商鋪租聘合同模板

商鋪租聘合同模板合同編號：__________

商鋪租聘合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

第二條租期及租金

2.1租期：商鋪租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：商鋪租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每__________支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

第三條租金支付方式及條件

3.1乙方支付租金方式為轉(zhuǎn)賬支付，如需現(xiàn)金支付，請?zhí)崆芭c甲方溝通。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3乙方在租期內(nèi)如遇特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個月租金作為違約金。

第四條商鋪使用及管理

4.1乙方須按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。

4.3乙方在租期內(nèi)應(yīng)負責商鋪的日常管理和維護，確保商鋪安全、衛(wèi)生、整潔。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2乙方在租期內(nèi)如遇特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并按照第四條第3款約定支付違約金。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復印件

2.商鋪使用權(quán)證復印件

3.商鋪租賃押金收據(jù)復印件

4.甲方指定收款賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商鋪租聘合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方提供擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

第二條租期及租金

2.1租期：商鋪租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：商鋪租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每__________支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

第三條租金支付方式及條件

3.1乙方支付租金方式為轉(zhuǎn)賬支付，如需現(xiàn)金支付，請?zhí)崆芭c甲方溝通。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3乙方在租期內(nèi)如遇特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個月租金作為違約金。

第四條商鋪使用及管理

4.1乙方須按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。

4.3乙方在租期內(nèi)應(yīng)負責商鋪的日常管理和維護，確保商鋪安全、衛(wèi)生、整潔。

第五條第三方擔保方的責任和權(quán)益

5.1丙方作為第三方擔保方，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔連帶責任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定的時間和金額支付租金給甲方。

5.3若乙方逾期支付租金或發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條甲方權(quán)利及利益保障

6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定的用途使用商鋪。

6.2甲方有權(quán)在乙方向其支付租金后，按照約定向丙方支付擔保費用。

6.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方在租期內(nèi)發(fā)生違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復印件

2.商鋪使用權(quán)證復印件

3.商鋪租賃押金收據(jù)復印件

4.甲方指定收款賬戶信息

5.第三方擔保方資質(zhì)證明復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，有助于增強甲方對乙方履行合同的信心，保障甲方的權(quán)益。第三方擔保方對乙方的違約行為承擔連帶責任，從而在一定程度上降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。同時，第三方擔保方的介入也有利于維護合同的履行，促進甲乙雙方的合作關(guān)系。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)利和利益保障條款，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導的目的在于確保合同的履行，降低因乙方違約而產(chǎn)生的風險，同時通過設(shè)定租金、違約金等條款，使甲方在合同履行過程中能夠獲得應(yīng)有的經(jīng)濟利益。此外，甲方為主導還有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，保障商鋪的使用效果和商業(yè)價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的__________公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方受讓該股權(quán)，丙方提供監(jiān)管事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息

1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的公司：__________

1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：__________%

1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式及條件

2.1乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款方式為轉(zhuǎn)賬支付，如需現(xiàn)金支付，請?zhí)崆芭c甲方溝通。

2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間和金額向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間

3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方提供所有必要的股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的監(jiān)管工作，并將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益

4.1乙方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有__________公司的股東權(quán)益，包括分紅、表決權(quán)等。

4.2乙方應(yīng)承擔作為股東的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于履行股東大會決議、按時足額繳納股款等。

第五條第三方監(jiān)管方的責任和權(quán)益

5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和真實性承擔監(jiān)管責任。

5.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定的時間和金額完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

5.3若甲乙雙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的監(jiān)管責任。

第六條乙方權(quán)利及利益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方持有的__________公司股權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，按照公司法和相關(guān)協(xié)議享有作為股東的權(quán)益。

6.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方逾期不履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得侵害乙方作為股東的合法權(quán)益。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的公司營業(yè)執(zhí)照復印件

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復印件

3.甲方持有的股權(quán)證明復印件

4.乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，有助于確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和真實性，保障乙方的權(quán)益。第三方監(jiān)管方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)管，從而在一定程度上降低了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風險。同時，第三方監(jiān)管方的介入也有利于維護合同的履行，促進甲乙雙方的合作關(guān)系。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受讓方，在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)利和利益保障條款，以確保自身的權(quán)益