上傳人：1***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：張**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-10-26 格式：DOCX 頁數(shù)：10 大小：14.83KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

商鋪?zhàn)馄负贤０搴贤幪枺篲_________

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

第二條租期及租金

2.1租期：商鋪?zhàn)赓U期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮懀篲_________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每__________支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

第三條租金支付方式及條件

3.1乙方支付租金方式為轉(zhuǎn)賬支付，如需現(xiàn)金支付，請?zhí)崆芭c甲方溝通。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3乙方在租期內(nèi)如遇特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月租金作為違約金。

第四條商鋪使用及管理

4.1乙方須按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.3乙方在租期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，確保商鋪安全、衛(wèi)生、整潔。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2乙方在租期內(nèi)如遇特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并按照第四條第3款約定支付違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)復(fù)印件

4.甲方指定收款賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)馄负贤?/p>

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

第二條租期及租金

2.1租期：商鋪?zhàn)赓U期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮懀篲_________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每__________支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

第三條租金支付方式及條件

3.1乙方支付租金方式為轉(zhuǎn)賬支付，如需現(xiàn)金支付，請?zhí)崆芭c甲方溝通。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3乙方在租期內(nèi)如遇特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月租金作為違約金。

第四條商鋪使用及管理

4.1乙方須按照商鋪用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。

4.3乙方在租期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，確保商鋪安全、衛(wèi)生、整潔。

第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金給甲方。

5.3若乙方逾期支付租金或發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利及利益保障

6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定的用途使用商鋪。

6.2甲方有權(quán)在乙方向其支付租金后，按照約定向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

6.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方在租期內(nèi)發(fā)生違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)復(fù)印件

4.甲方指定收款賬戶信息

5.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，有助于增強(qiáng)甲方對乙方履行合同的信心，保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，從而在一定程度上降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也有利于維護(hù)合同的履行，促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)利和利益保障條款，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，降低因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過設(shè)定租金、違約金等條款，使甲方在合同履行過程中能夠獲得應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)利益。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，保障商鋪的使用效果和商業(yè)價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的__________公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方受讓該股權(quán)，丙方提供監(jiān)管事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息

1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司：__________

1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：__________%

1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式及條件

2.1乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款方式為轉(zhuǎn)賬支付，如需現(xiàn)金支付，請?zhí)崆芭c甲方溝通。

2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和金額向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間

3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提供所有必要的股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的監(jiān)管工作，并將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益

4.1乙方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有__________公司的股東權(quán)益，包括分紅、表決權(quán)等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)作為股東的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于履行股東大會(huì)決議、按時(shí)足額繳納股款等。

第五條第三方監(jiān)管方的責(zé)任和權(quán)益

5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和真實(shí)性承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定的時(shí)間和金額完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

5.3若甲乙雙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利及利益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方持有的__________公司股權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，按照公司法和相關(guān)協(xié)議享有作為股東的權(quán)益。

6.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方逾期不履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.2甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得侵害乙方作為股東的合法權(quán)益。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件

3.甲方持有的股權(quán)證明復(fù)印件

4.乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，有助于確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和真實(shí)性，保障乙方的權(quán)益。第三方監(jiān)管方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)管，從而在一定程度上降低了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方監(jiān)管方的介入也有利于維護(hù)合同的履行，促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，在合同中設(shè)定了一系列的權(quán)利和利益保障條款，以確保自身的權(quán)益