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商場(chǎng)店面租憑合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
商場(chǎng)店面租賃合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有合法所有權(quán)的店面出租給乙方使用,乙方承租甲方店面并支付租金事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、店面基本信息
1.1店面地址:[填寫店面詳細(xì)地址]
1.2店面面積:[填寫店面實(shí)際面積]平方米
1.3店面用途:[填寫店面主要用途]
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為:[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
四、費(fèi)用承擔(dān)
4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。
4.2甲方承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。
五、裝修及維修
5.1乙方在租賃期間進(jìn)行裝修,應(yīng)向甲方提交裝修方案,并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修完畢后,乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀。
5.2租賃期間,店面的維修責(zé)任按以下規(guī)定承擔(dān):
(1)因甲方原因?qū)е碌牡昝鎿p壞,甲方負(fù)責(zé)修復(fù);
(2)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù);
(3)因自然原因?qū)е碌牡昝鎿p壞,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。
六、合同的變更和解除
6.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。
6.2在租賃期限內(nèi),如甲方需提前解除合同,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為租金總額的[填寫比例]。
6.3在租賃期限內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)支付甲方違約金,違約金為租金總額的[填寫比例]。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:________________
附件:
1.店面所有權(quán)證明文件
2.租賃店面平面圖
3.甲方銀行賬戶信息
4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本
5.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
商場(chǎng)店面租賃合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
丙方(擔(dān)保方):[填寫丙方全稱,即第三方主體]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有合法所有權(quán)的店面出租給乙方使用,乙方承租甲方店面并支付租金事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、店面基本信息
1.1店面地址:[填寫店面詳細(xì)地址]
1.2店面面積:[填寫店面實(shí)際面積]平方米
1.3店面用途:[填寫店面主要用途]
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為:[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
四、費(fèi)用承擔(dān)
4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。
4.2甲方承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。
五、裝修及維修
5.1乙方在租賃期間進(jìn)行裝修,應(yīng)向甲方提交裝修方案,并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修完畢后,乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀。
5.2租賃期間,店面的維修責(zé)任按以下規(guī)定承擔(dān):
(1)因甲方原因?qū)е碌牡昝鎿p壞,甲方負(fù)責(zé)修復(fù);
(2)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù);
(3)因自然原因?qū)е碌牡昝鎿p壞,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。
六、甲方權(quán)益保障
6.1丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方未能按約定時(shí)間支付租金,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
6.2甲方對(duì)店面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)擁有監(jiān)督權(quán),如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為,甲方有權(quán)要求乙方立即停止經(jīng)營(yíng),并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
6.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行不定期檢查,以確保店面的安全、衛(wèi)生及合規(guī)經(jīng)營(yíng)。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
7.2丙方作為擔(dān)保方,如未能履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:________________
附件:
1.店面所有權(quán)證明文件
2.租賃店面平面圖
3.甲方銀行賬戶信息
4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本
5.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明文件
6.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方的權(quán)益提供更加全面的保障。丙方作為擔(dān)保方,增加了乙方違約的成本,提高了乙方履行合同的積極性。同時(shí),丙方的介入也有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)合同的順利履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款,如甲方對(duì)店面的監(jiān)督權(quán)、不定期檢查權(quán)等。這些條款旨在確保乙方按照合同約定合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng),維護(hù)店面的安全、衛(wèi)生及合規(guī)性。同時(shí),甲方為主導(dǎo)也有利于確保租金的及時(shí)支付,減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同的簽訂,甲方能夠更好地行使權(quán)益,實(shí)現(xiàn)租賃店面的價(jià)值最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
倉(cāng)庫租賃合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
丙方(擔(dān)保方):[填寫丙方全稱,即第三方主體]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其擁有合法所有權(quán)的倉(cāng)庫出租給乙方使用,乙方承租甲方倉(cāng)庫并支付租金事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、倉(cāng)庫基本信息
1.1倉(cāng)庫地址:[填寫倉(cāng)庫詳細(xì)地址]
1.2倉(cāng)庫面積:[填寫倉(cāng)庫實(shí)際面積]平方米
1.3倉(cāng)庫用途:[填寫倉(cāng)庫主要用途]
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為:[填寫租金金額]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3租金支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
四、乙方權(quán)益保障
4.1丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方未能按約定時(shí)間支付租金,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2乙方對(duì)倉(cāng)庫的使用擁有合法權(quán),甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)倉(cāng)庫進(jìn)行裝修和改造,但需保證不影響倉(cāng)庫的結(jié)構(gòu)和安全。
五、違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
5.2丙方作為擔(dān)保方,如未能履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
丙方代表(簽名):______________
簽訂日期:________________
附件:
1.倉(cāng)庫所有權(quán)證明文件
2.租賃倉(cāng)庫平面圖
3.甲方銀行賬戶信息
4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本
5.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明文件
6.其他與本合同有關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在合同中設(shè)定了一系列保障自身權(quán)益的條款,如乙方對(duì)倉(cāng)庫的使用權(quán)、裝
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