北京房山底商出租合同模板

北京房山底商出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

北京房山底商出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其底商出租給乙方使用，乙方承租甲方底商事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租底商基本信息

1.1底商位于北京市房山區(qū)____________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。

1.2底商現(xiàn)狀：_______（描述底商現(xiàn)有狀況）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將底商完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的提前解除

5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)底商的結(jié)構(gòu)性維修和安全保障，確保底商在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。

6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和保養(yǎng)，確保底商設(shè)施的正常運(yùn)行。

第七條合同的變更

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.底商現(xiàn)狀照片

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.甲方提供的底商鑰匙數(shù)量清單

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

北京房山底商出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如物業(yè)公司]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，就甲方將其底商出租給乙方使用，乙方承租甲方底商事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租底商基本信息

1.1底商位于北京市房山區(qū)____________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。

1.2底商現(xiàn)狀：_______（描述底商現(xiàn)有狀況）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將底商完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的提前解除

5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)底商的結(jié)構(gòu)性維修和安全保障，確保底商在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。

6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和保養(yǎng)，確保底商設(shè)施的正常運(yùn)行。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合底商的用途和法律法規(guī)的要求。

7.2甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)收回底商，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)享有底商的所有權(quán)和處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的__%支付滯納金。

8.2乙方未按照合同約定使用底商的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方擅自提前解除合同或轉(zhuǎn)租底商的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

第九條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

9.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對底商的日常管理和維護(hù)，確保底商的正常運(yùn)營。

9.2第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。

9.3第三方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為的，有權(quán)要求乙方改正，并通知甲方。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.底商現(xiàn)狀照片

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.甲方提供的底商鑰匙數(shù)量清單

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第三方介入的意義和目的：

第三方介入底商出租合同，主要是為了確保合同的履行和底商的管理維護(hù)。通過第三方的監(jiān)管，可以有效避免乙方違約行為，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方作為專業(yè)管理方，能夠提供專業(yè)的管理服務(wù)和維修保障，確保底商的正常運(yùn)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金、押金、違約金等條款，甲方能夠確保乙方按照合同約定支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，甲方通過監(jiān)管方的介入，能夠更加便捷地管理和維護(hù)底商，確保底商的正常運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

北京房山底商出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如物業(yè)公司]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

基于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的框架，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，并引入第三方監(jiān)管方的專業(yè)性和公正性，就甲方將其底商出租給乙方使用，乙方承租甲方底商事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租底商基本信息

1.1底商位于北京市房山區(qū)____________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。

1.2底商現(xiàn)狀：_______（描述底商現(xiàn)有狀況）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將底商完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的提前解除

5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)底商的結(jié)構(gòu)性維修和安全保障，確保底商在租賃期間符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。

6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和保養(yǎng)，確保底商設(shè)施的正常運(yùn)行。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)合理使用底商，并享有底商的商業(yè)利益。

7.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的改進(jìn)和裝修要求，甲方應(yīng)給予配合。

7.3乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管方提供良好的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方逾期交付底商的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的__%。

8.2甲方未履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方在__日內(nèi)履行維修義務(wù)。

8.3甲方擅自提前解除合同或轉(zhuǎn)租底商的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

第九條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

9.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對底商的日常管理和維護(hù)，確保底商的正常運(yùn)營。

9.2第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。

9.3第三方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為的，有權(quán)要求甲方改正，并通知乙方。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.底商現(xiàn)狀照片

2.相關(guān)法律法規(guī)

3.甲方提供的底商鑰匙數(shù)量清單

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金、押金、違