零售連鎖企業(yè)居間投資合同

零售連鎖企業(yè)居間投資合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義及宗旨1.2各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和終止第二章居間投資概述2.1投資項(xiàng)目的介紹2.2投資金額和投資方式2.3投資收益和風(fēng)險(xiǎn)第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方的服務(wù)范圍3.2居間方的服務(wù)義務(wù)3.3居間方的服務(wù)費(fèi)用第四章投資方的義務(wù)4.1投資方的投資義務(wù)4.2投資方的信息披露義務(wù)4.3投資方的監(jiān)管義務(wù)第五章居間方的義務(wù)5.1居間方的誠實(shí)守信義務(wù)5.2居間方的信息披露義務(wù)5.3居間方的監(jiān)管義務(wù)第六章合同的履行和監(jiān)督6.1各方的履行義務(wù)6.2合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.3合同的履行期限第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的程序第八章違約責(zé)任8.1各方的違約行為8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3違約責(zé)任的免除第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十章合同的適用法律和爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3法律適用和爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件11.3合同的修訂第十二章合同的簽署和生效12.1合同的簽署程序12.2合同的生效條件12.3合同的簽署日期第十三章投資項(xiàng)目的實(shí)施和管理13.1投資項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃13.2投資項(xiàng)目的管理方式13.3投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂和補(bǔ)充14.3合同的終止和解除合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的定義及宗旨1.2各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和終止第二章居間投資概述2.1投資項(xiàng)目的介紹2.2投資金額和投資方式2.3投資收益和風(fēng)險(xiǎn)第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方的服務(wù)范圍3.2居間方的服務(wù)義務(wù)3.3居間方的服務(wù)費(fèi)用第四章投資方的義務(wù)4.1投資方的投資義務(wù)4.2投資方的信息披露義務(wù)4.3投資方的監(jiān)管義務(wù)第五章居間方的義務(wù)5.1居間方的誠實(shí)守信義務(wù)5.2居間方的信息披露義務(wù)5.3居間方的監(jiān)管義務(wù)第六章合同的履行和監(jiān)督6.1各方的履行義務(wù)6.2合同的監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.3合同的履行期限第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的程序第八章違約責(zé)任8.1各方的違約行為8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3違約責(zé)任的免除第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十章合同的適用法律和爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3法律適用和爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件11.3合同的修訂第十二章合同的簽署和生效12.1合同的簽署程序12.2合同的生效條件12.3合同的簽署日期第十三章投資項(xiàng)目的實(shí)施和管理13.1投資項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃13.2投資項(xiàng)目的管理方式13.3投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂和補(bǔ)充14.3合同的終止和解除簽字部分：甲方：（簽字）乙方：（簽字）丙方：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：投資決策權(quán)甲方擁有投資項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于投資金額、投資方式、投資期限等。乙方和丙方應(yīng)尊重甲方的決策，并按照甲方的要求履行相關(guān)義務(wù)。附加條款二：優(yōu)先購買權(quán)若乙方或丙方擬將其持有的投資項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方和丙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前通知甲方，并給予甲方合理的時(shí)間行使優(yōu)先購買權(quán)。附加條款三：股權(quán)稀釋保護(hù)在任何情況下，甲方持有的投資項(xiàng)目股權(quán)比例不得低于初始投資時(shí)的比例。若乙方或丙方因增資等原因?qū)е录追焦蓹?quán)被稀釋，甲方有權(quán)按照合理的價(jià)格優(yōu)先購買新增股權(quán)，以維持其持股比例。附加條款四：項(xiàng)目管理參與甲方有權(quán)參與投資項(xiàng)目的管理工作，包括但不限于參加項(xiàng)目會(huì)議、查閱項(xiàng)目資料、提出管理建議等。乙方和丙方應(yīng)給予甲方必要的配合和支持。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方和丙方提供投資項(xiàng)目的運(yùn)營報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)控制等情況。甲方和丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。附加條款二：利潤分配附加條款三：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方承擔(dān)投資項(xiàng)目的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。甲方和丙方不承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，但有權(quán)要求乙方采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。附加條款四：信息披露乙方應(yīng)如實(shí)向甲方和丙方披露與投資項(xiàng)目相關(guān)的信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況、合同履行等情況。乙方不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明若合同涉及第三方中介，如下列附加條款：附加條款一：中介費(fèi)用第三方中介為本次投資項(xiàng)目提供服務(wù)，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)中介費(fèi)用。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽署后日內(nèi)支付。附加條款二：中介服務(wù)范圍第三方中介的服務(wù)范圍包括但不限于：尋找投資項(xiàng)目、提供投資咨詢、協(xié)助開展盡職調(diào)查、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附加條款三：中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。若因中介方的原因?qū)е峦顿Y項(xiàng)目出現(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款四：中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)投資項(xiàng)目的相關(guān)保密信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。中介方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.投資項(xiàng)目介紹材料2.投資協(xié)議3.居間服務(wù)協(xié)議4.投資項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告5.財(cái)務(wù)報(bào)表6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.法律意見書8.投資項(xiàng)目的相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件9.投資項(xiàng)目的股權(quán)結(jié)構(gòu)圖10.投資項(xiàng)目的管理團(tuán)隊(duì)簡歷二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間出資或出資不足2.甲方未能履行投資決策權(quán)3.乙方未能按照約定運(yùn)營投資項(xiàng)目4.乙方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息5.乙方未能按照約定分配利潤6.乙方未能承擔(dān)投資項(xiàng)目的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)7.丙方未能按照約定履行監(jiān)管義務(wù)8.第三方中介未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)9.第三方中介泄露投資項(xiàng)目的保密信息三、法律名詞及解釋：1.居間投資合同：指居間方協(xié)助投資方和項(xiàng)目方達(dá)成投資協(xié)議，并收取傭金的合同。2.投資方：指提供資金進(jìn)行投資的當(dāng)事人。3.項(xiàng)目方：指接受投資并負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目運(yùn)營的當(dāng)事人。4.居間方：指協(xié)助投資方和項(xiàng)目方達(dá)成投資協(xié)議的中介方。5.違約行為：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)的行為。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資方未按時(shí)出資或出資不足：協(xié)商要求投資方按時(shí)出資或補(bǔ)足出資；必要時(shí)可依法要求賠償。2.投資方未履行決策權(quán)：協(xié)商解決投資方的決策問題；必要時(shí)可依法要求賠償。3.項(xiàng)目方未按約定運(yùn)營項(xiàng)目：要求項(xiàng)目方改正違約行為；必要時(shí)可依法要求賠償。4.項(xiàng)目方未提供真實(shí)信息：要求項(xiàng)目方提供真實(shí)信息；必要時(shí)可依法要求賠償。5.項(xiàng)目方未按約定分配利潤：按照約定要求項(xiàng)目方分配利潤；必要時(shí)可依法要求賠償。6.項(xiàng)目方未承擔(dān)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)：要求項(xiàng)目方承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)；必要時(shí)可依法要求賠償。7.監(jiān)管方未履行監(jiān)管義務(wù)：要求監(jiān)管方履行監(jiān)管義務(wù)；必要時(shí)可依法要求賠償。8.第三方中介未提供真實(shí)服務(wù)：要求中介方提供真實(shí)服務(wù)；必要時(shí)可依法要求賠償。9.第三方中介泄露保密信息：要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任；必要時(shí)可依法要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.零售連鎖企業(yè)尋找投資方進(jìn)行擴(kuò)張2.投資方尋找合適的零售連鎖企業(yè)進(jìn)行投資3.