深圳房屋租賃2024協(xié)議樣本版

深圳房屋租賃2024協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條保險8.1保險責(zé)任8.2保險費用第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條合同解除10.1解除條件10.2解除通知第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他條款13.1物業(yè)管理費13.2水電費用13.3寵物管理第十四條合同簽訂14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條租賃房屋1.1房屋位置租賃房屋位于深圳市【具體地址】，地處【具體區(qū)域】，緊鄰【交通設(shè)施/商業(yè)設(shè)施】等。1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，共有【具體房間數(shù)】間房間。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)包括：客廳【面積】平方米、臥室【面積】平方米、廚房【面積】平方米、衛(wèi)生間【面積】平方米等。房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括空調(diào)、家具、電器等。第二條租賃雙方2.1出租人信息身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】2.2承租人信息身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同自2024年【具體月日】起，至2024年【具體月日】止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【金額】元。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，支付后請將付款憑證發(fā)送給甲方確認(rèn)。第五條押金5.1押金金額乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金【金額】元。5.2押金退還租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】內(nèi)退還乙方押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第八條保險8.1保險責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為租賃房屋購買火災(zāi)險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。8.2保險費用保險費用由甲方承擔(dān)。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租時，需與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交給甲方留存。第十條合同解除10.1解除條件任何一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金【金額】元。10.2解除通知甲方或乙方如要解除合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知對方。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【金額】元，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。11.2承租人違約責(zé)任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【金額】元，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.2爭議解決地點爭議解決的地點為【具體地點】。第十三條其他條款13.1物業(yè)管理費房屋物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。13.2水電費用房屋水電費用由乙方承擔(dān)。13.3寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第十四條合同簽訂14.1合同簽訂日期本合同于2024年【具體月日】簽訂。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為【具體地點】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋租賃合同附件三：房屋平面圖附件四：家具、電器清單附件五：物業(yè)管理規(guī)定附件六：房屋維修記錄附件七：租金支付記錄附件八：押金收付記錄附件九：保險單據(jù)附件十：轉(zhuǎn)租合同副本附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證須為原件，證明甲方對租賃房屋擁有所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同須為雙方簽字蓋章的正式文本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：房屋平面圖須詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積及房間分布，以便乙方了解房屋情況。附件四：家具、電器清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有家具、電器及其狀態(tài)，作為乙方接收和歸還的依據(jù)。附件五：物業(yè)管理規(guī)定提供物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，乙方需遵守相關(guān)管理規(guī)定。附件六：房屋維修記錄記錄房屋的維修歷史，以便了解房屋的維護(hù)狀況。附件七：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額等信息，作為對賬依據(jù)。附件八：押金收付記錄記錄押金的收取和退還情況，確保押金管理的透明。附件九：保險單據(jù)須為原件或復(fù)印件，證明甲方已為租賃房屋購買保險。附件十：轉(zhuǎn)租合同副本須為雙方簽字蓋章的正式文本，明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合約定條件。2.甲方未按約定時間交付租金或支付押金。3.乙方未按約定時間支付租金或退還押金。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【金額】元，并要求賠償因此造成的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【金額】元，并要求賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因此造成的損失，如臨時住宿費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的人。3.租賃期限：指合同約定的乙方租用房屋的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額的錢。6.保險：指為房屋及附屬設(shè)施投保的火災(zāi)險。7.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃的房屋租給第三人。8.違約金：指一方不