2024租房合同糾紛仲裁

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱（姓名）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱（姓名）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及面積）1.2乙方承租甲方出租的房產(chǎn)，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更與解除5.1任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。5.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付延遲：乙方若延遲支付租金，應(yīng)支付遲延金作為違約金，具體金額為當(dāng)月租金的1%。2.提前解除合同：如甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。3.房屋損壞：因正常使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需提前一個(gè)月通知對方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。5.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，如發(fā)生爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租用房產(chǎn)的時(shí)間長度。4.租金：指承租方向出租方支付的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。7.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.個(gè)人或企業(yè)承租他人房產(chǎn)。3.短期或長期租房需求。4.涉及房屋及附屬設(shè)施使用的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造，如需改造，需提前通知甲方并征得同意。3.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如允許轉(zhuǎn)租，需提前通知甲方。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行約定。5.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞的維修責(zé)任歸屬。6.合同終止：約定合同終止的條件和程序，以及雙方在合同終止后的權(quán)利和義務(wù)。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件。2.乙方身份證明復(fù)印件。3.房