商場(chǎng)店面租憑合同模板

商場(chǎng)店面租憑合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

商場(chǎng)店面租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有合法所有權(quán)的店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面并支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：[填寫店面詳細(xì)地址]

1.2店面面積：[填寫店面實(shí)際面積]平方米

1.3店面用途：[填寫店面主要用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2甲方承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。

五、裝修及維修

5.1乙方在租賃期間進(jìn)行裝修，應(yīng)向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修完畢后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀。

5.2租賃期間，店面的維修責(zé)任按以下規(guī)定承擔(dān)：

（1）因甲方原因?qū)е碌牡昝鎿p壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；

（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；

（3）因自然原因?qū)е碌牡昝鎿p壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的[填寫比例]。

6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的[填寫比例]。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.租賃店面平面圖

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商場(chǎng)店面租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱，即第三方主體]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有合法所有權(quán)的店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面并支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：[填寫店面詳細(xì)地址]

1.2店面面積：[填寫店面實(shí)際面積]平方米

1.3店面用途：[填寫店面主要用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2甲方承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。

五、裝修及維修

5.1乙方在租賃期間進(jìn)行裝修，應(yīng)向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修完畢后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀。

5.2租賃期間，店面的維修責(zé)任按以下規(guī)定承擔(dān)：

（1）因甲方原因?qū)е碌牡昝鎿p壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；

（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；

（3）因自然原因?qū)е碌牡昝鎿p壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方未能按約定時(shí)間支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2甲方對(duì)店面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)擁有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行不定期檢查，以確保店面的安全、衛(wèi)生及合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2丙方作為擔(dān)保方，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.店面所有權(quán)證明文件

2.租賃店面平面圖

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明文件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加全面的保障。丙方作為擔(dān)保方，增加了乙方違約的成本，提高了乙方履行合同的積極性。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，如甲方對(duì)店面的監(jiān)督權(quán)、不定期檢查權(quán)等。這些條款旨在確保乙方按照合同約定合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)店面的安全、衛(wèi)生及合規(guī)性。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保租金的及時(shí)支付，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地行使權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃店面的價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

倉(cāng)庫租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱，即第三方主體]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有合法所有權(quán)的倉(cāng)庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫并支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、倉(cāng)庫基本信息

1.1倉(cāng)庫地址：[填寫倉(cāng)庫詳細(xì)地址]

1.2倉(cāng)庫面積：[填寫倉(cāng)庫實(shí)際面積]平方米

1.3倉(cāng)庫用途：[填寫倉(cāng)庫主要用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方未能按約定時(shí)間支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2乙方對(duì)倉(cāng)庫的使用擁有合法權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)倉(cāng)庫進(jìn)行裝修和改造，但需保證不影響倉(cāng)庫的結(jié)構(gòu)和安全。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2丙方作為擔(dān)保方，如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.倉(cāng)庫所有權(quán)證明文件

2.租賃倉(cāng)庫平面圖

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明文件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款，如乙方對(duì)倉(cāng)庫的使用權(quán)、裝