土地永久房屋租賃合同模板

土地永久房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

土地永久房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填入具體位置]的土地及土地上建成的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的約定支付租金并使用該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋具體位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填入房屋面積]平方米。

1.2房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填入租賃期限，如“二十年”]，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[填入租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣壹萬元整”]。

3.2租金支付方式為：[填入支付方式，如“每月支付一次，每月底前支付下一個月租金”]。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付[填入金額]作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還剩余押金。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。

4.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前三個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。

5.2除本合同另有約定外，甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額[填入比例]的違約金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額[填入比例]的違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2若甲方未能按照約定向乙方交付房屋或未能履行本合同的其他義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：[填入計算方式]。

6.3若乙方未能按照約定支付租金或未能履行本合同的其他義務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：[填入計算方式]。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件一：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳細(xì)描述

（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

土地永久房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填入具體位置]的土地及土地上建成的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的約定支付租金并使用該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋具體位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填入房屋面積]平方米。

1.2房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填入租賃期限，如“二十年”]，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[填入租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣壹萬元整”]。

3.2租金支付方式為：[填入支付方式，如“每月支付一次，每月底前支付下一個月租金”]。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于直接向甲方支付違約金、賠償損失等。

4.3若乙方未能按照約定支付租金或未能履行本合同的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方應(yīng)在收到甲方通知后[填入時間]內(nèi)履行賠償義務(wù)。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前三個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。

6.2除本合同另有約定外，甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額[填入比例]的違約金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額[填入比例]的違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于直接向甲方支付違約金、賠償損失等。

7.3若乙方未能按照約定支付租金或未能履行本合同的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方應(yīng)在收到甲方通知后[填入時間]內(nèi)履行賠償義務(wù)。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件一：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳細(xì)描述

第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，有利于降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方及第三方達(dá)成協(xié)議，甲方在合同中明確了乙方的義務(wù)和違約責(zé)任，同時增加了第三方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步降低了甲方可能面臨的風(fēng)險。在本合同中，甲方權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和保障，確保了甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

土地永久房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填入具體位置]的土地及土地上建成的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同的約定支付租金并使用該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋具體位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填入房屋面積]平方米。

1.2房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填入租賃期限，如“二十年”]，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[填入租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣壹萬元整”]。

3.2租金支付方式為：[填入支付方式，如“每月支付一次，每月底前支付下一個月租金”]。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按期交付房屋及履行合同約定的其他義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于直接向乙方支付違約金、賠償損失等。

4.3若甲方未能按照約定交付房屋或未能履行本合同的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方應(yīng)在收到乙方通知后[填入時間]內(nèi)履行賠償義務(wù)。

第五條房屋使用及維修

5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全和正常使用，并按照乙方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前三個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。

6.2除本合同另有約定外，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額[填入比例]的違約金；甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額[填入比例]的違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于直接向乙方支付違約金、賠償損失等。

7.3若甲方未能按照約定交付房屋或未能履行本合同的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方應(yīng)在收到乙方通知后[填入時間]內(nèi)履行賠償義務(wù)。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填入簽訂日期]

附件一：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳細(xì)描述

第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方按期交付房屋及履行合同約定的其他義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，有利于降低乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行