科技企業(yè)孵化器裝修工程

科技企業(yè)孵化器裝修工程合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂主體1.2合同宗旨1.3合同適用法律1.4合同解釋權(quán)第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：合同主體3.1甲方權(quán)益3.2乙方權(quán)益3.3丙方權(quán)益（如有）第四章：工程設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)審批4.3施工方案4.4施工期限第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章：工程造價(jià)與支付6.1造價(jià)確認(rèn)6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4工程尾款第七章：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十章：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約第十一章：其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2保密條款11.3環(huán)境保護(hù)11.4不可抗力第十二章：附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除12.4合同效力第十三章：合同爭議的解決13.1爭議解決的途徑13.2爭議解決的時(shí)間限制13.3爭議解決的證據(jù)規(guī)則第十四章：附錄14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3工程量清單14.4相關(guān)證書和文件合同編號(hào)：HT2023001第一章：總則第一條款：合同簽訂主體甲方：科技企業(yè)孵化器管理公司乙方：_________（裝修公司名稱）第二條款：合同宗旨本合同旨在明確雙方在科技企業(yè)孵化器裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第三條款：合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第四條款：合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸科技企業(yè)孵化器管理公司所有。第二章：工程概況第五條款：工程名稱科技企業(yè)孵化器裝修工程第六條款：工程地點(diǎn)位于_________（具體地址）第七條款：工程規(guī)模根據(jù)實(shí)際情況確定的裝修面積和裝修內(nèi)容。第八條款：工程預(yù)算工程總預(yù)算為人民幣_(tái)________元整（大寫：_______________________元整）。第三章：合同主體第九條款：甲方權(quán)益甲方負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)要求、工程款項(xiàng)支付、工程驗(yàn)收等工作。第十條款：乙方權(quán)益乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工、保證工程質(zhì)量、按期完成工程等工作。第四章：工程設(shè)計(jì)與施工第十一條款：設(shè)計(jì)要求乙方根據(jù)甲方提供的需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方審批。第十二條款：設(shè)計(jì)審批甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后________個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并提出修改意見。第十三條款：施工方案乙方根據(jù)審批通過的設(shè)計(jì)方案制定施工方案，報(bào)甲方備案。第十四條款：施工期限乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工，具體施工期限由雙方協(xié)商確定。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收第十五條款：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第十六條款：質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第十七條款：驗(yàn)收程序工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)配合。第十八條款：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。第六章：工程造價(jià)與支付第十九條款：造價(jià)確認(rèn)工程造價(jià)以雙方確認(rèn)的預(yù)算為準(zhǔn)。第二十條條款：支付方式甲方支付工程款項(xiàng)采用_________（支付方式，如：分期支付、進(jìn)度支付等）。第二十一條條款：支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。第二十二條條款：工程尾款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程尾款。第七章：合同的變更與解除第二十三條條款：變更條件合同履行過程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十四條條款：解除條件合同解除的條件由雙方協(xié)商確定。第二十五條條款：變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書面確認(rèn)的原則。第八章：違約責(zé)任第二十六條款：甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。第二十七條款：乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第二十八條款：丙方違約責(zé)任（如有）丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償相關(guān)方因此造成的損失。第九章：爭議解決第二十九條款：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。第三十條款：調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。第三十一條款：仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三十二條款：法律訴訟仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起________個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效、終止與續(xù)約第三十三條款：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十四條款：合同終止條件合同終止條件由雙方協(xié)商確定。第三十五條款：合同續(xù)約合同續(xù)約應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一章：其他約定第三十六條款：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)。第三十七條款：保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同中的商業(yè)秘密予以保密。第三十八條款：環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程環(huán)保合規(guī)。第三十九條款：不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：附則第四十條款：合同附件合同附件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等相關(guān)文件。第四十一條款：合同修改合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第四十二條款：合同解除合同解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、書面確認(rèn)的原則。第十三章：合同爭議的解決第四十三條款：爭議解決的途徑雙方可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律訴訟解決爭議。第四十四條款：爭議解決的時(shí)間限制爭議解決的時(shí)間限制為接到仲裁裁決書之日起________個(gè)工作日。第四十五條款：爭議解決的證據(jù)規(guī)則雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提供證據(jù)，證明自己的主張。第十四章：附錄第四十六條款：工程圖紙附件一：工程圖紙（具體圖紙名稱）第四十七條款：技術(shù)規(guī)范附件二：技術(shù)規(guī)范第四十八條款：工程量清單附件三：工程量清單第四十九條款：相關(guān)證書和文件附件四：相關(guān)證書和文件甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日（如有丙方，丙方簽字：_________日期：____年__月__日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第五章：工程設(shè)計(jì)與施工第五十條款：設(shè)計(jì)方案變更甲方有權(quán)在合同履行過程中提出設(shè)計(jì)方案的變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并重新提交審批。第五十一條款：施工過程監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行不定期監(jiān)督，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。第五十二條款：工程延期如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照延期天數(shù)向乙方追討違約金。具體違約金計(jì)算方式由雙方另行約定。第五十三條款：工程質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期長度由雙方協(xié)商確定。第六章：工程造價(jià)與支付第五十四條款：工程進(jìn)度款支付甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。第五十五條款：工程尾款支付工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程尾款。第五十六條款：造價(jià)審核甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程造價(jià)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)造價(jià)虛高或其他問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。第七章：合同的變更與解除第五十七條款：甲方變更或解除合同的條件甲方在合同履行過程中提出變更或解除合同的，應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，并說明變更或解除的原因和依據(jù)。第五十八條款：甲方變更或解除合同的程序甲方變更或解除合同的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第三章：合同主體第五十九條款：乙方設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。第六十條款：乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。第六十一條款：乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。第六十二條款：乙方環(huán)保義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保合規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第二章：工程概況第六十三條款：第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合同履行，確保工程順利進(jìn)行。第六十四條款：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六十五條款：第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六十六條款：第三方中介的解除條件合同履行過程中，如甲方、乙方均同意解除第三方中介的服務(wù)，可書面通知解除。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.相關(guān)證書和文件5.設(shè)計(jì)方案6.施工方案7.工程進(jìn)度款支付憑證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.保修條款10.變更協(xié)議11.解除協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.環(huán)保合規(guī)證明文件14.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按期支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未按期完成工程，導(dǎo)致工程延期，視為違約。4.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，視為違約。5.任何一方未經(jīng)協(xié)商單方面解除合同，視為違約。6.一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.科技企業(yè)孵化器：指專門為科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供辦公空間、投資、咨詢等綜合服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.裝修工程：指對(duì)建筑物內(nèi)部空間進(jìn)行裝飾、裝修的活動(dòng)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度款支付糾紛：按合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，如有糾紛，通過協(xié)商或調(diào)解解決。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程延期：如遇乙方施工延期，可與乙方協(xié)商延長合同工期，并按約定追討違約金。4.第三