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文檔簡介
國有土地征收合同模板合同編號:__________
甲方(征收方):__________
乙方(被征收方):__________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,就甲方征收乙方國有土地事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條征收土地范圍
1.1甲方征收的土地位于__________(具體位置),土地面積為__________平方米。
1.2甲方對征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等進(jìn)行評估,并根據(jù)評估結(jié)果給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。
第二條征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2.1土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2.2建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)評估結(jié)果確定。
第三條補(bǔ)償金額及支付方式
3.1甲方應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償金額為人民幣__________元(大寫:__________________________元整)。
3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),將補(bǔ)償金額支付給乙方。
第四條征收土地的交付
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將征收的土地交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,配合甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。
第五條合同的履行和違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
5.2如甲方未按約定時間支付補(bǔ)償金額,應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利息作為違約金。
5.3如乙方未按約定時間配合辦理土地使用權(quán)變更手續(xù),應(yīng)支付甲方同期銀行貸款利息作為違約金。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同附件為:征收土地評估報告、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。
甲方(征收方):__________
乙方(被征收方):__________
簽訂日期:__________
(注:以上內(nèi)容僅供參考,實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整,并請咨詢專業(yè)律師。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(征收方):__________
乙方(被征收方):__________
第三方(監(jiān)管方):__________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,并為確保征收過程的公正、透明,特引入第三方監(jiān)管方,就甲方征收乙方國有土地事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方監(jiān)管職責(zé)
1.1第三方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對甲方征收土地的過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保征收過程的合法性、合規(guī)性。
1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,對雙方的履約行為進(jìn)行評價,并有權(quán)要求甲方和乙方糾正違約行為。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方作為征收方,享有依法征收土地的權(quán)利,并有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。
2.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)配合完成土地使用權(quán)變更手續(xù)。
2.3甲方在征收土地過程中,有權(quán)要求第三方提供合法、合規(guī)的監(jiān)督意見,以確保征收過程的合法性。
第三條乙方責(zé)任及限制
3.1乙方應(yīng)按合同約定,配合甲方完成土地征收工作,包括交付土地及辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。
3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督,如有違約行為,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.3乙方同意,如因乙方原因?qū)е抡魇展ぷ鳠o法正常進(jìn)行,甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的違約金。
第四條征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額
4.1土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4.2建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)評估結(jié)果確定。
4.3甲方應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償金額為人民幣__________元(大寫:__________________________元整)。
第五條補(bǔ)償金的支付與交付
5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),將補(bǔ)償金額支付給乙方。
5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將征收的土地交付給乙方。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方如未按約定時間配合辦理土地使用權(quán)變更手續(xù),應(yīng)支付甲方同期銀行貸款利息作為違約金。
6.3甲方如未按約定時間支付補(bǔ)償金額,應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利息作為違約金。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同附件為:征收土地評估報告、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。
甲方(征收方):__________
乙方(被征收方):__________
第三方(監(jiān)管方):__________
簽訂日期:__________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(征收方):__________
乙方(被征收方):__________
第三方(監(jiān)管方):__________
鑒于甲方擬對乙方擁有的國有土地進(jìn)行征收,為確保征收過程的公正、透明,并保護(hù)乙方的合法權(quán)益,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,特引入第三方監(jiān)管方,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方監(jiān)管職責(zé)
1.1第三方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對甲方征收土地的過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保征收過程的合法性、合規(guī)性。
1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,對雙方的履約行為進(jìn)行評價,并有權(quán)要求甲方和乙方糾正違約行為。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方作為被征收方,享有依法獲得公正補(bǔ)償?shù)臋?quán)利,有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。
2.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定的義務(wù),包括支付補(bǔ)償金及交付征收土地。
2.3乙方在征收土地過程中,有權(quán)要求第三方提供合法、合規(guī)的監(jiān)督意見,以確保征收過程的合法性。
第三條甲方責(zé)任及限制
3.1甲方應(yīng)按合同約定,對乙方進(jìn)行合法、合規(guī)的補(bǔ)償,確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。
3.2甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督,如有違約行為,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.3甲方同意,如因甲方原因?qū)е抡魇展ぷ鳠o法正常進(jìn)行,甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的違約金。
第四條征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額
4.1土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4.2建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)評估結(jié)果確定。
4.3甲方應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償金額為人民幣__________元(大寫:__________________________元整)。
第五條補(bǔ)償金的支付與交付
5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),將補(bǔ)償金額支付給乙方。
5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將征收的土地交付給乙方。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方如未按約定時間支付補(bǔ)償金額,應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利息作為違約金。
6.3乙方如未按約定時間配合辦理土地使用權(quán)變更手續(xù),應(yīng)支付甲方同期銀行貸款利息作為違約金。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一
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