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文檔簡介
土地永久房屋租賃合同模板第一篇范文:合同編號:[填入具體編號]
土地永久房屋租賃合同模板
甲方(出租方):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填入具體位置]的土地及土地上建成的房屋(以下簡稱“房屋”),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該房屋,并按照本合同的約定支付租金并使用該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1甲方出租的房屋具體位于[填入具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[填入房屋面積]平方米。
1.2房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為[填入租賃期限,如“二十年”],自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。
2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租,并重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金:[填入租金標(biāo)準(zhǔn),如“每月人民幣壹萬元整”]。
3.2租金支付方式為:[填入支付方式,如“每月支付一次,每月底前支付下一個月租金”]。
3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付[填入金額]作為押金。租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還剩余押金。
第四條房屋使用及維修
4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備,并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。
4.2在租賃期限內(nèi),因房屋正常使用造成的損耗,由甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
第五條合同的變更和解除
5.1任何一方要求變更或解除本合同,均應(yīng)提前三個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以變更或解除。
5.2除本合同另有約定外,甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額[填入比例]的違約金;乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額[填入比例]的違約金。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
6.2若甲方未能按照約定向乙方交付房屋或未能履行本合同的其他義務(wù),甲方應(yīng)支付乙方違約金,違約金計算方式為:[填入計算方式]。
6.3若乙方未能按照約定支付租金或未能履行本合同的其他義務(wù),乙方應(yīng)支付甲方違約金,違約金計算方式為:[填入計算方式]。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填入簽訂日期]
附件一:房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳細(xì)描述
(注:本合同僅供參考,具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整,并在簽訂前征求法律人士意見。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
土地永久房屋租賃合同模板
甲方(出租方):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[填入第三方全稱]
地址:[填入第三方地址]
聯(lián)系方式:[填入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填入具體位置]的土地及土地上建成的房屋(以下簡稱“房屋”),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該房屋,并按照本合同的約定支付租金并使用該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1甲方出租的房屋具體位于[填入具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[填入房屋面積]平方米。
1.2房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為[填入租賃期限,如“二十年”],自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。
2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租,并重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金:[填入租金標(biāo)準(zhǔn),如“每月人民幣壹萬元整”]。
3.2租金支付方式為:[填入支付方式,如“每月支付一次,每月底前支付下一個月租金”]。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1第三方作為擔(dān)保方,承諾對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保,確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。
4.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于直接向甲方支付違約金、賠償損失等。
4.3若乙方未能按照約定支付租金或未能履行本合同的其他義務(wù),甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,第三方應(yīng)在收到甲方通知后[填入時間]內(nèi)履行賠償義務(wù)。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備,并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。
5.2在租賃期限內(nèi),因房屋正常使用造成的損耗,由甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
第六條合同的變更和解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同,均應(yīng)提前三個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以變更或解除。
6.2除本合同另有約定外,甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額[填入比例]的違約金;乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額[填入比例]的違約金。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
7.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于直接向甲方支付違約金、賠償損失等。
7.3若乙方未能按照約定支付租金或未能履行本合同的其他義務(wù),甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,第三方應(yīng)在收到甲方通知后[填入時間]內(nèi)履行賠償義務(wù)。
第八條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
第三方(蓋章):______________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
第三方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填入簽訂日期]
附件一:房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳細(xì)描述
第三方介入的意義和目的:第三方擔(dān)保方的介入,旨在確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù),保障甲方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方,增加了合同的履行保障,有利于降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的制定和履行,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方及第三方達(dá)成協(xié)議,甲方在合同中明確了乙方的義務(wù)和違約責(zé)任,同時增加了第三方的擔(dān)保責(zé)任,進(jìn)一步降低了甲方可能面臨的風(fēng)險。在本合同中,甲方權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和保障,確保了甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分維護。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
土地永久房屋租賃合同模板
甲方(出租方):[填入甲方全稱]
地址:[填入甲方地址]
聯(lián)系方式:[填入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填入乙方全稱]
地址:[填入乙方地址]
聯(lián)系方式:[填入乙方聯(lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[填入第三方全稱]
地址:[填入第三方地址]
聯(lián)系方式:[填入第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[填入具體位置]的土地及土地上建成的房屋(以下簡稱“房屋”),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租該房屋,并按照本合同的約定支付租金并使用該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1甲方出租的房屋具體位于[填入具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[填入房屋面積]平方米。
1.2房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為[填入租賃期限,如“二十年”],自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。
2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租,并重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金:[填入租金標(biāo)準(zhǔn),如“每月人民幣壹萬元整”]。
3.2租金支付方式為:[填入支付方式,如“每月支付一次,每月底前支付下一個月租金”]。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1第三方作為擔(dān)保方,承諾對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保,確保甲方按期交付房屋及履行合同約定的其他義務(wù)。
4.2乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于直接向乙方支付違約金、賠償損失等。
4.3若甲方未能按照約定交付房屋或未能履行本合同的其他義務(wù),乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,第三方應(yīng)在收到乙方通知后[填入時間]內(nèi)履行賠償義務(wù)。
第五條房屋使用及維修
5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全和正常使用,并按照乙方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。
5.2在租賃期限內(nèi),因房屋正常使用造成的損耗,由甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
第六條合同的變更和解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同,均應(yīng)提前三個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以變更或解除。
6.2除本合同另有約定外,乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額[填入比例]的違約金;甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額[填入比例]的違約金。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
7.2乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于直接向乙方支付違約金、賠償損失等。
7.3若甲方未能按照約定交付房屋或未能履行本合同的其他義務(wù),乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,第三方應(yīng)在收到乙方通知后[填入時間]內(nèi)履行賠償義務(wù)。
第八條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________________
乙方(蓋章):______________________
第三方(蓋章):______________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
第三方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填入簽訂日期]
附件一:房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳細(xì)描述
第三方介入的意義和目的:第三方擔(dān)保方的介入,旨在確保甲方按期交付房屋及履行合同約定的其他義務(wù),保障乙方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方,增加了合同的履行保障,有利于降低乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:乙方作為承租方,主導(dǎo)本合同的制定和履行
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