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文檔簡介
新版房屋買賣協(xié)議書范文模板
甲方(賣方):_____________________
乙方(買方):_____________________
鑒于甲方為房屋的合法所有者,乙方有購買意愿,雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方同意將其所有的位于____________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。
1.2該房屋的建筑面積為________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為________,用途為________。
1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:____________________,土地使用權(quán)證號(hào)為:____________________。
第二條房屋價(jià)款及支付方式
2.1甲乙雙方約定該房屋的總價(jià)款為人民幣(大寫)________元整(¥________元)。
2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)支付定金人民幣(大寫)________元整(¥________元)。
2.3乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)支付剩余房款人民幣(大寫)________元整(¥________元)。
第三條房屋交付
3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起________日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
3.2交付時(shí),甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等與雙方約定的一致,且無任何權(quán)利瑕疵。
第四條房屋過戶
4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),包括但不限于提供必要的文件和資料。
4.2過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi),由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為房屋總價(jià)款的________%。
5.2如因甲方原因?qū)е路课莶荒苓^戶,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng),并支付違約金。
第六條爭議解決
6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。
7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第八條協(xié)議文本
8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
(以下無正文)
甲方(蓋章):_________________
乙方(蓋章):____
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