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文檔簡(jiǎn)介
安置房交換合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[insertcontractnumber]
合同雙方:
甲方:[insertPartyA'sname]
乙方:[insertPartyB'sname]
鑒于甲方擁有位于[insertaddressofPartyA'sproperty]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“甲方房產(chǎn)”),乙方擁有位于[insertaddressofPartyB'sproperty]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“乙方房產(chǎn)”),甲乙雙方為置換房產(chǎn),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)描述
1.1甲方房產(chǎn)位于[insertaddressofPartyA'sproperty],房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
1.2乙方房產(chǎn)位于[insertaddressofPartyB'sproperty],房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
第二條置換條件
2.1甲乙雙方同意以甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)進(jìn)行置換,甲方房產(chǎn)歸乙方所有,乙方房產(chǎn)歸甲方所有。
2.2甲乙雙方同意,置換過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用各自承擔(dān)。
第三條置換程序
3.1甲乙雙方在本合同簽訂后[inserttimeperiod]內(nèi),共同前往相關(guān)政府部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
3.2甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的全部文件和資料,并積極配合政府部門完成相關(guān)審核工作。
3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后,甲乙雙方按照本合同約定的條件進(jìn)行房產(chǎn)交換。
第四條違約責(zé)任
4.1如甲乙雙方違反本合同的約定,導(dǎo)致置換未能順利完成,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向守約方支付違約金[insertamountofdefaultcompensation]。
4.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[insertdurationofcontractvalidity]。
甲方:[signatureorstampofPartyA]
乙方:[signatureorstampofPartyB]
簽訂日期:[insertdateofcontractsigning]
附件:
1.甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明文件
2.乙方房產(chǎn)權(quán)屬證明文件
3.相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用計(jì)算明細(xì)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[insertcontractnumber]
合同雙方:
甲方:[insertPartyA'sname]
乙方:[insertPartyB'sname]
第三方:[insertThirdParty'sname]
鑒于甲方擁有位于[insertaddressofPartyA'sproperty]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“甲方房產(chǎn)”),乙方擁有位于[insertaddressofPartyB'sproperty]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“乙方房產(chǎn)”),甲乙雙方為置換房產(chǎn),并引入第三方作為保證及協(xié)調(diào)方,以保障甲方權(quán)益,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1第三方是一家具備資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)置換協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)置換過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。
1.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng),公正、公平地處理甲乙雙方在置換過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方房產(chǎn)在置換過(guò)程中,由第三方提供全程擔(dān)保,確保甲方房產(chǎn)在置換過(guò)程中的權(quán)益不受損失。
2.2第三方應(yīng)確保乙方按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),如因第三方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)完成過(guò)戶,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.3甲方在置換過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用,由第三方承擔(dān)。
第三條乙方違約限制
3.1乙方如違反本合同的約定,導(dǎo)致置換未能順利完成,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向甲方支付違約金[insertamountofdefaultcompensation]。
3.2如乙方違約行為給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第四條第三方責(zé)任
4.1第三方應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù),確保甲乙雙方置換過(guò)程的順利進(jìn)行。
4.2第三方在履行本合同過(guò)程中,如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條甲方特殊權(quán)益
5.1甲方在本合同簽訂后,有權(quán)要求第三方提供房產(chǎn)市值的擔(dān)保,確保甲方在置換過(guò)程中的房產(chǎn)價(jià)值不受損失。
5.2甲方有權(quán)要求第三方在置換過(guò)程中提供全程咨詢服務(wù),協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[insertdurationofcontractvalidity]。
甲方:[signatureorstampofPartyA]
乙方:[signatureorstampofPartyB]
第三方:[signatureorstampofThirdParty]
簽訂日期:[insertdateofcontractsigning]
附件:
1.甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明文件
2.乙方房產(chǎn)權(quán)屬證明文件
3.第三方資質(zhì)證明文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體在本合同中的介入,旨在為甲乙雙方提供一個(gè)公正、公平的置換環(huán)境,確保甲乙雙方在置換過(guò)程中的權(quán)益得到保障。第三方作為專業(yè)的房產(chǎn)置換協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu),具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí),能夠協(xié)助甲乙雙方解決置換過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題,提高置換效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為房產(chǎn)置換的一方,其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方提供房產(chǎn)市值的擔(dān)保和全程咨詢服務(wù),確保甲方在置換過(guò)程中的房產(chǎn)價(jià)值不受損失。通過(guò)引入第三方作為保證及協(xié)調(diào)方,甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益,降低置換過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),第三方的中立立場(chǎng)和公正處理,也有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)置換合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[insertcontractnumber]
合同雙方:
甲方:[insertPartyA'sname]
乙方:[insertPartyB'sname]
第三方:[insertThirdParty'sname]
鑒于甲方擁有位于[insertaddressofPartyA'sproperty]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“甲方房產(chǎn)”),乙方擁有位于[insertaddressofPartyB'sproperty]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“乙方房產(chǎn)”),甲乙雙方為置換房產(chǎn),并引入第三方作為保證及協(xié)調(diào)方,以保障乙方權(quán)益,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1第三方是一家具備資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)置換協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)置換過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。
1.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng),公正、公平地處理甲乙雙方在置換過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方房產(chǎn)在置換過(guò)程中,由第三方提供全程擔(dān)保,確保乙方房產(chǎn)在置換過(guò)程中的權(quán)益不受損失。
2.2第三方應(yīng)確保甲方按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),如因第三方原因?qū)е录追轿茨馨磿r(shí)完成過(guò)戶,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.3乙方在置換過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用,由第三方承擔(dān)。
第三條甲方違約限制
3.1甲方如違反本合同的約定,導(dǎo)致置換未能順利完成,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向乙方支付違約金[insertamountofdefaultcompensation]。
3.2如甲方違約行為給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第四條第三方責(zé)任
4.1第三方應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù),確保甲乙雙方置換過(guò)程的順利進(jìn)行。
4.2第三方在履行本合同過(guò)程中,如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條乙方特殊權(quán)益
5.1乙方在本合同簽訂后,有權(quán)要求第三方提供房產(chǎn)市值的擔(dān)保,確保乙方在置換過(guò)程中的房產(chǎn)價(jià)值不受損失。
5.2乙方有權(quán)要求第三方在置換過(guò)程中提供全程咨詢服務(wù),協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[insertdurationofcontractvalidity]。
甲方:[signatureorstampofPartyA]
乙方:[signatureorstampofPartyB]
第三方:[signatureorstampofThirdParty]
簽訂日期:[insertdateofcontractsigning]
附件:
1.甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明文件
2.乙方房產(chǎn)權(quán)屬證明文件
3.第三方資質(zhì)證明文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為房產(chǎn)置換的一方,其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)引入第三方作為保證及協(xié)調(diào)方,乙方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益,降低置換過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。乙方有權(quán)要求第三方提供
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