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文檔簡介
個人買地合同模板第一篇范文:合同編號:[空白處]
合同名稱:個人買地合同
本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂:
賣方:
[賣方全名]
[賣方地址]
[賣方聯系方式]
買方:
[買方全名]
[買方地址]
[買方聯系方式]
鑒于賣方是地塊的合法所有者,并愿意出售該地塊;買方愿意購買該地塊,雙方達成如下協議:
第一條:地塊描述
1.1地塊位置:[地塊具體位置]
1.2地塊面積:[地塊面積]平方米
1.3地塊現狀:[地塊當前的使用狀況]
第二條:購買價格
2.1買方同意以人民幣[價格]元購買上述地塊。
2.2買方應于[支付日期]前支付[首付款比例]%的首付款,余款在[付款日期]前付清。
2.3買方支付的款項均應通過銀行轉賬方式支付,不得以現金方式支付。
第三條:交付及過戶
3.1賣方應于[交付日期]前將地塊交付給買方。
3.2買方應于接收地塊后[時間內]辦理地塊過戶手續(xù)。
3.3過戶過程中產生的一切費用由買方承擔。
第四條:權利和義務
4.1賣方保證地塊的權屬清晰,無任何債務和抵押。
4.2買方應按約定時間支付購買款項。
4.3雙方應遵守合同的約定,履行各自的義務。
第五條:違約責任
5.1如賣方未能按約定時間交付地塊,應支付買方違約金,違約金為購買價格的[違約金比例]%。
5.2如買方未能按約定時間支付購買款項,賣方有權解除合同,并追究買方的法律責任。
第六條:爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應首先協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條:附件
本合同的附件包括:
7.1地塊所有權證明文件
7.2地塊現狀圖片或其他相關資料
本合同一式兩份,賣方和買方各持一份,具有同等法律效力。
賣方(蓋章):買方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
簽訂日期:簽訂日期:
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[空白處]
合同名稱:個人買地合同
本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂:
甲方:
[甲方全名]
[甲方地址]
[甲方聯系方式]
乙方:
[乙方全名]
[乙方地址]
[乙方聯系方式]
丙方:
[丙方全名]
[丙方地址]
[丙方聯系方式]
鑒于甲方是地塊的合法所有者,并愿意出售該地塊;乙方愿意購買該地塊;丙方作為獨立的第三方擔保方,為乙方的付款義務提供擔保。雙方達成如下協議:
第一條:地塊描述
1.1地塊位置:[地塊具體位置]
1.2地塊面積:[地塊面積]平方米
1.3地塊現狀:[地塊當前的使用狀況]
第二條:購買價格
2.1乙方同意以人民幣[價格]元購買上述地塊。
2.2乙方應于[支付日期]前支付[首付款比例]%的首付款,余款在[付款日期]前付清。
2.3乙方支付的款項均應通過銀行轉賬方式支付,不得以現金方式支付。
第三條:交付及過戶
3.1甲方應于[交付日期]前將地塊交付給乙方。
3.2乙方應于接收地塊后[時間內]辦理地塊過戶手續(xù)。
3.3過戶過程中產生的一切費用由乙方承擔。
第四條:甲方權益保障
4.1甲方保證地塊的權屬清晰,無任何債務和抵押。
4.2甲方應配合乙方和丙方完成合同的履行。
4.3甲方應按約定時間交付地塊,并保證地塊的質量和條件符合合同約定。
第五條:乙方的違約及限制條款
5.1如乙方未能按約定時間支付購買款項,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為購買價格的[違約金比例]%。
5.2如乙方未能按約定時間辦理過戶手續(xù),甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
5.3乙方在合同履行期間,不得將地塊權益轉讓給任何第三方。
第六條:第三方擔保方的責權利
6.1丙方作為獨立的第三方擔保方,為乙方的付款義務提供擔保。
6.2如乙方未能按約定時間支付購買款項,丙方應承擔連帶付款責任。
6.3丙方的擔保責任在乙方履行完畢付款義務后解除。
第七條:爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應首先協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條:附件
本合同的附件包括:
8.1地塊所有權證明文件
8.2地塊現狀圖片或其他相關資料
本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
簽訂日期:簽訂日期:
第三方擔保方(蓋章):代表(簽名):
簽訂日期:簽訂日期:
通過引入第三方擔保方丙方,本合同更加保障了甲方作為賣方的權益。丙方的介入為乙方的付款義務提供了擔保,增加了甲方權益的保障。同時,本合同通過設定乙方的違約及限制條款,對乙方的權利進行了合理的限制,確保了甲方權益的優(yōu)先性。第三方擔保方的介入,不僅提高了合同的執(zhí)行力和可靠性,也為甲方提供了更多的利益保障和權益維護。本合同以甲方權益主導,確保了甲方在交易中的權益得到最大化的保護和實現。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:[空白處]
合同名稱:個人買地合同
本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂:
甲方:
[甲方全名]
[甲方地址]
[甲方聯系方式]
乙方:
[乙方全名]
[乙方地址]
[乙方聯系方式]
丙方:
[丙方全名]
[丙方地址]
[丙方聯系方式]
鑒于甲方是地塊的合法所有者,并愿意出售該地塊;乙方愿意購買該地塊;丙方作為獨立的第三方擔保方,為甲方的履行義務提供擔保。雙方達成如下協議:
第一條:地塊描述
1.1地塊位置:[地塊具體位置]
1.2地塊面積:[地塊面積]平方米
1.3地塊現狀:[地塊當前的使用狀況]
第二條:購買價格
2.1乙方同意以人民幣[價格]元購買上述地塊。
2.2乙方應于[支付日期]前支付[首付款比例]%的首付款,余款在[付款日期]前付清。
2.3乙方支付的款項均應通過銀行轉賬方式支付,不得以現金方式支付。
第三條:交付及過戶
3.1甲方應于[交付日期]前將地塊交付給乙方。
3.2乙方應于接收地塊后[時間內]辦理地塊過戶手續(xù)。
3.3過戶過程中產生的一切費用由乙方承擔。
第四條:乙方權益保障
4.1乙方有權按照合同約定購買地塊。
4.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付地塊。
4.3乙方有權在甲方違約的情況下要求甲方支付違約金。
第五條:甲方的違約及限制條款
5.1如甲方未能按約定時間交付地塊,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為購買價格的[違約金比例]%。
5.2如甲方未能按約定時間辦理過戶手續(xù),乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。
5.3甲方在合同履行期間,不得將地塊權益轉讓給任何第三方。
第六條:第三方擔保方的責權利
6.1丙方作為獨立的第三方擔保方,為甲方的履行義務提供擔保。
6.2如甲方未能按約定時間交付地塊或辦理過戶手續(xù),丙方應承擔連帶履行責任。
6.3丙方的擔保責任在甲方履行完畢義務后解除。
第七條:爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應首先協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條:附件
本合同的附件包括:
8.1地塊所有權證明文件
8.2地塊現狀圖片或其他相關資料
本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
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