老宅改造租售合同模板

老宅改造租售合同模板合同編號：[填寫合同編號]

老宅改造租售合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有坐落于[填寫老宅地址]的老宅房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），且乙方有意對該房產(chǎn)進(jìn)行改造后租售，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方進(jìn)行改造和租售。房產(chǎn)具體地址為：[填寫老宅地址]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：根據(jù)甲方提供的資料，房產(chǎn)現(xiàn)有狀況為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)有狀況]。

第二條改造內(nèi)容

2.1乙方對房產(chǎn)進(jìn)行改造，包括但不限于[填寫改造內(nèi)容]，以適應(yīng)租售市場的需求。

2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，確保改造后的房產(chǎn)符合安全、環(huán)保等要求。

第三條租售期限

3.1本合同的租售期限為[填寫租售期限]，自改造工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)在租售期限內(nèi)完成房產(chǎn)的改造和租售工作。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金支付方式為[填寫支付方式]。

4.2乙方支付租金的起始時(shí)間為租售期限開始之日起的次月。

第五條銷售收益分配

5.1乙方在租售期限內(nèi)完成的房產(chǎn)銷售，扣除改造成本及租金后，剩余收益按[填寫收益分配比例]分配給甲方。

5.2銷售收益的計(jì)算及分配應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：_______________

乙方代表（簽字）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

老宅改造租售合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有坐落于[填寫老宅地址]的老宅房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），且乙方有意對該房產(chǎn)進(jìn)行改造后租售，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對改造工程進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量把控，確保改造工程的順利進(jìn)行。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方進(jìn)行改造和租售。房產(chǎn)具體地址為：[填寫老宅地址]，房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：根據(jù)甲方提供的資料，房產(chǎn)現(xiàn)有狀況為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)有狀況]。

第二條改造內(nèi)容

2.1乙方對房產(chǎn)進(jìn)行改造，包括但不限于[填寫改造內(nèi)容]，以適應(yīng)租售市場的需求。

2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，確保改造后的房產(chǎn)符合安全、環(huán)保等要求。

第三條租售期限

3.1本合同的租售期限為[填寫租售期限]，自改造工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)在租售期限內(nèi)完成房產(chǎn)的改造和租售工作。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金支付方式為[填寫支付方式]。

4.2乙方支付租金的起始時(shí)間為租售期限開始之日起的次月。

第五條銷售收益分配

5.1乙方在租售期限內(nèi)完成的房產(chǎn)銷售，扣除改造成本及租金后，剩余收益按[填寫收益分配比例]分配給甲方。

5.2銷售收益的計(jì)算及分配應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方對本房產(chǎn)享有獨(dú)立的所有權(quán)，乙方在改造和租售過程中應(yīng)尊重甲方的所有權(quán)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的改造和租售工作，確保工程質(zhì)量和銷售價(jià)格符合甲方的要求。

6.3甲方在租售期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，即乙方在出售房產(chǎn)時(shí)應(yīng)優(yōu)先提供給甲方購買。

第七條第三方主體的職責(zé)

7.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對改造工程進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量把控。

7.2丙方應(yīng)確保改造工程按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。

7.3丙方在工程驗(yàn)收過程中應(yīng)獨(dú)立公正地評估工程質(zhì)量，提供驗(yàn)收報(bào)告。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方如未按照約定的時(shí)間和金額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方如違反合同中的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

10.1本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同不可分割的一部分。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：_______________

乙方代表（簽字）：_______________

第三方代表（簽字）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的在于引入獨(dú)立的監(jiān)督和質(zhì)量把控主體，確保改造工程的順利進(jìn)行并減少甲乙雙方之間的糾紛。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。乙方違約及限制條款的增加，有助于規(guī)范乙方的行為，保障甲方的利益。總體而言，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)，同時(shí)促進(jìn)老宅改造租售項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地地址]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），且乙方有意受讓該土地使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和公正性。

第一條土地描述

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。土地具體地址為：[填寫土地地址]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。

1.2土地現(xiàn)狀：根據(jù)甲方提供的資料，土地現(xiàn)有狀況為[填寫土地現(xiàn)有狀況]。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地開發(fā)和使用。

2.2乙方應(yīng)保證土地開發(fā)和使用符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃和環(huán)境保護(hù)要求。

第三條轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同的轉(zhuǎn)讓期限為[填寫轉(zhuǎn)讓期限]，自土地使用權(quán)過戶之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)完成土地的開發(fā)和使用工作。

第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)款]，支付方式為[填寫支付方式]。

4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的時(shí)間和金額應(yīng)按照本合同約定的條款進(jìn)行。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方作為土地使用權(quán)的受讓方，有權(quán)要求甲方履行合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的土地開發(fā)和使用行為，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

5.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有對該土地的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如未按照約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方如違反合同中的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條第三方主體的職責(zé)

7.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。

7.2丙方應(yīng)確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性和公正性，提供轉(zhuǎn)讓過程的監(jiān)督報(bào)告。

7.3丙方在土地使用權(quán)過戶過程中應(yīng)獨(dú)立公正地評估過戶手續(xù)的合法性，提供過戶確認(rèn)報(bào)告。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：_______________

乙方代表（簽字）：_______________

第三方代表（簽字）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充