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文檔簡介
屋房買賣合同模板合同編號(hào):__________
屋房買賣合同模板
本合同由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂:
賣方:
1.姓名/名稱:__________
2.地址:__________
3.聯(lián)系方式:__________
買方:
1.姓名/名稱:__________
2.地址:__________
3.聯(lián)系方式:__________
鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意出售位于__________的房屋(以下簡稱“房屋”),且買方愿意購買該房屋,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋描述
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面積:__________平方米
1.3房屋所有權(quán)證號(hào):__________
1.4房屋現(xiàn)狀:__________
第二條:購買價(jià)格
2.1買方同意以人民幣_(tái)_________元(以下簡稱“購買價(jià)格”)購買該房屋。
2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),將購買價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。
第三條:交付及過戶
3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。
3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。
第四條:附加條款
4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān),買方無權(quán)追究。
4.2房屋買賣過程中發(fā)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān),包括但不限于契稅、印花稅等。
4.3房屋交付后,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購買價(jià)格。
4.4房屋交付后,買方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的使用、維護(hù)和維修費(fèi)用。
4.5雙方應(yīng)遵守合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同購買價(jià)格的__________%。
第五條:附件
5.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件
5.2房屋現(xiàn)狀照片
5.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料
第六條:合同的生效、修改和解除
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。
6.3合同生效后,如一方違反本合同約定,對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條:爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
賣方(蓋章/簽字):__________
買方(蓋章/簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
房屋買賣合同模板
本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂:
甲方(賣方):
1.姓名/名稱:__________
2.地址:__________
3.聯(lián)系方式:__________
乙方(買方):
1.姓名/名稱:__________
2.地址:__________
3.聯(lián)系方式:__________
丙方(第三方):
1.姓名/名稱:__________
2.地址:__________
3.聯(lián)系方式:__________
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意出售位于__________的房屋(以下簡稱“房屋”),且乙方愿意購買該房屋,丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu),為確保甲方權(quán)益,提供擔(dān)保服務(wù),雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋描述
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面積:__________平方米
1.3房屋所有權(quán)證號(hào):__________
1.4房屋現(xiàn)狀:__________
第二條:購買價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元(以下簡稱“購買價(jià)格”)購買該房屋。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),將購買價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。
2.3丙方作為第三方擔(dān)保,對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按期支付購買價(jià)格。
第三條:交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。
3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋過戶過程,確保甲方權(quán)益不受損害。
第四條:甲方權(quán)益保障
4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),向丙方支付人民幣_(tái)_________元作為履約保證金,以確保甲方權(quán)益。
4.2如乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)格,丙方有權(quán)按照本合同約定向甲方支付違約金,違約金為本合同購買價(jià)格的__________%。
4.3如乙方在購買過程中出現(xiàn)違約行為,丙方有權(quán)向甲方支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù),確保乙方履行合同義務(wù)。
第五條:乙方的限制及違約責(zé)任
5.1乙方在購買過程中,不得以任何理由要求降低購買價(jià)格。
5.2乙方在購買過程中,不得無故拖延支付購買價(jià)格。
5.3如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求丙方支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條:附件
6.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件
6.2房屋現(xiàn)狀照片
6.3丙方提供的擔(dān)保函
第七條:合同的生效、修改和解除
7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同的修改和解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。
7.3合同生效后,如一方違反本合同約定,對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條:爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
甲方(賣方)(蓋章/簽字):__________
乙方(買方)(蓋章/簽字):__________
丙方(第三方)(蓋章/簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意義和目的:
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù),確保乙方按期支付購買價(jià)格,并監(jiān)督房屋過戶過程,保障甲方權(quán)益。丙方的介入有助于降低甲方在房屋買賣過程中的風(fēng)險(xiǎn),確保交易的安全順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為賣方,其主要目的是確保房屋買賣交易的順利完成,并獲得約定的購買價(jià)格。甲方通過引入第三方丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu),進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),甲方通過設(shè)定乙方的限制及違約責(zé)任,確保乙方履行合同義務(wù),維護(hù)了甲方的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板
本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
1.姓名/名稱:__________
2.地址:__________
3.聯(lián)系方式:__________
乙方(受讓方):
1.姓名/名稱:__________
2.地址:__________
3.聯(lián)系方式:__________
丙方(第三方):
1.姓名/名稱:__________
2.地址:__________
3.聯(lián)系方式:__________
鑒于甲方愿意將其持有的__________公司(以下簡稱“目標(biāo)公司”)__________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,且乙方愿意受讓該股權(quán),丙方作為獨(dú)立的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu),提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估服務(wù),雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:股權(quán)描述
1.1股權(quán)比例:甲方將其持有的目標(biāo)公司__________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格:人民幣_(tái)_________元。
1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)證號(hào):__________。
1.4股權(quán)現(xiàn)狀:甲方合法持有目標(biāo)公司的上述股權(quán),無任何法律糾紛。
第二條:股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元購買甲方持有的目標(biāo)公司__________%的股權(quán)。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。
2.3丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu),對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
第三條:股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
3.2股權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。
3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督股權(quán)過戶過程,確保乙方權(quán)益不受損害。
第四條:乙方權(quán)益保障
4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),向丙方支付人民幣_(tái)_________元作為履約保證金,以確保乙方權(quán)益。
4.2如甲方未按約定時(shí)間轉(zhuǎn)讓股權(quán),丙方有權(quán)按照本合同約定向乙方支付違約金,違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。
4.3如甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)違約行為,丙方有權(quán)向乙方支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.4乙方有權(quán)要求丙方提供評(píng)估服務(wù),確保甲方履行合同義務(wù)。
第五條:甲方的限制及違約責(zé)任
5.1甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,不得以任何理由要求降低股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
5.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,不得無故拖延轉(zhuǎn)讓股權(quán)。
5.3如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)要求丙方支付違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條:附件
6.1目標(biāo)公司股權(quán)證復(fù)印件
6.2目標(biāo)公司現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告
6.3丙方提供的評(píng)估函
第七條:合同的生效、修改和解除
7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同的修改和解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。
7.3合同生效后,如一方違反本合同約定,對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條:爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
甲方(轉(zhuǎn)讓方)(蓋章/簽字):__________
乙方(受讓方)(蓋章/簽字):__________
丙方(第三方)(蓋章/簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為受讓方,其主要目的是確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的順利
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