年簡(jiǎn)單個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同

年簡(jiǎn)單個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同商品購(gòu)銷合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本合同由甲方和乙方簽訂，旨在規(guī)范雙方在租賃商鋪過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2本合同所涉及的商鋪位于_________________________，面積約為________平方米。1.3本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章商鋪?zhàn)赓U及用途2.1甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方同意租賃該商鋪。2.2乙方租賃商鋪的用途為_____________________________，不得擅自改變用途。2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三章租金及支付方式3.1乙方租賃商鋪的租金為每月人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為________________________。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付__%的滯納金。第四章商鋪維修及保養(yǎng)4.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)。4.2甲方對(duì)商鋪的結(jié)構(gòu)和安全負(fù)責(zé)，如遇重大維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期滿后應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。5.3乙方不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權(quán)解除合同。5.4乙方逾期支付租金超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。第六章商鋪使用及管理6.1乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)，并按照約定的用途合理使用。6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的商鋪管理制度，不得擅自更改商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的衛(wèi)生清潔，保證商鋪環(huán)境整潔。6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證其符合合同約定的用途。6.5乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修，需提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七章保險(xiǎn)及安全7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的保險(xiǎn)投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的消防安全設(shè)施齊全，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。7.3乙方在租賃期間，應(yīng)采取必要的安全措施，保障商鋪及顧客的人身財(cái)產(chǎn)安全。7.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪外部公共區(qū)域的安全，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。第八章甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃要求，具備正常使用的條件。8.2甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方在租賃期間提出的合理維修請(qǐng)求。8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.4甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將商鋪交付給乙方。第九章乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用商鋪，并享受甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。9.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)費(fèi)用。9.3乙方不得在租賃期間將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方，除非得到甲方的書面同意。9.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將商鋪按照合同約定恢復(fù)原狀，并交還給甲方。第十章合同解除與終止10.1本合同在以下情況下解除或終止：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。10.1.3乙方違反法律法規(guī)，被有關(guān)部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。10.1.4因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將商鋪交還給甲方。10.3任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方。10.4合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)各自的責(zé)任。第十一章違約賠償11.1若甲方違反本合同條款，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2若乙方違反本合同條款，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額__%的賠償金。11.4雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章爭(zhēng)議解決12.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十三章合同的修改和補(bǔ)充13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。13.2修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。13.3任何修改或補(bǔ)充均需雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四章合同的生效和終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的終止按照本合同第十章的規(guī)定執(zhí)行。14.3本合同終止后，未履行的條款仍然有效，直至完全履行。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五章其他條款15.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。15.2本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.3本合同的有效期、終止條件以及雙方的權(quán)利義務(wù)等，除本合同有明確規(guī)定外，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。簽字部分：甲方（蓋章）：________________________