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文檔簡介
拆遷贈與合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
拆遷贈與合同模板
合同各方當事人:
[甲方名稱]
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方代表姓名]
[乙方名稱]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方代表姓名]
鑒于:
1.甲方擁有位于[具體地址]的房地產(以下簡稱“贈與房產”),該房產的產權清晰,無任何抵押、擔保、租賃等權利限制;
2.乙方愿意接受甲方的贈與,即贈與房產的產權歸乙方所有;
3.甲方與乙方就贈與房產的轉讓事宜達成一致,并簽訂本合同。
第一條合同標的
本合同的標的為甲方贈與乙方位于[具體地址]的房地產(贈與房產),贈與房產的具體情況如下:
[此處詳細描述贈與房產的權屬情況、面積、結構、使用情況等信息]
第二條贈與條件
1.乙方接受甲方的贈與,同意按照本合同的約定承擔贈與房產的一切權利和義務;
2.乙方應當按照甲方的要求,協(xié)助辦理贈與房產的過戶手續(xù);
3.乙方不得將贈與房產用于非法用途,不得損害甲方合法權益。
第三條贈與房產的交付
1.本合同簽訂后,甲方應將贈與房產的鑰匙、房產證等相關資料交付給乙方;
2.甲方應保證贈與房產的實際交付時間不超過[具體時間]個工作日;
3.乙方應在收到贈與房產鑰匙和房產證等相關資料后,對贈與房產進行查驗,如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況,乙方有權要求甲方進行整改。
第四條贈與房產的過戶
1.乙方應按照甲方的要求,協(xié)助辦理贈與房產的過戶手續(xù);
2.過戶手續(xù)辦理過程中產生的相關費用,包括但不限于稅費、手續(xù)費等,由乙方承擔;
3.甲方應提供必要的協(xié)助和配合,確保贈與房產的過戶手續(xù)在[具體時間]個工作日內完成。
第五條權利和義務
1.甲方應保證贈與房產的權屬清晰,無任何抵押、擔保、租賃等權利限制;
2.乙方應按照本合同的約定使用、管理和維護贈與房產,并承擔相應的費用;
3.甲方、乙方應遵守國家法律法規(guī),不得將贈與房產用于非法用途。
第六條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條附則
1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[具體時間]年;
3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:[填寫具體的簽訂日期]
附件:
[在此列出附件,如贈與房產的權屬證明、房產證、鑰匙等]
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
拆遷贈與合同模板
合同各方當事人:
甲方:[甲方名稱]
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方代表姓名]
乙方:[乙方名稱]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方代表姓名]
第三方:[第三方名稱]
地址:[第三方地址]
代表人:[第三方代表姓名]
鑒于:
1.甲方擁有位于[具體地址]的房地產(以下簡稱“贈與房產”),該房產的產權清晰,無任何抵押、擔保、租賃等權利限制;
2.乙方愿意接受甲方的贈與,即贈與房產的產權歸乙方所有;
3.甲方為確保贈與房產的順利交付及乙方合法使用,引入第三方作為協(xié)助執(zhí)行主體,第三方同意提供相應的協(xié)助;
4.甲方、乙方就贈與房產的轉讓事宜達成一致,并簽訂本合同。
第一條第三方主體職責
第三方作為協(xié)助執(zhí)行主體,應履行以下職責:
1.協(xié)助甲方辦理贈與房產的過戶手續(xù),確保過戶手續(xù)在[具體時間]個工作日內完成;
2.協(xié)助甲方對贈與房產的實際交付進行監(jiān)督,確保交付時間不超過[具體時間]個工作日;
3.協(xié)助甲方確保乙方按照本合同約定使用、管理和維護贈與房產;
4.協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務,確保乙方不得將贈與房產用于非法用途。
第二條甲方權益保障
1.甲方保留贈與房產的權屬證明、房產證等相關資料,并可在必要時要求乙方返還;
2.甲方有權要求第三方提供贈與房產的過戶進度報告,以確保過戶手續(xù)的順利進行;
3.甲方有權要求乙方按照本合同約定使用、管理和維護贈與房產,并承擔相應的費用;
4.甲方在贈與房產交付后,有權隨時對贈與房產進行查驗,并要求乙方進行整改。
第三條乙方的違約及限制條款
1.乙方未能按照本合同約定履行義務的,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金金額為贈與房產價值的[具體比例]%;
2.乙方將贈與房產用于非法用途的,甲方有權要求乙方立即停止違法行為,并承擔相應法律責任;
3.乙方未經甲方同意,不得將贈與房產進行轉讓、出租、設定抵押等行為;
4.乙方在贈與房產過戶后,應按照甲方的要求,協(xié)助第三方辦理相關手續(xù),并承擔相應費用。
第四條第三方介入的意義和目的
第三方作為協(xié)助執(zhí)行主體,介入本合同的意義和目的在于:
1.確保贈與房產的過戶手續(xù)能夠順利進行,保障甲方的權益;
2.監(jiān)督乙方的合同履行,確保乙方按照約定使用、管理和維護贈與房產;
3.提高合同執(zhí)行的效率,減少甲乙雙方的糾紛風險;
4.增強甲方對贈與房產的控制力,確保甲方在贈與過程中的合法權益得到保障。
第五條附則
1.本合同一式三份,甲、乙、第三方各執(zhí)一份;
2.本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[具體時間]年;
3.本合同未盡事宜,可由各方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:[填寫具體的簽訂日期]
附件:
[在此列出附件,如贈與房產的權屬證明、房產證、鑰匙等]
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
贈與合同模板
合同各方當事人:
甲方:[甲方名稱]
地址:[甲方地址]
代表人:[甲方代表姓名]
乙方:[乙方名稱]
地址:[乙方地址]
代表人:[乙方代表姓名]
第三方:[第三方名稱]
地址:[第三方地址]
代表人:[第三方代表姓名]
鑒于:
1.乙方愿意接受甲方贈與的位于[具體地址]的房地產(以下簡稱“贈與房產”),該房產的產權清晰,無任何抵押、擔保、租賃等權利限制;
2.甲方愿意將贈與房產贈與乙方,并確保贈與房產的權屬清晰,無任何抵押、擔保、租賃等權利限制;
3.為確保贈與房產的順利交付及乙方合法使用,甲方引入第三方作為協(xié)助執(zhí)行主體,第三方同意提供相應的協(xié)助;
4.甲乙雙方就贈與房產的轉讓事宜達成一致,并簽訂本合同。
第一條第三方主體職責
第三方作為協(xié)助執(zhí)行主體,應履行以下職責:
1.協(xié)助乙方辦理贈與房產的過戶手續(xù),確保過戶手續(xù)在[具體時間]個工作日內完成;
2.協(xié)助乙方對贈與房產的實際交付進行監(jiān)督,確保交付時間不超過[具體時間]個工作日;
3.協(xié)助乙方確保甲方按照本合同約定交付贈與房產;
4.協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同義務,確保甲方不得將贈與房產用于非法用途。
第二條乙方權益保障
1.乙方有權要求甲方提供贈與房產的權屬證明、房產證等相關資料,以確認贈與房產的權屬清晰;
2.乙方有權要求第三方提供贈與房產的過戶進度報告,以確保過戶手續(xù)的順利進行;
3.乙方有權按照本合同約定使用、管理和維護贈與房產,并有權要求甲方承擔相應的費用;
4.乙方在贈與房產交付后,有權隨時對贈與房產進行查驗,并要求甲方進行整改。
第三條甲方的違約及限制條款
1.甲方未能按照本合同約定交付贈與房產的,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金金額為贈與房產價值的[具體比例]%;
2.甲方將贈與房產用于非法用途的,乙方有權要求甲方立即停止違法行為,并承擔相應法律責任;
3.甲方未經乙方同意,不得將贈與房產進行轉讓、出租、設定抵押等行為;
4.甲方應按照乙方的要求,協(xié)助第三方辦理相關手續(xù),并承擔相應費用。
第四條乙方為主導的目的和意義
乙方為主導的目的和意義在于:
1.確保贈與房產的權屬清晰,保障乙方合法權益;
2.確保贈與房產的順利交付和使用,減少乙方在合同履行過程中的風險;
3.通過第三方的協(xié)助,提高合同執(zhí)行的效率,減少糾紛風險;
4.強化乙方的權益保障,確保乙方在贈與過程中的合法權益得到充分體現(xiàn)。
第五條附則
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