房款已付清合同模板

房款已付清合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

房款已付清合同（模板）

本合同由以下雙方于[請?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂：

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

鑒于：

1.甲方是房屋[請?zhí)顚懛课莸刂穄的所有權(quán)人，該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

2.乙方愿意購買甲方擁有的上述房屋，并同意按照本合同的約定支付房款；

3.甲方同意出售上述房屋給乙方，并同意按照本合同的約定接受房款。

雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：[請?zhí)顚懛课莸刂穄

1.2房屋面積：[請?zhí)顚懛课菝娣e]

1.3房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]

1.4甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響乙方合法權(quán)益的情形。

第二條房款及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付的房款總額為人民幣[請?zhí)顚懛靠罱痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

2.2乙方同意按照下列方式支付房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向甲方支付房款總額的[請?zhí)顚懕壤齗%；

（2）乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶支付房款，并將付款憑證傳真至甲方確認。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

第五條爭議解決

5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]

乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]

甲方代表（簽名）：[請?zhí)顚懠追酱砗灻鸧

乙方代表（簽名）：[請?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

房款已付清合同（模板）

本合同由以下三方于[請?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂：

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q，如銀行或擔(dān)保公司]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]

鑒于：

1.甲方是房屋[請?zhí)顚懛课莸刂穄的所有權(quán)人，該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

2.乙方愿意購買甲方擁有的上述房屋，并同意按照本合同的約定支付房款；

3.甲方同意出售上述房屋給乙方，并同意按照本合同的約定接受房款；

4.第三方作為本交易的擔(dān)保方，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：[請?zhí)顚懛课莸刂穄

1.2房屋面積：[請?zhí)顚懛课菝娣e]

1.3房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]

1.4甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響乙方合法權(quán)益的情形。

第二條房款及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付的房款總額為人民幣[請?zhí)顚懛靠罱痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

2.2乙方同意按照下列方式支付房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向甲方支付房款總額的[請?zhí)顚懕壤齗%；

（2）乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶支付房款，并將付款憑證傳真至甲方確認。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方按照本合同約定支付房款；

（2）在乙方違約的情況下，第三方負責(zé)向甲方支付房款，并承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在甲方違約的情況下，第三方負責(zé)協(xié)助乙方采取法律手段維護乙方權(quán)益。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房款總額的[請?zhí)顚懕壤齗%。

5.2乙方在購房過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在購房后[請?zhí)顚懫谙轢年內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。

6.2甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付房款剩余款項。

6.3甲方在房屋交付給乙方后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋維護和保養(yǎng)費用。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]

乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]

第三方（蓋章）：[請?zhí)顚懙谌缴w章]

甲方代表（簽名）：[請?zhí)顚懠追酱砗灻鸧

乙方代表（簽名）：[請?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧

第三方代表（簽名）：[請?zhí)顚懙谌酱砗灻鸧

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本交易，旨在確保交易的安全和順利進行。第三方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。通過第三方的介入，可以降低甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險，增強甲方對交易的信心。同時，第三方擔(dān)保也有利于維護房地產(chǎn)交易市場的秩序，促進交易的公平、公正和健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方還有權(quán)要求乙方支付違約金，以及在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后要求乙方支付房款剩余款項。通過本合同，甲方能夠有效保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保交易的安全和順利進行。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于維護房地產(chǎn)交易市場的秩序，促進交易的公平、公正和健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

房款已付清合同（模板）

本合同由以下三方于[請?zhí)顚懞炗喨掌赸簽訂：

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]

第三方（支付平臺）：[請?zhí)顚懙谌饺Q，如支付寶、微信支付等]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]

鑒于：

1.甲方是房屋[請?zhí)顚懛课莸刂穄的所有權(quán)人，該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

2.乙方愿意購買甲方擁有的上述房屋，并同意按照本合同的約定支付房款；

3.甲方同意出售上述房屋給乙方，并同意按照本合同的約定接受房款；

4.第三方作為本交易的支付平臺，同意為乙方提供支付服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：[請?zhí)顚懛课莸刂穄

1.2房屋面積：[請?zhí)顚懛课菝娣e]

1.3房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]

1.4甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響乙方合法權(quán)益的情形。

第二條房款及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付的房款總額為人民幣[請?zhí)顚懛靠罱痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

2.2乙方同意按照下列方式支付房款：

（1）乙方通過第三方支付平臺向甲方支付房款總額的[請?zhí)顚懕壤齗%；

（2）乙方應(yīng)按照甲方指定的支付賬戶支付房款，并將付款憑證傳真至甲方確認。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

第四條第三方支付平臺責(zé)任

4.1第三方作為本交易的支付平臺，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為乙方提供安全、便捷的支付服務(wù)；

（2）確保乙方支付的房款及時、準(zhǔn)確地劃轉(zhuǎn)到甲方賬戶；

（3）對乙方支付的信息保密，不得泄露給第三方。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房款總額的[請?zhí)顚懕壤齗%。

5.2甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋出售或出租給第三方，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

5.3甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實、完整的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件。

6.2乙方有權(quán)在房屋交付后[請?zhí)顚懫谙轢年內(nèi)要求甲方承擔(dān)房屋維護和保養(yǎng)費用。

6.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供支付服務(wù)的相關(guān)證明和記錄。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[請?zhí)顚懠追缴w章]

乙方（蓋章）：[請?zhí)顚懸曳缴w章]

第三方（蓋章）：[請?zhí)顚懙谌缴w章]

甲方代表（簽名）：[請?zhí)顚懠追酱砗灻鸧

乙方代表（簽名）：[請?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧

第三方代表（簽名）：[請?zhí)顚懙谌酱砗灻鸧

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.第三方支付服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實、完整的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件。乙方還有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)要求甲方承擔(dān)房屋維護和保養(yǎng)費用。通過本合同，乙方能夠有效保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保交易的安全和順利進行。