花店裝修監(jiān)理合同要點(diǎn)

花店裝修監(jiān)理合同要點(diǎn)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理方式第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.3監(jiān)理人員資質(zhì)第四章裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2材料質(zhì)量要求4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章工期與進(jìn)度5.1合同工期5.2進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤第六章費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用6.2支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任7.2施工方的違約責(zé)任7.3甲方違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2調(diào)解與仲裁8.3法律途徑第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章合同的終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理第十二章合同的繼承12.1繼承條件12.2繼承程序12.3繼承后的權(quán)益第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同的有效期13.3合同的副本第十四章雙方簽字14.1甲方簽字14.2監(jiān)理方簽字14.3施工方簽字合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（花店所有人）：1.1.2乙方（監(jiān)理公司）：1.1.3丙方（施工單位）：1.2合同目的1.2.1確?；ǖ暄b修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同在合同期限內(nèi)有效。1.4合同解釋1.4.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1監(jiān)理范圍包括花店裝修工程的全部?jī)?nèi)容。2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1工程質(zhì)量的監(jiān)督。2.2.2工程進(jìn)度的監(jiān)督。2.2.3工程投資的監(jiān)督。2.2.4安全生產(chǎn)的監(jiān)督。2.3監(jiān)理方式2.3.1現(xiàn)場(chǎng)巡查。2.3.2材料檢測(cè)。2.3.3進(jìn)度匯報(bào)。2.3.4定期會(huì)議。第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成3.1.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師組成。3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.2.1負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面監(jiān)督管理。3.3監(jiān)理人員資質(zhì)3.3.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。第四章裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.1.1施工應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料質(zhì)量要求4.2.1材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1工程驗(yàn)收應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。第五章工期與進(jìn)度5.1合同工期5.1.1合同約定的工期為_(kāi)_____天。5.2進(jìn)度計(jì)劃5.2.1丙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。5.3工期延誤5.3.1工期延誤應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用6.1.1監(jiān)理費(fèi)用為_(kāi)_____元。6.2支付方式6.2.1監(jiān)理費(fèi)用支付方式為每月支付。6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七章違約責(zé)任7.1監(jiān)理方的違約責(zé)任7.1.1若監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2施工方的違約責(zé)任7.2.1若施工方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方違約責(zé)任7.3.1若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.2調(diào)解與仲裁8.2.1若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑8.3.1雙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，本合同受中國(guó)法律管轄。第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件9.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3變更與解除的程序9.3.1變更或解除合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。10.2保密期限10.2.1保密期限為合同終止后______年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章合同的終止11.1終止條件11.1.1合同終止的條件應(yīng)符合合同約定。11.2終止程序11.2.1合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，未履行的義務(wù)應(yīng)立即終止。第十二章合同的繼承12.1繼承條件12.1.1合同的繼承應(yīng)符合合同約定。12.2繼承程序12.2.1合同繼承應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。12.3繼承后的權(quán)益12.3.1繼承后，繼承方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三章附則13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的有效期13.2.1本合同的有效期為_(kāi)_____年。13.3合同的副本13.3.1雙方均持有本合同正本一份，具有同等法律效力。第十四章雙方簽字14.1甲方簽字14.1.1（甲方簽字）14.1.2（甲方蓋章）14.2監(jiān)理方簽字14.2.1（監(jiān)理方簽字）14.2.2（監(jiān)理方蓋章）14.3施工方簽字14.3.1（施工方簽字）14.3.2（施工方蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。1.2甲方提出的設(shè)計(jì)變更需求應(yīng)書(shū)面通知乙方和丙方。1.3乙方和丙方應(yīng)按照甲方的變更需求及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。1.4設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方附加條款二：材料采購(gòu)與管理2.1甲方有權(quán)選擇合同約定的材料供應(yīng)商。2.2甲方應(yīng)確保所選材料的質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)對(duì)材料采購(gòu)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保材料按時(shí)到場(chǎng)。2.4甲方應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。甲方附加條款三：工程質(zhì)量控制3.1甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查。3.2甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制。3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。3.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)重大質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行返工。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：施工進(jìn)度管理1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方和丙方審批。1.3乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。1.4乙方應(yīng)采取措施確保工程進(jìn)度不受影響，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方附加條款二：施工質(zhì)量管理2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和合同要求進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，防止質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。2.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。2.4乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量得到保障。乙方附加條款三：安全生產(chǎn)管理3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度，并組織實(shí)施。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工安全事故導(dǎo)致的全部責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)內(nèi)容1.1第三方中介應(yīng)提供合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢(xún)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。1.3第三方中介應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保合同的履行。1.4第三方中介應(yīng)提供必要的法律和專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持。第三方中介附加條款二：中介費(fèi)用2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。2.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)第三方中介費(fèi)用。2.3第三方中介費(fèi)用的支付方式應(yīng)書(shū)面約定。2.4第三方中介費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方中介協(xié)商一致。第三方中介附加條款三：中介責(zé)任3.1第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的信息和技術(shù)支持的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題的責(zé)任。3.4第三方中介應(yīng)保密合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)變更管理協(xié)議2.材料采購(gòu)與管理協(xié)議3.工程質(zhì)量控制協(xié)議4.施工進(jìn)度管理協(xié)議5.施工質(zhì)量管理協(xié)議6.安全生產(chǎn)管理協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.第三方中介費(fèi)用支付協(xié)議9.第三方中介責(zé)任協(xié)議10.合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間支付費(fèi)用視為違約。1.2未履行設(shè)計(jì)變更管理協(xié)議約定的義務(wù)視為違約。1.3未按照合同約定對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：2.1未按約定工期完成施工視為違約。2.2未按照設(shè)計(jì)和合同要求進(jìn)行施工視為違約。2.3未履行安全生產(chǎn)管理協(xié)議約定的義務(wù)視為違約。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：3.1未提供合同約定的服務(wù)視為違約。3.2提供的信息和技術(shù)支持不準(zhǔn)確視為違約。3.3未保密合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方為達(dá)到特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.工期：合同約定的完成工程的時(shí)間。4.監(jiān)理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。5.材料：用于施工的各類(lèi)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。6.質(zhì)量：產(chǎn)品或服務(wù)滿(mǎn)足規(guī)定或約定要求的能力。7.安全生產(chǎn)：在施工過(guò)程中，采取措施防止事故發(fā)生，保護(hù)人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工期延誤問(wèn)題：1.1及時(shí)溝通，了解延誤原因。1.2協(xié)