個(gè)人抵押借款合同格式

個(gè)人抵押借款合同格式合同編號(hào)：__________個(gè)人抵押借款合同【借款人姓名】【借款人身份證號(hào)碼】【通訊地址】【聯(lián)系電話】【貸款人名稱】【貸款人住所】【聯(lián)系電話】鑒于甲方愿意以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供相應(yīng)的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途和還款方式1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣【萬元】整（大寫：【萬元】整），用于【用途】。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。第二條貸款期限2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。2.2在貸款期限內(nèi)，甲方不得提前償還貸款本息。第三條貸款利率3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率【%】。3.2貸款利率如有調(diào)整，乙方向甲方通知后，甲方應(yīng)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條抵押物4.1甲方將其擁有完全所有權(quán)的位于【地址】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：【房產(chǎn)證編號(hào)】）作為本合同的抵押物，用以擔(dān)保本合同項(xiàng)下的貸款。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，并確保在貸款期間抵押物不得設(shè)定其他擔(dān)?；蛘咿D(zhuǎn)讓。第五條還款計(jì)劃5.1本合同項(xiàng)下的貸款還款計(jì)劃如下：【此處填寫詳細(xì)的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款日期等】5.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。第六條違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還全部未償還的貸款本息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息；（3）向甲方追償因此造成的一切損失。6.2甲方違反本合同的其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.貸款申請(qǐng)表5.還款計(jì)劃表6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息，認(rèn)定為違約行為。2.甲方提供的抵押物不真實(shí)、不合法、無效，或者在貸款期間設(shè)定其他擔(dān)?；蛘咿D(zhuǎn)讓，認(rèn)定為違約行為。3.甲方違反本合同的其他約定，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請(qǐng)借款的個(gè)人。2.貸款人：指乙方，向甲方提供貸款的機(jī)構(gòu)。3.抵押物：指甲方用于擔(dān)保本合同項(xiàng)下貸款的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方因借款合同而擁有的，以抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.貸款本息：指甲方應(yīng)償還的貸款本金和利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定還款：乙方可以發(fā)送催款通知，要求甲方立即償還未償還的貸款本息；必要時(shí)，可以依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息。2.甲方提供的抵押物不真實(shí)、不合法、無效：乙方可以要求甲方提供真實(shí)的抵押物，或者依法解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方在貸款期間設(shè)定其他擔(dān)?；蛘咿D(zhuǎn)讓抵押物：乙方可以要求甲方取消其他擔(dān)保，或者解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方違反本合同的其他約定：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包