建筑安裝工程承包合同

建筑安裝工程承包合同合同編號(hào)：__________第一章：合同主體1.1合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：工程概述2.1工程名稱：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程范圍：包括但不限于建筑安裝工程的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝及調(diào)試等。第三章：工程承包方式及價(jià)格3.1承包方式：乙方采取固定總價(jià)承包方式。3.2工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。3.3付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方申請(qǐng)支付相應(yīng)工程進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余工程總價(jià)款的70%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后，甲方向乙方支付質(zhì)保金。第四章：工期及質(zhì)量4.1工期：（1）合同工期：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止；（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。4.2工程質(zhì)量：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)保證工程所用材料、設(shè)備的質(zhì)量，并提供相關(guān)合格證明；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)提供完整的工程技術(shù)資料。第五章：工程變更及違約責(zé)任5.1工程變更：（1）如甲方在合同履行過程中提出工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更范圍、價(jià)款及工期；（2）變更部分的工程款，雙方按照實(shí)際完成情況予以結(jié)算。5.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金；（2）甲方未按合同約定支付工程總價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。5.3乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章：工程安全管理6.1安全責(zé)任：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，保證工程安全；（2）乙方負(fù)責(zé)制定施工安全技術(shù)措施，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；（3）甲方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時(shí)通知乙方整改。6.2處理：（1）發(fā)生安全時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施控制發(fā)展，并及時(shí)報(bào)告甲方；（2）雙方應(yīng)共同參與調(diào)查，明確責(zé)任；（3）責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及賠償損失。第七章：工程維護(hù)及保修7.1工程維護(hù)：（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行檢查和維護(hù)；（2）甲方發(fā)覺工程存在問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。7.2保修期限：（1）建筑安裝工程保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年；（2）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)提供維修服務(wù)。第八章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1乙方在施工過程中所采用的專利技術(shù)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有；8.2甲方對(duì)工程所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有使用權(quán)，但不得未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓給第三方。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十章：其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.3雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分；10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如雙方均無異議，合同自動(dòng)延期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第十一章：保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；11.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款10%的違約金。第十二章：不可抗力12.1不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等；12.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；12.3雙方應(yīng)共同協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，合理分擔(dān)損失。第十三章：合同解除與終止13.1在以下情況下，雙方均有權(quán)解除合同：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行合同義務(wù)；13.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清款項(xiàng)。第十四章：通知與送達(dá)14.1雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方；14.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中預(yù)留的聯(lián)系地址；14.3通知自送達(dá)之日起生效。第十五章：簽字蓋章15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；15.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；15.3以下無正文。甲方（蓋章）：__________________