房產(chǎn)銷售代表協(xié)議樣本（2024版）版

房產(chǎn)銷售代表協(xié)議樣本（2024版）版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.房產(chǎn)銷售代表職責(zé)2.1銷售目標(biāo)2.2銷售區(qū)域2.3銷售策略3.房產(chǎn)銷售代表權(quán)益3.1銷售傭金3.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)3.3權(quán)益保障4.房產(chǎn)銷售代表義務(wù)4.1遵守法律法規(guī)4.2保護(hù)房產(chǎn)開發(fā)商權(quán)益4.3保守商業(yè)秘密5.房產(chǎn)銷售代表服務(wù)期限5.1起始日期5.2終止日期5.3提前終止協(xié)議條件6.房產(chǎn)銷售代表考核6.1考核指標(biāo)6.2考核周期6.3考核結(jié)果應(yīng)用7.房產(chǎn)銷售代表培訓(xùn)與支持7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)時(shí)間7.3開發(fā)商支持8.房產(chǎn)銷售代表合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.房產(chǎn)銷售代表合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后權(quán)益處理10.房產(chǎn)銷售代表合同爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決11.房產(chǎn)銷售代表合同違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約金計(jì)算12.房產(chǎn)銷售代表合同終止后的權(quán)利與義務(wù)12.1終止后權(quán)益處理12.2終止后合同義務(wù)履行13.房產(chǎn)銷售代表合同的簽署、生效與終止13.1簽署程序13.2生效條件13.3終止條件14.房產(chǎn)銷售代表合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力14.3附件更新第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為房產(chǎn)銷售代表協(xié)議，由【甲方名稱】與【乙方名稱】簽訂。1.2協(xié)議雙方甲方：【甲方名稱】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系電話：【甲方電話】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方：【乙方名稱】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系電話：【乙方電話】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年數(shù)】年，自【起始日期】至【終止日期】。第二條房產(chǎn)銷售代表職責(zé)2.1銷售目標(biāo)乙方作為甲方房產(chǎn)的銷售代表，應(yīng)按照甲方確定的銷售目標(biāo)進(jìn)行銷售工作，確保完成甲方設(shè)定的銷售任務(wù)。2.2銷售區(qū)域乙方負(fù)責(zé)的銷售區(qū)域?yàn)椤揪唧w區(qū)域】，包括但不限于【列舉具體地點(diǎn)】。2.3銷售策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方提供的銷售資料，制定切實(shí)可行的銷售策略，并報(bào)甲方備案。第三條房產(chǎn)銷售代表權(quán)益3.1銷售傭金乙方在協(xié)議有效期內(nèi)完成銷售任務(wù)的，甲方按照實(shí)際銷售額的【百分比】支付給乙方銷售傭金。3.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)乙方完成或超額完成銷售任務(wù)的，甲方給予乙方相應(yīng)的銷售獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)另行約定。3.3權(quán)益保障甲方保障乙方的合法權(quán)益，不得無故拖欠乙方傭金和獎(jiǎng)勵(lì)。第四條房產(chǎn)銷售代表義務(wù)4.1遵守法律法規(guī)乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。4.2保護(hù)房產(chǎn)開發(fā)商權(quán)益乙方應(yīng)保護(hù)甲方的權(quán)益，不得侵犯甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方聲譽(yù)。4.3保守商業(yè)秘密乙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方泄露。第五條房產(chǎn)銷售代表服務(wù)期限5.1起始日期本協(xié)議的起始日期為【起始日期】。5.2終止日期本協(xié)議的終止日期為【終止日期】。5.3提前終止協(xié)議條件除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面提前終止本協(xié)議。第六條房產(chǎn)銷售代表考核6.1考核指標(biāo)甲方可根據(jù)實(shí)際銷售情況，設(shè)定銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度等考核指標(biāo)。6.2考核周期考核周期為【時(shí)間】，如每月、每季度、每年等。6.3考核結(jié)果應(yīng)用甲方根據(jù)乙方考核結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，具體獎(jiǎng)懲措施另行約定。第八條房產(chǎn)銷售代表合同變更8.1變更條件除非雙方另有約定，否則任何一方要求變更本協(xié)議的，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知對(duì)方。8.2變更程序變更本協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更生效雙方簽字蓋章后的書面變更協(xié)議自簽署之日起生效。第九條房產(chǎn)銷售代表合同解除9.1解除條件除非雙方另有約定，否則任何一方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知對(duì)方。9.2解除程序雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序解除合同，并在解除協(xié)議后【時(shí)間】?jī)?nèi)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。9.3解除后權(quán)益處理本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)支付乙方未支付的傭金和獎(jiǎng)勵(lì)，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第十條房產(chǎn)銷售代表合同爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一條房產(chǎn)銷售代表合同違約責(zé)任11.1違約行為一方違約行為包括但不限于未按約定完成銷售任務(wù)、違反保密義務(wù)等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商確定。第十二條房產(chǎn)銷售代表合同終止后的權(quán)利與義務(wù)12.1終止后權(quán)益處理本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)支付乙方未支付的傭金和獎(jiǎng)勵(lì)，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。12.2終止后合同義務(wù)履行本協(xié)議終止后，乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式保守甲方商業(yè)秘密。第十三條房產(chǎn)銷售代表合同的簽署、生效與終止13.1簽署程序本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件本協(xié)議自簽署之日起生效，具體生效條件按照雙方約定的方式執(zhí)行。13.3終止條件本協(xié)議的終止條件按照本協(xié)議約定的方式執(zhí)行。第十四條房產(chǎn)銷售代表合同的附件14.1附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)銷售策略、銷售獎(jiǎng)勵(lì)方案等。14.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定執(zhí)行。14.3附件更新附件如有更新，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)銷售策略詳細(xì)描述房產(chǎn)銷售的具體策略，包括但不限于銷售目標(biāo)、銷售方法、推廣活動(dòng)等。附件2：銷售區(qū)域劃分具體列出乙方負(fù)責(zé)的銷售區(qū)域，包括地理位置、范圍等。附件3：銷售傭金支付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明銷售傭金的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付條件等。附件4：銷售獎(jiǎng)勵(lì)方案具體描述銷售獎(jiǎng)勵(lì)的金額、條件、獎(jiǎng)勵(lì)物品等信息。附件5：保密協(xié)議明確雙方在合作過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密，包括信息、數(shù)據(jù)等。附件6：房產(chǎn)銷售代表培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)描述培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、方式等。附件7：考核指標(biāo)和方式具體說明考核的各項(xiàng)指標(biāo)、周期、方法等。附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件9：爭(zhēng)議解決方式明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可以選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件10：合同的變更、解除和終止條件具體說明合同變更、解除和終止的條件、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定完成銷售任務(wù)：乙方未能完成甲方設(shè)定的銷售任務(wù)，按照附件8中的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。示例：乙方約定每月銷售目標(biāo)為10套房產(chǎn)，若當(dāng)月未能完成，則按照每套房產(chǎn)1000元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.違反保密義務(wù)：乙方泄露了甲方提供的商業(yè)秘密，按照附件8中的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露了甲方的銷售數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.提前終止協(xié)議：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方提前終止本協(xié)議，需按照附件8中的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例：甲方在協(xié)議履行期間內(nèi)單方面宣布終止協(xié)議，需按照協(xié)議總金額的10%支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方名稱】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系電話：【甲方電話】，法定代表人：【甲方法定代表人】。2.乙方：指【乙方名稱】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系電話：【乙方電話】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)