2024房屋的合租合同范文

?合同編號：__________房屋合租合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2房屋的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃期限及租金2.1甲乙雙方同意，乙方租賃該房屋的租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2租金支付方式為每月__日前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于非法用途或其他可能損害甲方權(quán)益的行為。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條提前解約6.1甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。6.2提前解約方應(yīng)支付給對方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、身份證號碼、地址和聯(lián)系電話。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方并更新合同。解決辦法：雙方應(yīng)定期核對合同信息，并在發(fā)生變化時(shí)立即通知對方，以便及時(shí)更新合同。2.租賃期限及租金的約定應(yīng)明確，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：詳細(xì)填寫租賃期限起止日期，明確租金支付金額和日期。3.確保租賃用途符合法律法規(guī)及房屋性質(zhì)，不得用于非法或違規(guī)用途。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并提醒乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.押金支付和退還條款應(yīng)明確，以免日后發(fā)生爭議。解決辦法：詳細(xì)填寫押金金額、支付日期和退還條件，確保雙方權(quán)益。5.提前解約條款應(yīng)明確違約金和相關(guān)責(zé)任，以避免解約糾紛。解決辦法：在合同中明確提前解約的違約金金額和支付責(zé)任。6.爭議解決方式應(yīng)明確，選擇合適的仲裁委員會(huì)或法院解決糾紛。解決辦法：在合同中明確爭議解決的仲裁委員會(huì)或法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租用房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，用于抵扣可能產(chǎn)生的損失。6.維修責(zé)任：指對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和維修的責(zé)任。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.爭議解決：指通過仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過程。9.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的具有獨(dú)立地位的仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理合同糾紛。10.人民法院：指中華人民共和國的司法機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理合同糾紛案件。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或家庭租賃房屋的情況。2.合租情況下，多個(gè)承租方與一個(gè)出租方簽訂合同。4.涉及押金、維修責(zé)任、提前解約等常見租賃條款的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則等。2.訪客條款：規(guī)定訪客的相關(guān)規(guī)定，包括訪問時(shí)間、人數(shù)限制等。3.房屋維護(hù)：詳細(xì)說明房屋的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。4.保險(xiǎn)責(zé)任：指出雙方是否需要購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)覆蓋的范圍。5.變更條款：允許在租賃期間，雙方協(xié)商一致對合同條款進(jìn)行變更的條件和程序。附件列表：1.房屋照片或視頻：用于記錄房屋的初始狀況，作為未來交還房屋時(shí)的參考。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)。3.鑰匙交接記錄：