2024年商場攤位租賃合同

?2024年商場攤位租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：____________身份證號碼：______________地址：____________________聯(lián)系電話：______________一、租賃場地及用途2.乙方租賃場地的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。二、租賃期限1.租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣_______元/年。2.租金支付方式為：每半年支付一次，每次支付半年租金。乙方應(yīng)在每半年租期開始前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并無條件將租賃場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償損失。四、保證金1.為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣_______元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證租賃場地符合租賃用途，并按約定時間將租賃場地交付乙方使用。2.甲方負責租賃場地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。3.甲方有權(quán)對乙方租賃場地的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。4.甲方在租賃期內(nèi)不得無故收回租賃場地。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變其用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守商場的管理規(guī)定，不得影響商場的正常經(jīng)營秩序。4.乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。六、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付相應(yīng)的賠償金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：______________年_______月_______日注意事項：1.確認租賃場地的具體位置和面積，避免日后糾紛。2.明確租賃期限，確保雙方對租賃開始和結(jié)束時間無異議。3.確認租金金額和支付方式，防止支付糾紛。4.注意保證金的退還條件和時間，保障雙方權(quán)益。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生責任不清的問題。6.規(guī)定違約責任，為可能的違約行為提供解決依據(jù)。7.確定爭議解決方式，為糾紛解決提供途徑。解決辦法：1.在合同中詳細描述租賃場地信息。2.設(shè)置明確的租賃期限和續(xù)租條款。3.詳細規(guī)定租金支付方式和時間。4.明確保證金的使用和退還流程。法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指支付租金，從出租方那里獲得租賃場地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的，承租方使用租賃場地的有效時間。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的貨幣金額。5.保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)，承租方在合同簽訂時支付給出租方的一定金額的錢款。6.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：乙方需要在攤位上進行裝修應(yīng)用場合：如果乙方想要對租賃的攤位進行一些個性化的裝修，那么我們可以在合同中特別注明一下。補充條款："乙方在租賃期間如需對攤位進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方書面同意。裝修不得影響商場整體結(jié)構(gòu)和安全，裝修費用由乙方承擔。"場合二：乙方經(jīng)營的是食品相關(guān)業(yè)務(wù)應(yīng)用場合：如果乙方是做食品生意的，那么食品安全和衛(wèi)生就特別重要。補充條款："鑒于乙方經(jīng)營食品業(yè)務(wù)，乙方需確保其經(jīng)營活動符合國家食品安全法律法規(guī)，維護消費者健康。乙方應(yīng)定期對租賃場地進行清潔和消毒，確保衛(wèi)生條件達標。"場合三：節(jié)假日營業(yè)時間調(diào)整應(yīng)用場合：在特殊節(jié)假日，商場可能會調(diào)整營業(yè)時間，這時候合同也需要相應(yīng)調(diào)整。補充條款："特殊節(jié)假日，如春節(jié)、國慶等，商場的營業(yè)時間將根據(jù)實際情況進行調(diào)整，乙方應(yīng)遵守并配合甲方公布的營業(yè)時間。"附件列表：1.租賃場地的平面圖：明確租賃場地的具體位置和大小。2.商場管理規(guī)章制度：乙方需要遵守的商場各項管理規(guī)定。3.裝修方案及預(yù)算：如果需要裝修，乙方提供的裝修方案和預(yù)算。4.食品安全衛(wèi)生證書：如果乙方經(jīng)營食品，需要提供的食品安全證書。5.節(jié)假日營業(yè)時間表：特殊節(jié)假日的營業(yè)時間安排。合同嘛，就是咱們之間的一份約定，下面這些附件呢，就是為了確保咱們都能