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文檔簡介
山地開發(fā)合同模板合同編號:_______
山地開發(fā)合同模板
甲方:__________
乙方:__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其山地交由乙方進(jìn)行開發(fā)的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、山地開發(fā)范圍
1.1甲方將其擁有的位于_______省_______市_______縣(市、區(qū))_______鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)_______村(社區(qū))的山地,宗地編號為_______,土地面積為_______平方米,交由乙方進(jìn)行開發(fā)。具體位置和四至范圍詳見附件一《山地位置示意圖》。
二、開發(fā)內(nèi)容
2.1乙方按照本合同的約定,在甲方山地進(jìn)行_______(具體開發(fā)項目,如旅游、休閑、體育、農(nóng)業(yè)等)的開發(fā)。
三、開發(fā)期限
3.1本合同的開發(fā)期限為_______年,自本合同簽訂之日起計算。
3.2開發(fā)期滿后,如乙方需繼續(xù)開發(fā),應(yīng)在本合同開發(fā)期滿前_______個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請,并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
四、開發(fā)投資及收益分配
4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定,負(fù)責(zé)山地的開發(fā)投資。具體投資金額和投資方案詳見附件二《開發(fā)投資方案》。
4.2開發(fā)投資完成后,乙方可享受山地開發(fā)的收益。收益分配方式如下:
(1)甲方按照山地開發(fā)投資總額的_______%,從乙方實際收益中先行扣除,作為甲方的山地使用權(quán)收益。
(2)剩余收益,甲乙雙方按照本合同約定的比例進(jìn)行分配。具體比例詳見附件三《收益分配方案》。
五、合同的履行和保障
5.1甲方應(yīng)保證其山地使用權(quán)合法、有效,不存在任何權(quán)屬糾紛和瑕疵。
5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定,合法、合規(guī)地進(jìn)行山地開發(fā),并確保山地開發(fā)項目的質(zhì)量和安全。
5.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),共同維護(hù)山地開發(fā)項目的合法權(quán)益。
六、違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
6.2違約金的具體數(shù)額,按照本合同約定的違約責(zé)任比例計算。
七、爭議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件一:山地位置示意圖
附件二:開發(fā)投資方案
附件三:收益分配方案
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
山地開發(fā)合同模板
甲方:__________
乙方:__________
第三方:__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,鑒于第三方對甲方山地的開發(fā)具有重要作用,現(xiàn)就甲方將其山地交由乙方進(jìn)行開發(fā),并由第三方提供技術(shù)和資金支持的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、山地開發(fā)范圍
1.1甲方將其擁有的位于_______省_______市_______縣(市、區(qū))_______鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)_______村(社區(qū))的山地,宗地編號為_______,土地面積為_______平方米,交由乙方進(jìn)行開發(fā)。具體位置和四至范圍詳見附件一《山地位置示意圖》。
二、第三方主體職責(zé)及權(quán)益
2.1第三方作為技術(shù)和資金提供方,應(yīng)負(fù)責(zé)提供山地開發(fā)所需的技術(shù)支持和資金投入。具體技術(shù)支持和資金投入方案詳見附件二《技術(shù)資金支持方案》。
2.2第三方應(yīng)確保其提供技術(shù)支持和資金投入的合法性、有效性和安全性,并對因技術(shù)支持和資金投入導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、乙方職責(zé)及權(quán)益
3.1乙方作為山地開發(fā)的執(zhí)行方,應(yīng)按照本合同的約定,合法、合規(guī)地進(jìn)行山地開發(fā),并確保山地開發(fā)項目的質(zhì)量和安全。
3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理,并按照甲方的要求定期報告山地開發(fā)項目的進(jìn)展情況。
3.3乙方應(yīng)在山地開發(fā)項目中優(yōu)先使用甲方提供的土地和其他資源,并按照約定向甲方支付山地使用權(quán)收益。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方作為山地所有者,有權(quán)對乙方和第三方的山地開發(fā)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保山地開發(fā)項目的合法性和合規(guī)性。
4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求乙方和第三方履行合同義務(wù),并按照約定向甲方支付山地使用權(quán)收益。
4.3甲方在山地開發(fā)項目中享有優(yōu)先權(quán),包括但不限于優(yōu)先使用乙方和第三方提供的技術(shù)和資金支持。
五、乙方違約及限制條款
5.1乙方如違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并按照約定向甲方支付違約金。
5.2乙方如嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。
六、第三方違約及限制條款
6.1第三方如違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求第三方立即改正,并按照約定向甲方支付違約金。
6.2第三方如嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議,并要求第三方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。
七、爭議解決
7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件一:山地位置示意圖
附件二:技術(shù)資金支持方案
第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的山地開發(fā)提供技術(shù)和資金支持,確保山地開發(fā)項目的順利進(jìn)行。同時,第三方作為獨立的合同主體,對乙方的開發(fā)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其山地開發(fā)項目的合法性、合規(guī)性和質(zhì)量安全,同時通過與乙方和第三方的合作,實現(xiàn)山地開發(fā)的最大化利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
旅游開發(fā)合同模板
甲方:__________
乙方:__________
第三方:__________
鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣(市、區(qū))_______鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)_______村(社區(qū))的山地(以下簡稱“旅游資源”),乙方具備旅游開發(fā)經(jīng)驗和技術(shù),第三方具備旅游開發(fā)所需的技術(shù)支持和資金實力,各方為了共同開發(fā)旅游資源,實現(xiàn)互利共贏,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、旅游資源開發(fā)范圍
1.1甲方將其擁有的旅游資源交由乙方進(jìn)行開發(fā),具體位置和四至范圍詳見附件一《旅游資源位置示意圖》。
二、乙方職責(zé)及權(quán)益
2.1乙方作為旅游資源的開發(fā)方,應(yīng)負(fù)責(zé)旅游資源的法律手續(xù)辦理、規(guī)劃編制、項目建設(shè)、運營管理等事宜。
2.2乙方應(yīng)確保旅游資源開發(fā)的合法性、合規(guī)性,并對開發(fā)過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面負(fù)責(zé)。
2.3乙方應(yīng)在旅游資源開發(fā)過程中優(yōu)先使用甲方提供的土地和其他資源,并按照約定向甲方支付旅游資源開發(fā)收益。
三、第三方職責(zé)及權(quán)益
3.1第三方作為技術(shù)和資金提供方,應(yīng)負(fù)責(zé)提供旅游資源開發(fā)所需的技術(shù)支持和資金投入。
3.2第三方應(yīng)確保其提供技術(shù)支持和資金投入的合法性、有效性和安全性,并對因技術(shù)支持和資金投入導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、甲方職責(zé)及權(quán)益
4.1甲方作為旅游資源的所有者,有權(quán)對乙方和第三方的旅游資源開發(fā)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保旅游資源開發(fā)的合法性和合規(guī)性。
4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求乙方和第三方履行合同義務(wù),并按照約定向甲方支付旅游資源開發(fā)收益。
4.3甲方在旅游資源開發(fā)項目中享有優(yōu)先權(quán),包括但不限于優(yōu)先使用乙方和第三方提供的技術(shù)和資金支持。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方如違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并按照約定向乙方支付違約金。
5.2甲方如嚴(yán)重違約,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。
六、爭議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件一:旅游資源位置示意圖
第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的旅游資源開發(fā)提供技術(shù)和資
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