南京單間租房合同模板

南京單間租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋信息

房屋位于：[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房屋樓層：[填寫房屋樓層]。

第二條租賃期限

租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。

第六條合同的變更和解除

合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

第七條違約責(zé)任

甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：________日期：____年__月__日

[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)補(bǔ)充相關(guān)條款。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)，并鑒于乙方希望租賃該房屋，且第三方主體作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的義務(wù)及責(zé)任

第三方主體作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三方主體應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，如乙方未能按照約定支付租金或違反了本合同的其他條款，第三方主體應(yīng)在接到甲方通知后的[填寫具體時(shí)間]日內(nèi)，按照甲方的要求支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

第二條甲方的權(quán)益保障

甲方作為房屋的出租人，享有以下權(quán)利：

1.按照約定收取租金，并要求乙方按時(shí)支付租金。

2.要求乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。

3.在租賃期滿或合同提前解除后，要求乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膿p壞賠償責(zé)任。

4.在合同履行過(guò)程中，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條乙方的義務(wù)及限制

乙方作為承租人，應(yīng)按照本合同的約定使用房屋，并履行以下義務(wù)：

1.按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。

2.合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。

3.在租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膿p壞賠償責(zé)任。

4.如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條租金及支付方式

租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。

第五條押金

乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。

第七條合同的變更和解除

合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

第八條違約責(zé)任

甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條第三方主體的介入意義和目的

第三方主體的介入，旨在為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方主體的擔(dān)保作用，使甲方在租賃過(guò)程中得到更多的保障，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的出租人，為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)通過(guò)與第三方主體的合作，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋的合理使用和維護(hù)。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：________日期：____年__月__日

第三方主體（簽字）：________日期：____年__月__日

[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)補(bǔ)充相關(guān)條款。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)，并鑒于乙方希望租賃該房屋，且第三方主體作為擔(dān)保方，為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的義務(wù)及責(zé)任

第三方主體作為甲方的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三方主體應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，如甲方未能按照約定提供房屋或違反了本合同的其他條款，第三方主體應(yīng)在接到乙方通知后的[填寫具體時(shí)間]日內(nèi)，按照乙方的要求支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

第二條乙方的權(quán)益保障

乙方作為承租人，享有以下權(quán)利：

1.按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，并要求甲方按照合同約定履行房屋維護(hù)、維修的義務(wù)。

2.要求甲方按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌膿p壞賠償責(zé)任。

3.在租賃期滿或合同提前解除后，要求甲方按照合同約定退還押金，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌膿p壞賠償責(zé)任。

4.在合同履行過(guò)程中，如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條甲方的義務(wù)及限制

甲方作為房屋的出租人，應(yīng)按照本合同的約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并履行以下義務(wù)：

1.提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施，確保房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。

2.按照合同約定，不得干涉乙方正常使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因房屋及設(shè)施原因?qū)е碌膿p壞賠償責(zé)任。

3.在租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定退還乙方押金，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌膿p壞賠償責(zé)任。

4.如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條租金及支付方式

租金為人民幣[填寫租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。

第五條押金

乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。

第七條合同的變更和解除

合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

第八條違約責(zé)任

甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條第三方主體的介入意義和目的

第三方主體的介入，旨在為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。第三方主體的擔(dān)保作用，使乙方在租賃過(guò)程中得到更多的保障，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租人，為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)通過(guò)與第三方主體的合作，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋的合理使用和維護(hù)。弱化甲