眼鏡店裝修合同管理費(fèi)

眼鏡店裝修合同管理費(fèi)合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章裝修工程概述2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修面積2.3裝修風(fēng)格及要求第三章管理費(fèi)用3.1管理費(fèi)用的計(jì)算方式3.2管理費(fèi)用的支付時(shí)間3.3管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四章裝修工程進(jìn)度4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五章質(zhì)量控制5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理第六章安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償8.3違約糾紛解決方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時(shí)效9.3爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十章附則10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解釋及適用范圍第十一章其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的附件11.3補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三章合同的備案與公示13.1合同備案13.2合同公示13.3備案與公示的程序第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修工程預(yù)算14.3管理費(fèi)用明細(xì)表合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章裝修工程概述2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修面積2.3裝修風(fēng)格及要求第三章管理費(fèi)用3.1管理費(fèi)用的計(jì)算方式3.2管理費(fèi)用的支付時(shí)間3.3管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四章裝修工程進(jìn)度4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五章質(zhì)量控制5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理第六章安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償8.3違約糾紛解決方式第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時(shí)效9.3爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十章附則10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解釋及適用范圍第十一章其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的附件11.3補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三章合同的備案與公示13.1合同備案13.2合同公示13.3備案與公示的程序第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修工程預(yù)算14.3管理費(fèi)用明細(xì)表甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。如乙方未使用甲方指定的材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查記錄。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收權(quán)工程竣工后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足合同要求。5.甲方支付條款甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。如甲方延遲支付，應(yīng)按照約定的利息率支付延遲付款利息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程竣工后，乙方應(yīng)保證裝修工程的正常使用，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如乙方延遲竣工，應(yīng)按照約定的違約金率支付違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方配合甲方工作乙方應(yīng)積極配合甲方的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、接受甲方監(jiān)督等。5.乙方支付條款乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付管理費(fèi)用。如乙方延遲支付，應(yīng)按照約定的利息率支付延遲付款利息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方同意支付，可在合同中另行約定。3.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介賠償因此造成的損失。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的解除權(quán)甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系的理由包括但不限于第三方中介未能履行合同約定、嚴(yán)重違約等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.眼鏡店裝修設(shè)計(jì)方案2.眼鏡店裝修工程預(yù)算3.眼鏡店裝修管理費(fèi)用明細(xì)表4.眼鏡店裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范5.眼鏡店裝修安全生產(chǎn)培訓(xùn)資料6.眼鏡店裝修工程進(jìn)度報(bào)告7.眼鏡店裝修工程驗(yàn)收記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定提供施工場地或必要的施工條件未按約定時(shí)間接受工程驗(yàn)收2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成裝修工程未達(dá)到約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定使用甲方指定的材料供應(yīng)商3.第三方中介違約行為：未能按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未能按約定保障合同順利履行泄露甲方和乙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對(duì)眼鏡店進(jìn)行的內(nèi)部裝修，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。2.管理費(fèi)用：指為保證裝修工程順利進(jìn)行，產(chǎn)生的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理等費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理分配人力資源，確保工程按時(shí)完成。2.裝修質(zhì)量問題：solution:加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行裝修規(guī)范，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.材料供應(yīng)問題：solution:與多家材料供應(yīng)商保持合作關(guān)系，確保材料供應(yīng)的穩(wěn)定性和質(zhì)量。