3房屋平面圖

7.2.4其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

第三方主體（簽字）：__________日期：__________

第三方主體介入的意義和目的在于，通過對乙方支付房款的違約行為進(jìn)行保障，確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。在房屋買賣過程中，可能存在諸多不確定因素，第三方主體的介入有助于降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的安全性。同時(shí)，第三方主體作為保證人，對乙方的違約行為進(jìn)行限制，有助于維護(hù)合同的履行，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

在本次合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約條款和第三方主體的連帶責(zé)任，確保甲方在交易過程中遭受的損失得到賠償。此外，甲方還享有對房屋信息真實(shí)性的要求，以及對乙方合法使用、管理、處置房屋的約束力。這些條款共同構(gòu)成了甲方為主導(dǎo)的合同體系，旨在確保甲方在房屋買賣交易中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體（保證人）：__________

鑒于甲方擁有位于周口市的安置房（以下簡稱房屋）并愿意將其出賣給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1房屋坐落于周口市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋所有權(quán)證號__________。

1.2房屋規(guī)劃用途為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的總成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)保證在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方主體作為保證人，承諾對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未按約定時(shí)間、金額交付房屋，第三方主體應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

4.2乙方對房屋的購買行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)保證所提供的購買能力信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如與實(shí)際情況不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照約定時(shí)間、金額交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額的____%。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的____%作為賠償。

5.2甲方在出售房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用、管理、處置房屋。如甲方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致乙方或第三方主體遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

7.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

7.2.2土地使用權(quán)證復(fù)印件

7.2.3房屋平面圖

7.2.4其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

第三方主體（簽字）：__________日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過對甲方交付房屋的違約行為進(jìn)行保障，確保乙方的權(quán)益得到有效維護(hù)。在房屋買賣過程中，乙方作為購買方，應(yīng)享有更多的權(quán)利和保障。通過設(shè)定嚴(yán)格