茶樓品味改造裝修合同

茶樓品味改造裝修合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（茶樓所有權(quán)人）的基本信息1.2乙方（裝修公司）的基本信息1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二章：合同范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2改造裝修內(nèi)容2.3工程量和材料明細(xì)第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款及驗(yàn)收合格支付3.4價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)第四章：工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任4.4工程進(jìn)度報(bào)告第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修期限5.4質(zhì)量問題處理第六章：乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1施工質(zhì)量及安全6.2材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.3工程變更處理6.4乙方的違約責(zé)任第七章：甲方的義務(wù)和責(zé)任7.1提供施工場地及條件7.2配合乙方施工7.3甲方變更處理7.4甲方違約責(zé)任第八章：合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第九章：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件及后果第十章：違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任第十一章：不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力導(dǎo)致的后果及處理第十二章：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2信息保密及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3合同的轉(zhuǎn)讓第十三章：合同的附則13.1合同的生效、終止和解除13.2合同的保管和復(fù)印件13.3合同的修訂歷史第十四章：附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙及說明14.2材料樣品及品牌清單14.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（茶樓所有權(quán)人）的基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）的基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同相關(guān)術(shù)語定義1.3.1裝修工程1.3.2改造裝修1.3.3工程量1.3.4材料第二章：合同范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.1.1內(nèi)部裝修2.1.2外部裝修2.1.3其他裝修項(xiàng)目2.2改造裝修內(nèi)容2.2.1改造項(xiàng)目一2.2.2改造項(xiàng)目二2.2.3改造項(xiàng)目三2.3工程量和材料明細(xì)2.3.1工程量清單2.3.2材料清單第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1總價(jià)計(jì)算基礎(chǔ)3.1.2總價(jià)調(diào)整事項(xiàng)3.2支付方式3.2.1支付途徑3.2.2支付時(shí)間3.3進(jìn)度付款及驗(yàn)收合格支付3.3.1進(jìn)度付款比例3.3.2驗(yàn)收合格支付條件3.4價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)3.4.1價(jià)格調(diào)整因素3.4.2價(jià)格調(diào)整程序第四章：工期及進(jìn)度4.1開工日期4.1.1具體開工日期4.1.2開工前置條件4.2竣工日期4.2.1竣工日期約定4.2.2竣工驗(yàn)收程序4.3工期延誤責(zé)任4.3.1工期延誤的責(zé)任歸屬4.3.2工期延誤的后果處理4.4工程進(jìn)度報(bào)告4.4.1進(jìn)度報(bào)告內(nèi)容4.4.2進(jìn)度報(bào)告提交時(shí)間第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)5.1.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.2.1驗(yàn)收流程5.2.2驗(yàn)收主體5.3質(zhì)量保修期限5.3.1保修期限約定5.3.2保修范圍及條件5.4質(zhì)量問題處理5.4.1質(zhì)量問題反饋5.4.2質(zhì)量問題解決方式第六章：乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1施工質(zhì)量及安全6.1.1施工質(zhì)量保證6.1.2施工安全措施6.2材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.2.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2.2材料驗(yàn)收程序6.3工程變更處理6.3.1工程變更程序6.3.2工程變更費(fèi)用承擔(dān)6.4乙方的違約責(zé)任6.4.1乙方違約行為6.4.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)第八章：合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院8.2.1仲裁地點(diǎn)8.2.2訴訟法院第九章：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.1.1合同簽署9.1.2政府部門批準(zhǔn)9.1.3其他生效條件9.2合同變更程序9.2.1變更申請9.2.2變更批準(zhǔn)9.3合同解除條件及后果9.3.1解除條件9.3.2解除后果第十章：違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.1.1乙方違約行為10.1.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)10.2甲方違約責(zé)任10.2.1甲方違約行為10.2.2甲方違約責(zé)任承擔(dān)第十一章：不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.1.1不可抗力的范圍11.1.2不可抗力的證明11.2不可抗力導(dǎo)致的后果及處理11.2.1后果處理11.2.2責(zé)任免除第十二章：其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.1.1權(quán)利和義務(wù)12.1.2雙方的其他約定12.2信息保密及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1保密信息范圍12.2.2保密義務(wù)及期限12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.3.1轉(zhuǎn)讓條件12.3.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章：合同的附則13.1合同的生效、終止和解除13.1.1生效條件13.1.2終止和解除條件13.2合同的保管和復(fù)印件13.2.1合同正本保管13.2.2合同復(fù)印件效力13.3合同的修訂歷史13.3.1修訂記錄13.3.2修訂版本對照第十四章：附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙及說明14.1.1圖紙編號14.1.2圖紙份數(shù)14.2材料樣品及品牌清單14.2.1樣品目錄14.2.2品牌信息14.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范14.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.3.2規(guī)范要求合同簽字頁甲方（茶樓所有權(quán)人）：____________________簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方（裝修公司）：____________________簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商1.1.1甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購。1.1.2甲方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的詳細(xì)信息，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、材料價(jià)格等。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度1.2.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度的報(bào)告，并對工程進(jìn)度進(jìn)行審核。1.3甲方變更工程內(nèi)容1.3.2甲方變更工程內(nèi)容時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并按照約定的價(jià)格和工期進(jìn)行調(diào)整。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方提供材料質(zhì)量保證2.1.1乙方應(yīng)保證提供的材料質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)材料質(zhì)量問題的責(zé)任。2.1.2乙方應(yīng)提供材料質(zhì)量的證明文件，并按照約定的期限進(jìn)行質(zhì)量保修。2.2乙方負(fù)責(zé)施工安全2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，并采取必要的安全措施。2.2.2乙方應(yīng)對因施工原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方按時(shí)完成工程2.3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，并承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)提前通知甲方工程進(jìn)度情況，并及時(shí)解決甲方提出的問題。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并有權(quán)提出意見和建議。3.2第三方中介的費(fèi)用3.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用比例由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并按照約定的方式進(jìn)行支付。3.3第三方中介的違約責(zé)任3.3.1第三方中介未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明2.材料樣品及品牌清單3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.工程量清單5.材料質(zhì)量證明文件6.施工安全措施方案7.工程進(jìn)度報(bào)告8.變更申請及審批記錄9.質(zhì)量保修證書10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1不按時(shí)支付進(jìn)度款1.2不履行合同約定的義務(wù)1.3擅自變更工程內(nèi)容2.乙方違約行為2.1未按約定時(shí)間完成工程2.2提供的材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)2.3未采取必要的安全措施3.第三方中介違約行為3.1未履行協(xié)調(diào)職責(zé)3.2未及時(shí)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全3.3提供虛假報(bào)告或意見三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方不履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的情況。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.工程量清單：明細(xì)列出工程各項(xiàng)工作的數(shù)量和內(nèi)容的文檔。4.材料質(zhì)量證明文件：證明提供的材料符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的文件。5.施工安全措施方案：為實(shí)現(xiàn)施工安全而制定的具體措施和方案。6.質(zhì)量保修證書：證明工程在一定期限內(nèi)符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.材料質(zhì)量問題解決辦法：更換材料，修復(fù)缺陷，或索賠損失。3.安全