2024版房產(chǎn)企業(yè)銷售代表協(xié)議文件版

2024版房產(chǎn)企業(yè)銷售代表協(xié)議文件版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)企業(yè)）1.2乙方（銷售代表）1.3甲方、乙方統(tǒng)稱為雙方第二條協(xié)議范圍與目標(biāo)2.1甲方向乙方提供房產(chǎn)銷售的相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)2.2乙方負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動，完成銷售目標(biāo)第三條協(xié)議期限3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年3.2除非一方提前終止協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約____年第四條銷售目標(biāo)與傭金分配4.1乙方需在協(xié)議期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)4.2乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方按照實(shí)際銷售額的____%支付傭金給乙方第五條銷售區(qū)域與獨(dú)家代理5.1乙方享有在約定區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家銷售權(quán)5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得在約定區(qū)域外進(jìn)行銷售活動第六條銷售支持與資源提供6.1甲方提供銷售培訓(xùn)、產(chǎn)品資料、市場推廣等支持給乙方6.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的資源，不得損害甲方利益第七條信息保密與商業(yè)秘密7.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，予以嚴(yán)格保密7.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露相關(guān)信息第八條違約責(zé)任與賠償8.2若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付并賠償損失第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行協(xié)議，不承擔(dān)違約責(zé)任9.2雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件對協(xié)議的影響第十條爭議解決10.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條法律適用與解釋11.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律11.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有第十二條合同的簽訂與生效12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)第十三條附件13.1本協(xié)議附件包括：13.1.1甲方提供的產(chǎn)品和服務(wù)清單13.1.2乙方所在區(qū)域的銷售目標(biāo)與業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)13.1.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條其他約定14.1雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分溝通并理解協(xié)議內(nèi)容14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)企業(yè)）是指____（公司名稱）____，注冊地址為____（地址）____，法定代表人為____（法定代表人）____。1.2乙方（銷售代表）是指____（姓名）____，身份證號碼為____（身份證號碼）____，聯(lián)系方式為____（聯(lián)系方式）____。1.3甲方、乙方統(tǒng)稱為雙方。第二條協(xié)議范圍與目標(biāo)2.1甲方向乙方提供房產(chǎn)銷售的相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目介紹、銷售資料、市場推廣等。2.2乙方負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動，完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。第三條協(xié)議期限3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2除非一方提前終止協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約____年。第四條銷售目標(biāo)與傭金分配4.1乙方需在協(xié)議期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)詳見附件一。4.2乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方按照實(shí)際銷售額的____%支付傭金給乙方，具體傭金比例詳見附件二。第五條銷售區(qū)域與獨(dú)家代理5.1乙方享有在約定區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家銷售權(quán)，約定區(qū)域?yàn)開___（區(qū)域名稱）____。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得在約定區(qū)域外進(jìn)行銷售活動。第六條銷售支持與資源提供6.1甲方提供銷售培訓(xùn)、產(chǎn)品資料、市場推廣等支持給乙方。6.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的資源，不得損害甲方利益。第七條信息保密與商業(yè)秘密7.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，予以嚴(yán)格保密。7.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露相關(guān)信息。第八條違約責(zé)任與賠償8.2若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付并賠償損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行協(xié)議，不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件對協(xié)議的影響。第十條爭議解決10.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與解釋11.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條合同的簽訂與生效12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條附件13.1本協(xié)議附件包括：13.1.1甲方提供的產(chǎn)品和服務(wù)清單。13.1.2乙方所在區(qū)域的銷售目標(biāo)與業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)。13.1.3雙方約定的其他事項(xiàng)。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分溝通并理解協(xié)議內(nèi)容。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任與賠償8.1.2違約金計算的銷售目標(biāo)金額為附件二中約定的銷售目標(biāo)。8.1.3違約金應(yīng)在違約發(fā)生后__天內(nèi)支付給甲方。8.2若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付并賠償損失。損失的計算方式如下：8.2.1損失賠償金額為應(yīng)支付傭金的__%。8.2.2損失賠償?shù)膫蚪鸾痤~為附件二中約定的傭金比例乘以實(shí)際銷售額。8.2.3損失賠償應(yīng)在甲方未支付傭金后的__天內(nèi)支付給乙方。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行協(xié)議，不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件對協(xié)議的影響。第十條爭議解決10.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與解釋11.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條合同的簽訂與生效12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條附件13.1本協(xié)議附件包括：13.1.1甲方提供的產(chǎn)品和服務(wù)清單。13.1.2乙方所在區(qū)域的銷售目標(biāo)與業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)。13.1.3雙方約定的其他事項(xiàng)。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分溝通并理解協(xié)議內(nèi)容。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售目標(biāo)與業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方在協(xié)議期限內(nèi)需要完成的銷售目標(biāo)，以及業(yè)績評估的具體標(biāo)準(zhǔn)和方法。包括但不限于銷售總額、銷售套數(shù)、客戶滿意度等指標(biāo)。附件二：傭金比例與支付方式詳細(xì)要求和說明：本附件明確了甲方支付給乙方的傭金比例，以及傭金支付的具體方式和時間。包括但不限于傭金計算公式、支付時間節(jié)點(diǎn)、支付方式等。附件三：違約金計算方式詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了違約金的計算方式，包括違約金金額的計算公式、計算基數(shù)以及計算的時間節(jié)點(diǎn)等。附件四：損失賠償計算方式詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了損失賠償?shù)挠嬎惴绞?，包括損失賠償金額的計算公式、計算基數(shù)以及計算的時間節(jié)點(diǎn)等。附件五：甲方提供的產(chǎn)品和服務(wù)清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了甲方根據(jù)協(xié)議向乙方提供的產(chǎn)品和服務(wù)清單，包括但不限于產(chǎn)品介紹、宣傳資料、銷售工具等。附件六：雙方約定的其他事項(xiàng)詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄雙方在簽訂協(xié)議過程中約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于市場推廣活動、銷售培訓(xùn)、客戶資源共享等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方在協(xié)議期限內(nèi)未能完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照附件三的計算方式向甲方支付違約金。示例說明：若協(xié)議期限內(nèi)，乙方實(shí)際銷售額未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)，則視為乙方違約，需按照附件三的計算方式向甲方支付違約金。2.甲方未按約定支付傭金：違約行為：甲方在乙方完成銷售目標(biāo)后，未能按照附件二的約定支付傭金給乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照附件二的計算方式向乙方支付傭金及賠償損失。示例說明：若乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方未能在約定的時間內(nèi)支付傭金，則視為甲方違約，需按照附件二的計算方式向乙方支付傭金及賠償損失。3.雙方未履行保密義務(wù)：違約行為：雙方在合作過程中泄露對方的商業(yè)秘密、客戶信息等。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若一方在合作過程中泄露了對方的商業(yè)秘密，則泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)企業(yè)：指具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)的企業(yè)。2.銷售代表：指受房產(chǎn)企業(yè)委托，在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動的個人或單位。3.銷售目標(biāo)：指甲方設(shè)定的，乙方在協(xié)議期限內(nèi)需要完成的銷售業(yè)績指標(biāo)。4.傭金：指甲方按照實(shí)際銷售額的一定比例支付給乙方的報酬。5.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。6.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致另一方遭受的損失，按照約定向另一方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。1.房產(chǎn)企業(yè)：指甲方，即房產(chǎn)開發(fā)銷售的主體。2.銷售代表：指乙方，即在約定區(qū)