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小區(qū)改造門面合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
合同雙方:
甲方:[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
代表人:[填寫甲方代表人姓名]
乙方:[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
代表人:[填寫乙方代表人姓名]
鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理者,乙方為愿意對(duì)[小區(qū)名稱]門面進(jìn)行改造的個(gè)體或單位;
甲方同意乙方對(duì)[小區(qū)名稱]門面進(jìn)行改造,并授權(quán)乙方在門面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng);
雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條合同標(biāo)的
本合同標(biāo)的為[小區(qū)名稱]門面的改造工程,包括但不限于:門面外觀改造、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備更新等。
第二條合同期限
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為[填寫具體年數(shù)],自合同生效之日起計(jì)算。
第三條改造要求
3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的門面改造方案進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3.2乙方在施工過程中,應(yīng)遵守施工安全管理規(guī)定,確保施工安全,避免對(duì)小區(qū)居民的生活造成不便。
3.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成門面改造工程,如有特殊情況需延長(zhǎng)工期,應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方同意。
第四條費(fèi)用及支付
4.1門面改造工程的費(fèi)用為[填寫具體金額],乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式支付。
4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[填寫具體天數(shù)]內(nèi)向乙方支付預(yù)付款[填寫預(yù)付款比例],余款在工程驗(yàn)收合格后支付。
第五條工程驗(yàn)收
5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):門面改造工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到甲方提供的門面改造方案要求。
5.2工程驗(yàn)收程序:乙方在工程完成后,向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng),甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[填寫具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收。
5.3工程驗(yàn)收結(jié)果不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第六條違約責(zé)任
6.1乙方未按照約定完成門面改造工程的,應(yīng)向甲方支付違約金[填寫違約金比例]的違約責(zé)任。
6.2甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款及工程余款的,應(yīng)向乙方支付違約金[填寫違約金比例]的違約責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條附件
本合同附件包括:
8.1門面改造方案
8.2施工安全管理規(guī)定
8.3國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
代表人(簽名):[填寫甲方代表人簽名]
代表人(簽名):[填寫乙方代表人簽名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
合同雙方:
甲方:[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
代表人:[填寫甲方代表人姓名]
乙方:[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
代表人:[填寫乙方代表人姓名]
第三方:[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
代表人:[填寫第三方代表人姓名]
鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理者,乙方為愿意對(duì)[小區(qū)名稱]門面進(jìn)行改造的個(gè)體或單位,第三方為負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量及進(jìn)度的專業(yè)監(jiān)理公司;
甲方同意乙方對(duì)[小區(qū)名稱]門面進(jìn)行改造,并授權(quán)乙方在門面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng);
甲方鑒于第三方在監(jiān)理領(lǐng)域的專業(yè)性,委托第三方對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量及進(jìn)度符合合同要求;
雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體職責(zé)
1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)理公司,應(yīng)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理,包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。
1.2第三方應(yīng)按照甲方提供的監(jiān)理大綱進(jìn)行工作,確保監(jiān)理工作符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
1.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度及質(zhì)量情況,對(duì)乙方不符合合同要求的施工行為提出整改意見。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行不定期檢查,以確保工程質(zhì)量及進(jìn)度符合合同要求。
2.2甲方在合同約定時(shí)間內(nèi)未收到第三方提交的工程進(jìn)度及質(zhì)量報(bào)告的,有權(quán)要求乙方提供相關(guān)說明。
2.3甲方在驗(yàn)收工程時(shí),如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求的,有權(quán)要求乙方整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第三條乙方違約及限制條款
3.1乙方未按照約定完成門面改造工程的,應(yīng)向甲方支付違約金[填寫違約金比例]的違約責(zé)任。
3.2乙方未按照第三方提出的整改意見進(jìn)行整改的,應(yīng)向甲方支付違約金[填寫違約金比例]的違約責(zé)任。
3.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
第四條費(fèi)用及支付
4.1門面改造工程的費(fèi)用為[填寫具體金額],乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式支付。
4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[填寫具體天數(shù)]內(nèi)向乙方支付預(yù)付款[填寫預(yù)付款比例],余款在工程驗(yàn)收合格后支付。
第五條工程驗(yàn)收
5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):門面改造工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到甲方提供的門面改造方案要求。
5.2工程驗(yàn)收程序:乙方在工程完成后,向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng),甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[填寫具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收。
5.3工程驗(yàn)收結(jié)果不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條附件
本合同附件包括:
7.1門面改造方案
7.2監(jiān)理大綱
7.3國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
第三方(蓋章):[填寫第三方蓋章]
代表人(簽名):[填寫甲方代表人簽名]
代表人(簽名):[填寫乙方代表人簽名]
代表人(簽名):[填寫第三方代表人簽名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
第三方介入的意義和目的:
第三方作為獨(dú)立的監(jiān)理公司,介入本合同旨在確保工程質(zhì)量及進(jìn)度符合甲方要求,同時(shí)增加甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督力度,保障甲方的權(quán)益。第三方具有專業(yè)的監(jiān)理能力,可以對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理,包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面,以確保工程順利進(jìn)行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為物業(yè)管理者,主導(dǎo)本合同的目的在于確保門面改造工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度,以保障小區(qū)居民的利益和權(quán)益。通過增加第三方監(jiān)理公司的介入,甲方可以更加全面地監(jiān)督乙方的施工過程,確保工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到甲方提供的門面改造方案要求。同時(shí),甲方通過本合同設(shè)定了一系列違約及限制條款,以增加乙方的責(zé)任和約束,確保工程順利進(jìn)行,維護(hù)甲方和小區(qū)居民的利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
合同雙方:
甲方:[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
代表人:[填寫甲方代表人姓名]
乙方:[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
代表人:[填寫乙方代表人姓名]
第三方:[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
代表人:[填寫第三方代表人姓名]
鑒于甲方為[更換場(chǎng)景后的甲方公司名稱]的物業(yè)管理者,乙方為愿意對(duì)[更換場(chǎng)景后的乙方公司名稱]項(xiàng)目進(jìn)行改造的個(gè)體或單位,第三方為負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量及進(jìn)度的專業(yè)監(jiān)理公司;
甲方同意乙方對(duì)[更換場(chǎng)景后的項(xiàng)目名稱]進(jìn)行改造,并授權(quán)乙方在項(xiàng)目地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng);
甲方鑒于第三方在監(jiān)理領(lǐng)域的專業(yè)性,委托第三方對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量及進(jìn)度符合合同要求;
雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體職責(zé)
1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)理公司,應(yīng)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理,包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。
1.2第三方應(yīng)按照甲方提供的監(jiān)理大綱進(jìn)行工作,確保監(jiān)理工作符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
1.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度及質(zhì)量情況,對(duì)乙方不符合合同要求的施工行為提出整改意見。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工,并按照合同約定獲得付款。
2.2乙方在施工過程中,有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。
2.3乙方在驗(yàn)收工程時(shí),有權(quán)要求第三方提供工程進(jìn)度及質(zhì)量報(bào)告。
第三條甲方違約及限制條款
3.1甲方未按照合同約定時(shí)間支付預(yù)付款及工程余款的,應(yīng)向乙方支付違約金[填寫違約金比例]的違約責(zé)任。
3.2甲方未按照合同約定提供必要施工條件和協(xié)助的,應(yīng)向乙方支付違約金[填寫違約金比例]的違約責(zé)任。
3.3甲方在驗(yàn)收工程時(shí),無權(quán)要求乙方進(jìn)行超出合同范圍的整改。
第四條費(fèi)用及支付
4.1[更換場(chǎng)景后的項(xiàng)目名稱]改造工程的費(fèi)用為[填寫具體金額],乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式支付。
4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[填寫具體天數(shù)]內(nèi)向乙方支付預(yù)付款[填寫預(yù)付款比例],余款在工程驗(yàn)收合格后支付。
第五條工程驗(yàn)收
5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):[更換場(chǎng)景后的項(xiàng)目名稱]改造工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到甲方提供的改造方案要求。
5.2工程驗(yàn)收程序:乙方在工程完成后,向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng),甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[填寫具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收。
5.3工程驗(yàn)收結(jié)果不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條附件
本合同附件包括:
7.1[更換場(chǎng)景后的項(xiàng)目名稱]改造方案
7.2監(jiān)理大綱
7.3國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
第三方(蓋章):[填寫第三方蓋章]
代表人(簽名):[填寫甲方代表人簽名]
代表人(簽名):[填寫乙方代表人簽名]
代表人(簽名):[填寫第三方代表人簽名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為改造工程的承擔(dān)者,主導(dǎo)本合同的目的在于確保工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度,以保障自身合法權(quán)益。通過增加第三方監(jiān)理公司的介入,乙方可以更加全面地監(jiān)督甲方的行為,確保甲方履行合
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