個性化版2024個人借款協(xié)議版

個性化版2024個人借款協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4住址第二條貸款人信息2.1名稱2.2注冊地址2.3聯(lián)系方式第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款期限4.2還款日期第五條貸款利率5.1年利率5.2計息方式第六條還款方式6.1還款方式6.2還款賬戶第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人信息第八條費用與違約金8.1手續(xù)費8.2逾期罰息8.3其他費用第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條法律適用11.1適用法律第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.2身份證號碼：110105199003071.4住址：北京市海淀區(qū)xx路xx號第二條貸款人信息2.2注冊地址：北京市西城區(qū)xx路xx號第三條借款金額與用途3.1借款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2借款用途：購房首付第四條借款期限4.1借款期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共計五年。4.2還款日期：借款人應(yīng)按月向貸款人還款，每月還款日期為借款發(fā)放后的次月還款日，一個月還款日期為借款到期日。第五條貸款利率5.1年利率：借款年利率為4.35%。5.2計息方式：按年計息，利息按日計算，采用利隨本清的計息方式。第六條還款方式6.1還款方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向貸款人指定的還款賬戶還款。6.2還款賬戶：貸款人指定的還款賬戶信息如下：賬戶名稱：北京銀行賬號：622202開戶行：北京銀行總行營業(yè)部第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式：借款人提供名下位于北京市海淀區(qū)xx路xx號的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費用。7.2擔(dān)保人信息：無。無其他內(nèi)容。第八條費用與違約金8.1手續(xù)費：借款人應(yīng)按借款金額的1%支付手續(xù)費，手續(xù)費應(yīng)在借款發(fā)放前支付。8.2逾期罰息：借款人如逾期還款，應(yīng)支付逾期本金金額的0.5%作為罰息，逾期罰息按日計算，直至逾期本金金額全部還清為止。8.3其他費用：借款人應(yīng)承擔(dān)因合同履行而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于評估費、登記費、保險費等。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同變更需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：借款人與貸款人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市西城區(qū)人民法院申請調(diào)解。10.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向北京市西城區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件：本合同自借款人與貸款人簽字或蓋章之日起生效。12.2變更條件：本合同的變更需經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3終止條件：本合同在借款人清償完所有借款本息及相關(guān)費用后終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：借款人和貸款人在本合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。13.2泄露后果：如借款人或貸款人泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：借款人和貸款人可在合同附件中約定其他事項。14.2附加條款：附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件身份證復(fù)印件戶口本復(fù)印件護照復(fù)印件（如有）附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照副本營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件稅務(wù)登記證復(fù)印件附件三：借款用途證明文件購房合同或協(xié)議首付款支付憑證附件四：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件擔(dān)保物評估報告附件五：還款計劃表詳細列出每月還款金額、還款日期等信息附件六：手續(xù)費支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證附件七：保險單復(fù)印件財產(chǎn)保險單復(fù)印件信用保險單復(fù)印件（如有）附件八：其他相關(guān)費用支付憑證評估費支付憑證登記費支付憑證說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.借款人未按約定的還款計劃按時還款。2.借款人提供的擔(dān)保物價值不足以覆蓋借款本息及相關(guān)費用。3.借款人未按約定用途使用借款。4.借款人違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定：1.借款人未按時還款的，應(yīng)支付逾期罰息。2.借款人提供的擔(dān)保物價值不足的，應(yīng)補足差額。3.借款人未按約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)提前收回借款。4.借款人違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若借款人逾期還款，貸款人可以依據(jù)合同約定，按照逾期本金金額的0.5%每日計算罰息，直至逾期本金金額全部還清為止。2.若借款人提供的擔(dān)保物價值不足以覆蓋借款本息及相關(guān)費用，借款人應(yīng)補足擔(dān)保物的價值差額。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指與貸款人簽訂合同，向貸款人借款的個人或機構(gòu)。2.貸款人：指根據(jù)合同約定，向借款人提供貸款的金融機構(gòu)。3.擔(dān)保物：指借款人提供給貸款人，用以擔(dān)保借款本息及相關(guān)費用的財產(chǎn)。4.逾期：指借款人未按約定的還款計劃按時還款的行為。5.罰息：指借款人逾期還款時，應(yīng)支付給貸款人的額外利息。6.手續(xù)費：指借款人為獲得貸款而支付給貸款人的費用。7.違約金：指借款人違反合同約定時，應(yīng)支付給貸款人的違約責(zé)任。1.借款人：指簽訂合同的個人。2.貸款人：指北京銀行。3