2024版房地產(chǎn)估價(jià)委托合同書

2024版房地產(chǎn)估價(jià)委托合同書甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、估價(jià)對(duì)象及目的（1）房地產(chǎn)地址：________________；（2）房地產(chǎn)證號(hào)：________________；（3）建筑面積：________________平方米。（1）________________；（2）________________；（3）________________。二、估價(jià)期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成估價(jià)工作，并向甲方提交估價(jià)報(bào)告。三、估價(jià)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付乙方估價(jià)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：________________元整）。3.2估價(jià)費(fèi)用支付方式：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付乙方全部估價(jià)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供估價(jià)所需的真實(shí)、完整、有效的資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性。4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，為乙方估價(jià)工作提供必要條件。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成估價(jià)工作，并有權(quán)對(duì)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行查閱、復(fù)制。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的資料，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行估價(jià)。5.2乙方應(yīng)確保估價(jià)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性，并對(duì)估價(jià)報(bào)告承擔(dān)法律責(zé)任。5.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露估價(jià)過程中獲取的甲方相關(guān)信息。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至估價(jià)報(bào)告提交之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：估價(jià)所需資料清單九、估價(jià)報(bào)告的交付與驗(yàn)收9.1乙方完成估價(jià)報(bào)告后，應(yīng)將報(bào)告正本一份交付給甲方，并留存副本備查。9.2甲方應(yīng)在收到估價(jià)報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知乙方，并提供具體理由。乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)或修改。9.3如甲方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出異議，視為甲方對(duì)估價(jià)報(bào)告無異議，估價(jià)報(bào)告正式生效。十、后續(xù)服務(wù)10.1乙方應(yīng)在估價(jià)報(bào)告提交后，根據(jù)甲方需求提供____個(gè)月的后續(xù)咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于估價(jià)報(bào)告的疑問。10.2乙方應(yīng)在咨詢服務(wù)期間，對(duì)估價(jià)對(duì)象的市場(chǎng)變化保持關(guān)注，并在必要時(shí)向甲方提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)分析。十一、保密條款11.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及估價(jià)過程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。11.3保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或估價(jià)報(bào)告公開之日止。十二、合同的變更與解除12.1本合同生效后，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除。12.2合同變更或解除后，不影響雙方基于本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。十三、不可抗力13.1雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。13.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明，同時(shí)采取必要措施減少損失。十四、通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、請(qǐng)求或其他書面通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。14.2通知送達(dá)之日，以郵戳日期或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的簽收日期為準(zhǔn)。十五、適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：估價(jià)所需資料清單十六、合同的自動(dòng)續(xù)約16.1本合同到期后，如甲乙雙方未書面提出終止合同，且估價(jià)服務(wù)仍在進(jìn)行中，則本合同自動(dòng)續(xù)約相同期限，續(xù)約次數(shù)不限。16.2自動(dòng)續(xù)約期間，雙方的權(quán)利和義務(wù)繼續(xù)按照本合同約定執(zhí)行。十七、技術(shù)支持與服務(wù)承諾17.1乙方承諾在估價(jià)過程中，將提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。17.2乙方應(yīng)確保其估價(jià)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保障估價(jià)服務(wù)的專業(yè)水平。十八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)18.1乙方對(duì)估價(jià)報(bào)告享有著作權(quán)，甲方僅限于合同約定的用途使用估價(jià)報(bào)告，不得擅自復(fù)制、傳播或用于其他商業(yè)目的。18.2甲方對(duì)提供給乙方的資料享有所有權(quán)，乙方僅限于本次估價(jià)目的使用甲方提供的資料。十九、違約金的計(jì)算19.1如甲方未按約定支付估價(jià)費(fèi)用，應(yīng)按未支付金額的____%向乙方支付違約金。19.2如乙方未按約定時(shí)間提交估價(jià)報(bào)告，應(yīng)按估價(jià)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。二十、合同的轉(zhuǎn)讓20.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。20.2合同轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方履行本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。二十一、爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)21.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。21.2訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。二十二、合同的完整性22.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)的全部協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議和談判。22.3本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)。二十三、合同的效力23.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。23.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本