出售土地建房合同模板

出售土地建房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

出售土地建房合同模板

甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土地并建造房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條土地出售

1.1甲方同意將土地出售給乙方，土地用途為建造住宅。

1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的土地使用權(quán)，并按照本合同約定支付土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移

2.1雙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證原件交付給乙方。

第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式

3.1乙方向甲方支付的土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣[填寫(xiě)價(jià)款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)價(jià)款金額的大寫(xiě)]元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)款一次性支付給甲方。

3.3甲方收取價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第四條房屋建設(shè)

4.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，在土地上建造符合規(guī)劃的住宅。

4.2乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后[填寫(xiě)開(kāi)工期限]內(nèi)開(kāi)始施工，并在[填寫(xiě)竣工期限]內(nèi)完成房屋建設(shè)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。

5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢之日終止。

甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證原件

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出售土地建房合同模板

甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)，如政府部門(mén)或?qū)I(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土地并建造房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條土地出售

1.1甲方同意將土地出售給乙方，土地用途為建造住宅。

1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的土地使用權(quán)，并按照本合同約定支付土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

第二條第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。

2.2第三方應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將土地使用權(quán)證原件交付給乙方。

3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式

4.1乙方向甲方支付的土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣[填寫(xiě)價(jià)款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)價(jià)款金額的大寫(xiě)]元整）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)款一次性支付給甲方。

4.3甲方收取價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第五條房屋建設(shè)

5.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，在土地上建造符合規(guī)劃的住宅。

5.2乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后[填寫(xiě)開(kāi)工期限]內(nèi)開(kāi)始施工，并在[填寫(xiě)竣工期限]內(nèi)完成房屋建設(shè)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋建設(shè)過(guò)程，確保建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，如有違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。

7.2乙方未按照約定完成房屋建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢之日終止。

甲方（出售方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證原件

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的在于確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，監(jiān)督雙方履行合同約定的義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三方的中立性和專(zhuān)業(yè)性有助于確保合同的公正性和合法性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出售方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋建設(shè)過(guò)程，確保建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成房屋建設(shè)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在出售土地建房過(guò)程中的利益最大化。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，本合同旨在規(guī)范乙方的行為，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃土地建設(shè)合同模板

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)，如政府部門(mén)或?qū)I(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]，且乙方有意租賃該土地進(jìn)行建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條土地租賃

1.1甲方同意將土地出租給乙方，土地用途為建設(shè)商業(yè)設(shè)施。

1.2乙方同意租賃甲方所持有的土地使用權(quán)，并按照本合同約定支付租金。

第二條第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。

2.2第三方應(yīng)確保乙方在租賃土地進(jìn)行建設(shè)過(guò)程中的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)租金金額的大寫(xiě)]元整）每年。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)向甲方支付首年租金。

3.3乙方應(yīng)在每年的[填寫(xiě)租金支付時(shí)間]內(nèi)向甲方支付當(dāng)年的租金。

第四條建設(shè)及使用

4.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，在土地上進(jìn)行建設(shè)。

4.2乙方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后[填寫(xiě)開(kāi)工期限]內(nèi)開(kāi)始建設(shè)，并在[填寫(xiě)竣工期限]內(nèi)完成建設(shè)。

4.3乙方使用土地進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)確保商業(yè)設(shè)施的品質(zhì)和安全性，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，甲方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)按照約定使用土地進(jìn)行建設(shè)，并享受租金優(yōu)惠等乙方權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供建設(shè)所需的相關(guān)資料和信息，甲方應(yīng)予以配合。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照約定提供建設(shè)所需的相關(guān)資料和信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按照約定時(shí)間交付土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)之日終止。

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證原件

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)按照約定使用土地進(jìn)行建設(shè)，并享受租金優(yōu)惠等乙方權(quán)益。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在租賃土地建設(shè)過(guò)程中的利益最大化。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，