廠房代運(yùn)營(yíng)合同模板

廠房代運(yùn)營(yíng)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]

廠房代運(yùn)營(yíng)合同

本廠房代運(yùn)營(yíng)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），由以下雙方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：

甲方（委托方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人]

乙方（受托方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入廠房地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并希望將廠房委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定進(jìn)行廠房的運(yùn)營(yíng)管理。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的委托運(yùn)營(yíng)

1.1甲方同意將廠房委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，乙方同意接受甲方的委托。

1.2乙方的運(yùn)營(yíng)管理范圍包括但不限于：廠房的租賃、招商、物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)等。

1.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，確保廠房的正常運(yùn)營(yíng)和管理。

二、合同期限

2.1本合同自簽署之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體期限，例如：三年]。

2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[請(qǐng)插入具體期限，例如：一年]。

三、費(fèi)用和支付

3.1甲方應(yīng)向乙方支付廠房運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，具體金額及支付方式見(jiàn)附件一。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)后，按照合同約定提供廠房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

四、權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)廠房的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，確保廠房的安全、環(huán)保和合規(guī)。

4.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，努力完成甲方設(shè)定的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，并定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照約定收取滯納金。

5.2如乙方未按照約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1附件一：廠房運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)支付明細(xì)

7.2附件二：廠房租賃合同樣本

7.3附件三：廠房物業(yè)管理規(guī)定

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

簽署日期：簽署日期：

[請(qǐng)插入附件一：廠房運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)支付明細(xì)]

[請(qǐng)插入附件二：廠房租賃合同樣本]

[請(qǐng)插入附件三：廠房物業(yè)管理規(guī)定]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廠房代運(yùn)營(yíng)合同

本廠房代運(yùn)營(yíng)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：

甲方（委托方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人]

乙方（受托方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

代表人：[請(qǐng)插入丙方代表人]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入廠房地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并希望將廠房委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定進(jìn)行廠房的運(yùn)營(yíng)管理；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲方和乙方提供擔(dān)保和服務(wù)，保證合同的履行。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的委托運(yùn)營(yíng)

1.1甲方同意將廠房委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，乙方同意接受甲方的委托。

1.2乙方的運(yùn)營(yíng)管理范圍包括但不限于：廠房的租賃、招商、物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)等。

1.3丙方作為第三方，為甲方和乙方的合同履行提供擔(dān)保，確保雙方的權(quán)益得到保障。

二、合同期限

2.1本合同自簽署之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體期限，例如：三年]。

2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[請(qǐng)插入具體期限，例如：一年]。

三、費(fèi)用和支付

3.1甲方應(yīng)向乙方支付廠房運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，具體金額及支付方式見(jiàn)附件一。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)后，按照合同約定提供廠房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

3.3丙方作為第三方，對(duì)甲方支付的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的服務(wù)符合合同約定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益為主導(dǎo)，本合同的履行應(yīng)以保障甲方的權(quán)益為首要目標(biāo)。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，確保廠房的正常運(yùn)營(yíng)和管理，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方作為第三方，對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求。

4.4甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)廠房進(jìn)行inspect，并要求乙方及時(shí)整改不合規(guī)的地方。

4.5甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，并要求乙方及時(shí)履行合同約定的服務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式見(jiàn)附件二。

5.3丙方作為第三方，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行評(píng)估，并協(xié)助甲方采取法律手段維護(hù)甲方的權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1附件一：廠房運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)支付明細(xì)

7.2附件二：違約金計(jì)算方式

7.3附件三：廠房物業(yè)管理規(guī)定

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

簽署日期：簽署日期：

[請(qǐng)插入附件一：廠房運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)支付明細(xì)]

[請(qǐng)插入附件二：違約金計(jì)算方式]

[請(qǐng)插入附件三：廠房物業(yè)管理規(guī)定]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，是為了確保合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供一個(gè)穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)環(huán)境。丙方作為獨(dú)立的第三方，可以對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求。此外，丙方還可以為甲方和乙方提供擔(dān)保和服務(wù)，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保乙方按照合同約定提供廠房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，同時(shí)通過(guò)丙方的監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求。此外，甲方還可以根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，以及要求乙方及時(shí)履行合同約定的服務(wù)。通過(guò)這些條款的設(shè)定，甲方可以更好地控制和調(diào)整合同履行過(guò)程中的各種因素，以實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

倉(cāng)庫(kù)租賃與管理合同

本倉(cāng)庫(kù)租賃與管理合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

代表人：[請(qǐng)插入丙方代表人]

鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入倉(cāng)庫(kù)地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”），并希望將倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方倉(cāng)庫(kù)，并按照本合同的約定進(jìn)行管理；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為乙方提供擔(dān)保和服務(wù)，保證合同的履行。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)庫(kù)的租賃與管理

1.1甲方同意將倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用，乙方同意接受甲方的租賃。

1.2乙方的管理范圍包括但不限于：倉(cāng)庫(kù)的租賃、貨物存儲(chǔ)、安全管理、設(shè)備維護(hù)等。

1.3丙方作為第三方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障。

二、合同期限

2.1本合同自簽署之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體期限，例如：三年]。

2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[請(qǐng)插入具體期限，例如：一年]。

三、費(fèi)用和支付

3.1乙方應(yīng)向甲方支付倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)，具體金額及支付方式見(jiàn)附件一。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的租賃費(fèi)后，按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)給乙方使用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益為主導(dǎo)，本合同的履行應(yīng)以保障乙方的權(quán)益為首要目標(biāo)。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，確保倉(cāng)庫(kù)的正常租賃和管理，如有違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方作為第三方，對(duì)甲方的履行進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保甲方的服務(wù)符合乙方的要求。

4.4乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行inspect，并要求甲方及時(shí)整改不合規(guī)的地方。

4.5乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整租賃面積，并要求甲方及時(shí)履行合同約定的服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式見(jiàn)附件二。

5.3丙方作為第三方，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行評(píng)估，并協(xié)助乙方采取法律手段維護(hù)乙方的權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)支付明細(xì)

7.2附件二：違約金計(jì)算方式

7.3附件三：倉(cāng)庫(kù)安全管理規(guī)定

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

簽署日期：簽署日期：

[請(qǐng)插入附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)支付明細(xì)]

[請(qǐng)插入附件二：違約金計(jì)算方式]

[請(qǐng)插入附件三：倉(cāng)庫(kù)安全管理規(guī)定]

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保甲方按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)給乙方使用，同時(shí)通過(guò)丙方的監(jiān)督和評(píng)估，確保甲方的服務(wù)符合乙方的要求。此外，乙方還可以根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整租賃面積，以及要求甲