2024簡單門面租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于____________________，房屋結構及面積為____________________。1.2乙方承租的門面房用于____________________（用途），乙方須按照約定的用途合理使用房屋。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋的所有權，且房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。5.2甲方應確保房屋及附屬設施的安全性能，如有損壞，甲方應及時維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.租賃用途：乙方需按照約定的用途合理使用房屋，如擅自改變房屋結構和用途，需承擔相應責任。解決辦法：乙方在使用房屋時，如有改變結構或用途的需求，應提前與甲方溝通，征得甲方同意后方可進行。2.租金支付：乙方應在每月規(guī)定的時間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，如逾期未付，需支付滯納金。解決辦法：乙方應按時支付租金，如有特殊情況導致逾期，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決。3.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方需將房屋及附屬設施交還給甲方，如無損壞，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：乙方在租賃期滿或合同解除后，應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.甲方權益：甲方保證出租房屋的所有權，且房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。解決辦法：甲方在簽訂合應提供房屋所有權證明，確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。5.房屋維修：甲方應確保房屋及附屬設施的安全性能，如有損壞，甲方應及時維修。解決辦法：甲方在租賃期間，應定期檢查房屋及附屬設施的安全性能，發(fā)現(xiàn)問題應及時維修。6.違約責任：甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：甲乙雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守合同條款，如發(fā)生違約情況，應承擔相應責任，支付賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分房屋的一方，在本合同中為甲方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，在本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度，本合同約定的租賃期限為____年。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用，本合同約定的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款，本合同約定的押金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照應付租金的一定比例額外支付的費用。7.違約責任：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定應承擔的法律責任。8.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟等方式解決爭議的方法。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)出租其門面房給承租方使用的情況。2.適用于承租方租賃門面房進行商業(yè)活動或其他合法用途的情況。補充條款：1.寵物政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應提前征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定造成甲方損失的，乙方應承擔相應責任。2.維修責任：除甲方負責維修的設施外，乙方負責維護房屋內(nèi)部設施的正常使用，如有損壞，乙方應承擔修復費用。3.房屋保險：乙方應自行購買并妥善維護房屋保險，確保房屋及自身利益。4.營業(yè)許可：乙方如需進行營業(yè)活動，應自行辦理相關營業(yè)許可，并遵守國家法律法規(guī)。5.房屋轉(zhuǎn)讓：甲方在租賃期間如有轉(zhuǎn)讓房屋權利，應提前通知乙方，并保證乙方在本合同項下的權益不受影響。6.提