住宅裝修全過程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議版

住宅裝修全過程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍1.1.1裝修設(shè)計(jì)階段1.1.2裝修施工階段1.1.3裝修驗(yàn)收階段1.2監(jiān)理職責(zé)1.2.1設(shè)計(jì)審查1.2.2施工監(jiān)督1.2.3質(zhì)量驗(yàn)收1.2.4進(jìn)度控制1.2.5溝通協(xié)調(diào)2.服務(wù)對象2.1業(yè)主信息2.2施工方信息3.服務(wù)時(shí)間3.1監(jiān)理開始時(shí)間3.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)5.1.1保持獨(dú)立客觀5.1.2嚴(yán)格遵守保密原則5.1.3及時(shí)報(bào)告問題5.2業(yè)主的權(quán)利義務(wù)5.2.1提供必要資料5.2.2配合監(jiān)理工作5.2.3支付監(jiān)理費(fèi)用6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約責(zé)任8.2業(yè)主的違約責(zé)任9.一般條款9.1合同的成立地點(diǎn)和適用法律9.2合同的副本9.3合同的修改和補(bǔ)充10.其他約定10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3不可抗力11.雙方簽字蓋章12.附件12.1監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單12.2監(jiān)理工作計(jì)劃12.3費(fèi)用明細(xì)表13.合同正本份數(shù)14.合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍1.1.1裝修設(shè)計(jì)階段監(jiān)理方對業(yè)主提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和業(yè)主需求。1.1.2裝修施工階段監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于施工方案的實(shí)施、工程質(zhì)量、安全文明施工、材料驗(yàn)收等。1.1.3裝修驗(yàn)收階段監(jiān)理方對完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2監(jiān)理職責(zé)1.2.1設(shè)計(jì)審查監(jiān)理方對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，提出合理化建議，確保設(shè)計(jì)方案的合理性、安全性和美觀性。1.2.2施工監(jiān)督監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。1.2.3質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理方對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和國家標(biāo)準(zhǔn)。1.2.4進(jìn)度控制監(jiān)理方根據(jù)工程計(jì)劃制定施工進(jìn)度表，并對施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按時(shí)完成。1.2.5溝通協(xié)調(diào)監(jiān)理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主、施工方和其他相關(guān)方之間的溝通，確保工程順利進(jìn)行。第二條服務(wù)對象2.1業(yè)主信息業(yè)主應(yīng)向監(jiān)理方提供完整的個(gè)人信息、聯(lián)系方式和地址等。2.2施工方信息業(yè)主應(yīng)向監(jiān)理方提供施工方的企業(yè)資質(zhì)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息。第三條服務(wù)時(shí)間3.1監(jiān)理開始時(shí)間監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)開始提供監(jiān)理服務(wù)。3.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間監(jiān)理方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后的七個(gè)工作日內(nèi)結(jié)束監(jiān)理服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米，根據(jù)房屋面積計(jì)算監(jiān)理費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式業(yè)主可選擇一次性支付或分期支付監(jiān)理費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期監(jiān)理費(fèi)用，其余費(fèi)用按照工程進(jìn)度支付。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)5.1.1保持獨(dú)立客觀監(jiān)理方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正地履行監(jiān)理職責(zé)，不受施工方和業(yè)主的影響。5.1.2嚴(yán)格遵守保密原則監(jiān)理方應(yīng)對工程相關(guān)資料和信息保密，不得泄露給第三方。5.1.3及時(shí)報(bào)告問題監(jiān)理方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)向業(yè)主和施工方報(bào)告，并提出合理化建議。5.2業(yè)主的權(quán)利義務(wù)5.2.1提供必要資料業(yè)主應(yīng)向監(jiān)理方提供工程相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和其他必要資料。5.2.2配合監(jiān)理工作業(yè)主應(yīng)積極配合監(jiān)理方的工作，提供必要的便利條件。5.2.3支付監(jiān)理費(fèi)用業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，不得無故拖欠或延遲支付。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可選擇向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1監(jiān)理方的違約責(zé)任監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2業(yè)主的違約責(zé)任業(yè)主未按合同約定履行自身義務(wù)，如未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用、提供必要資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條一般條款9.1合同的成立地點(diǎn)和適用法律本合同在中華人民共和國省市簽訂，適用中華人民共和國法律。9.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同正本，副本具有同等法律效力。9.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人所有。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。第十二條附件附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：12.1監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單12.2監(jiān)理工作計(jì)劃12.3費(fèi)用明細(xì)表第十三條合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同副本份數(shù)本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出監(jiān)理方在合同中承諾提供的所有服務(wù)內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收、進(jìn)度控制、溝通協(xié)調(diào)等。附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃詳細(xì)列出監(jiān)理方制定的施工進(jìn)度表，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及監(jiān)理方對施工過程的監(jiān)督計(jì)劃。附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式和明細(xì)，包括費(fèi)用的組成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題。2.業(yè)主未按合同約定履行自身義務(wù)，如未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用、提供必要資料等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.監(jiān)理方違約：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。示例說明：若監(jiān)理方未按合同約定及時(shí)報(bào)告問題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金，并賠償因問題導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.監(jiān)理方：指具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)或個(gè)人，負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。2.業(yè)主：指合同中約定的接受監(jiān)理服務(wù)的個(gè)人或單位。3.施工方：指合同中約定的進(jìn)行裝修施工的個(gè)人或單位。4.設(shè)計(jì)審查：指監(jiān)理方對業(yè)主提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)方案的合理性、安全性和美觀性。5.施工監(jiān)督：指監(jiān)理方對施工過