建筑安裝工程承包合同

建筑安裝工程承包合同合同編號：__________第一章：合同主體1.1合同甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：工程概述2.1工程名稱：__________2.2工程地點：__________2.3工程范圍：包括但不限于建筑安裝工程的施工、材料供應、設備安裝及調試等。第三章：工程承包方式及價格3.1承包方式：乙方采取固定總價承包方式。3.2工程總價：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。3.3付款方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；（2）進度款：乙方按照工程進度，向甲方申請支付相應工程進度款；（3）結算款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余工程總價款的70%；（4）質保金：工程竣工驗收合格滿一年后，甲方向乙方支付質保金。第四章：工期及質量4.1工期：（1）合同工期：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止；（2）如因不可抗力因素導致工期延誤，雙方協(xié)商解決。4.2工程質量：（1）乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工；（2）乙方應保證工程所用材料、設備的質量，并提供相關合格證明；（3）工程竣工驗收合格后，乙方負責提供完整的工程技術資料。第五章：工程變更及違約責任5.1工程變更：（1）如甲方在合同履行過程中提出工程變更，雙方應協(xié)商確定變更范圍、價款及工期；（2）變更部分的工程款，雙方按照實際完成情況予以結算。5.2甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付工程進度款的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金；（2）甲方未按合同約定支付工程總價款的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。5.3乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定完成工程的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應按照甲方要求進行整改，直至達到合同約定的質量標準。因質量問題導致的損失，乙方應承擔相應責任。第六章：工程安全管理6.1安全責任：（1）乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，保證工程安全；（2）乙方負責制定施工安全技術措施，并對施工人員進行安全教育和培訓；（3）甲方應對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)覺問題及時通知乙方整改。6.2處理：（1）發(fā)生安全時，乙方應立即采取措施控制發(fā)展，并及時報告甲方；（2）雙方應共同參與調查，明確責任；（3）責任方應承擔相應責任及賠償損失。第七章：工程維護及保修7.1工程維護：（1）工程竣工驗收合格后，乙方應定期對工程進行檢查和維護；（2）甲方發(fā)覺工程存在問題，應及時通知乙方進行維修。7.2保修期限：（1）建筑安裝工程保修期限為工程竣工驗收合格之日起兩年；（2）保修期內，乙方應免費提供維修服務。第八章：知識產(chǎn)權8.1乙方在施工過程中所采用的專利技術、著作權等知識產(chǎn)權，歸乙方所有；8.2甲方對工程所涉及的知識產(chǎn)權享有使用權，但不得未經(jīng)乙方同意轉讓給第三方。第九章：爭議解決9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十章：其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.3雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分；10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如雙方均無異議，合同自動延期至工程竣工驗收合格之日止。第十一章：保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密；11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；11.3違反保密義務的一方，應承擔違約責任，并向對方支付合同總價款10%的違約金。第十二章：不可抗力12.1不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政策變動等；12.2受不可抗力影響的一方，應立即通知對方，并提供相關證明文件；12.3雙方應共同協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，合理分擔損失。第十三章：合同解除與終止13.1在以下情況下，雙方均有權解除合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行合同義務；13.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并結清款項。第十四章：通知與送達14.1雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方；14.2通知送達地址為雙方在合同中預留的聯(lián)系地址；14.3通知自送達之日起生效。第十五章：簽字蓋章15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；15.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；15.3以下無正文。甲方（蓋章）：__________________