住宅區(qū)消防工程專項(xiàng)承包協(xié)議范本版

住宅區(qū)消防工程專項(xiàng)承包協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)第二條承包范圍2.1承包內(nèi)容2.2承包方式2.3承包期限第三條承包方的義務(wù)3.1承包方的資質(zhì)3.2承包方的責(zé)任3.3承包方的權(quán)利第四條發(fā)包方的義務(wù)4.1發(fā)包方的責(zé)任4.2發(fā)包方的權(quán)利第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3付款方式第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證第七條工程進(jìn)度7.1施工計(jì)劃7.2進(jìn)度要求第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理第九條材料供應(yīng)9.1材料種類9.2材料質(zhì)量9.3材料供應(yīng)時(shí)間第十條技術(shù)支持10.1技術(shù)指導(dǎo)10.2技術(shù)培訓(xùn)第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同的變更和解除13.1變更條件13.2解除條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：住宅區(qū)消防工程1.2工程地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)住宅區(qū)1.3工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際情況定稿，包括消防水池、消防泵房、消防疏散通道、消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等1.4工程性質(zhì)：住宅區(qū)公共設(shè)施第二條承包范圍2.1承包內(nèi)容：本工程消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、培訓(xùn)、維護(hù)及售后服務(wù)等全過(guò)程2.2承包方式：采取總價(jià)承包方式，具體金額在合同附件中詳述2.3承包期限：工程驗(yàn)收合格并交付使用之日結(jié)束第三條承包方的義務(wù)3.1承包方的資質(zhì)：承包方須具備國(guó)家規(guī)定的消防工程設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)，并提供相關(guān)證書復(fù)印件3.2承包方的責(zé)任：按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)3.3承包方的權(quán)利：按照合同約定，享有合同價(jià)款支付、違約責(zé)任追究等權(quán)利第四條發(fā)包方的義務(wù)4.1發(fā)包方的責(zé)任：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙、施工許可、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)，并保證手續(xù)的真實(shí)、合法、有效4.2發(fā)包方的權(quán)利：按照合同約定，享有合同價(jià)款支付、違約責(zé)任追究等權(quán)利第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元（大寫：X佰X拾X萬(wàn)X仟X佰X元整），具體金額以附件為準(zhǔn)5.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整5.3付款方式：合同簽訂后，發(fā)包方按照工程進(jìn)度支付合同價(jià)款，具體支付時(shí)間及比例以附件為準(zhǔn)第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家消防工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求6.2質(zhì)量保證：承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)永久責(zé)任，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以解決第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。第九條材料供應(yīng)9.1材料種類：包括但不限于消防設(shè)備、材料、配件等。9.2材料質(zhì)量：材料應(yīng)符合國(guó)家消防產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.3材料供應(yīng)時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，提前通知發(fā)包方。第十條技術(shù)支持10.1技術(shù)指導(dǎo)：承包方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件，并負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)包方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。10.2技術(shù)培訓(xùn)：承包方應(yīng)對(duì)發(fā)包方指定的人員進(jìn)行免費(fèi)技術(shù)培訓(xùn)，確保人員能夠熟練操作和維護(hù)消防設(shè)施。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未能按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未能按時(shí)支付價(jià)款等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，則雙方共同選擇一家公正、權(quán)威的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如選擇訴訟，則應(yīng)提交工程所在地的人民法院進(jìn)行審理。第十三條合同的變更和解除13.1變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致。13.2解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸原作者所有，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用。14.3不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行時(shí)間。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括消防水池、消防泵房、消防疏散通道、消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)圖紙。附件2：消防工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)包括國(guó)家消防工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求。附件3：合同價(jià)款支付時(shí)間表詳細(xì)要求：明確合同價(jià)款的支付時(shí)間及比例。附件4：安全生產(chǎn)管理方案詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)目標(biāo)、措施、責(zé)任分配等內(nèi)容。附件5：技術(shù)培訓(xùn)資料詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)課程安排、培訓(xùn)教材等。附件6：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件7：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用權(quán)限、違約責(zé)任等。附件8：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的證明文件及對(duì)合同履行的影響評(píng)估。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按約定完成工程：承包方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、規(guī)模等完成工程。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：承包方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到國(guó)家消防工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求。3.未能按時(shí)支付價(jià)款：發(fā)包方未能按照合同約定的時(shí)間、比例支付合同價(jià)款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失金額進(jìn)行賠償。3.延長(zhǎng)工期：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付延期期間的違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)承包方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)延期期間的違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的發(fā)包方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.住宅區(qū)：指供居民居住使用的區(qū)域，包括住宅樓、配套設(shè)施等。2.消防工程：指為了預(yù)防和控制火災(zāi)，保障人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的工程，包括消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。3.承包方：指承擔(dān)消防工程設(shè)計(jì)、施工等工作的單位。4.發(fā)包方：指委托承包方進(jìn)行消防工程設(shè)計(jì)、施工等工作的單位或個(gè)人。5.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程后應(yīng)支付的金額。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照約定應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中的住宅區(qū)指供居民居住使用的區(qū)域，包括住宅樓、配套設(shè)施等。消防工程指為了預(yù)防和控制火災(zāi)，保障人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的工程，包括消防設(shè)