科技研發(fā)基地土地開發(fā)居間

科技研發(fā)基地土地開發(fā)居間合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章科技研發(fā)基地土地開發(fā)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模和投資估算2.4項目開發(fā)周期第三章土地使用權取得3.1土地使用權的取得方式3.2土地使用權的取得成本3.3土地使用權的取得手續(xù)第四章居間服務內容4.1居間服務的范圍4.2居間服務的期限4.3居間服務的費用第五章技術研發(fā)基地規(guī)劃與建設5.1基地規(guī)劃原則5.2基地建設內容5.3基地建設標準第六章生態(tài)環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展6.1生態(tài)環(huán)境保護措施6.2可持續(xù)發(fā)展策略第七章合作方式與利益分配7.1合作方式7.2利益分配原則7.3利益分配比例第八章風險評估與防范8.1風險評估內容8.2風險防范措施第九章合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行的期限和要求9.2合同履行的監(jiān)督與檢查第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保密期限11.3保密信息的泄露責任第十二章合同的變更與終止12.1合同變更的條件12.2合同終止的條件第十三章其他條款13.1合同的簽訂地與適用法律13.2合同的附件第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的主體合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效、變更和解除第二章科技研發(fā)基地土地開發(fā)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模和投資估算2.4項目開發(fā)周期第三章土地使用權取得3.1土地使用權的取得方式3.2土地使用權的取得成本3.3土地使用權的取得手續(xù)第四章居間服務內容4.1居間服務的范圍4.2居間服務的期限4.3居間服務的費用第五章技術研發(fā)基地規(guī)劃與建設5.1基地規(guī)劃原則5.2基地建設內容5.3基地建設標準第六章生態(tài)環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展6.1生態(tài)環(huán)境保護措施6.2可持續(xù)發(fā)展策略第七章合作方式與利益分配7.1合作方式7.2利益分配原則7.3利益分配比例第八章風險評估與防范8.1風險評估內容8.2風險防范措施第九章合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行的期限和要求9.2合同履行的監(jiān)督與檢查第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保密期限11.3保密信息的泄露責任第十二章合同的變更與終止12.1合同變更的條件12.2合同終止的條件第十三章其他條款13.1合同的簽訂地與適用法律13.2合同的附件第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的主體甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________丙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：技術研發(fā)基地命名權1.1甲方有權決定科技研發(fā)基地的命名。1.2乙方和丙方應尊重甲方的命名決定，并在使用科技研發(fā)基地時使用甲方決定的命名。附加條款二：知識產權歸屬2.1科技研發(fā)基地在開發(fā)過程中產生的所有知識產權歸甲方所有。2.2乙方和丙方在科技研發(fā)基地開發(fā)過程中產生的知識產權，未經甲方書面同意，不得轉讓或授權給第三方使用。附加條款三：技術成果轉化3.1甲方有權決定科技研發(fā)基地的技術成果轉化方式。3.2乙方和丙方應協助甲方進行技術成果的轉化，并提供必要的技術支持。附加條款四：項目管理4.1甲方負責科技研發(fā)基地的整體項目管理。4.2乙方和丙方應按照甲方的項目管理要求，配合完成相關工作。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款五：技術研發(fā)基地投入5.1乙方負責科技研發(fā)基地的開發(fā)投入，包括土地開發(fā)、基礎設施建設等。5.2丙方應按照約定比例向乙方提供資金支持，確?？萍佳邪l(fā)基地的開發(fā)順利進行。附加條款六：技術研發(fā)基地運營6.1乙方負責科技研發(fā)基地的運營管理。6.2甲方和丙方應支持乙方的運營管理，并協助解決運營過程中遇到的問題。附加條款七：技術研發(fā)基地的技術創(chuàng)新7.1乙方有權決定科技研發(fā)基地的技術創(chuàng)新方向。7.2甲方和丙方應支持乙方的技術創(chuàng)新，并提供必要的技術支持。附加條款八：技術成果分享8.1科技研發(fā)基地的技術成果應按照約定比例分享給甲方和丙方。8.2乙方應在技術成果分享后，向甲方和丙方提供技術成果的詳細資料和使用權。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款九：第三方中介的選擇9.1甲方、乙方和丙方共同協商選擇第三方中介。附加條款十：第三方中介的費用10.1第三方中介的費用由甲方、乙方和丙方按照約定比例承擔。10.2甲方、乙方和丙方應在合同中明確第三方中介費用的支付方式和時間。附加條款十一：第三方中介的服務監(jiān)督11.1甲方、乙方和丙方應對第三方中介的服務進行監(jiān)督。11.2甲方、乙方和丙方有權要求第三方中介及時改進服務質量。附加條款十二：第三方中介的退出機制12.1如第三方中介未能按照合同約定提供服務，甲方、乙方和丙方有權解除與第三方中介的合同。12.2解除合同后，甲方、乙方和丙方應共同協商確定新的第三方中介。附加條款十三：第三方中介的保密義務13.1第三方中介應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密和個人信息保密。13.2違反保密義務的，第三方中介應承擔相應的法律責任。附加條款十四：第三方中介的責任承擔14.1第三方中介在提供服務過程中造成甲方、乙方和丙方損失的，第三方中介應承擔賠償責任。14.2甲方、乙方和丙方應協助第三方中介承擔賠償責任。甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________丙方簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他補充說明一、附件列表：1.科技研發(fā)基地土地開發(fā)項目概述2.土地使用權取得的相關文件3.居間服務內容的詳細說明4.技術研發(fā)基地規(guī)劃與建設方案5.生態(tài)環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展策略6.合作方式與利益分配方案7.風險評估報告8.合同履行與監(jiān)督計劃9.保密協議10.合同變更與終止的條件和程序11.第三方中介的選擇標準和服務要求12.第三方中介費用支付證明13.第三方中介服務監(jiān)督報告14.第三方中介保密協議15.第三方中介責任承擔協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供土地或土地不符合約定標準的，視為甲方違約。2.乙方未按約定進行投資或投資不足的，視為乙方違約。3.丙方未按約定提供資金支持的，視為丙方違約。4.各方未履行合同約定的保密義務的，視為違約。5.第三方中介未按約定提供服務或服務質量不符合要求的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.科技研發(fā)基地：指為科技研發(fā)活動提供場地、設施和服務的特定區(qū)域。2.土地使用權：指國家授予的使用土地的權利。3.居間服務：指為雙方提供中介服務，協助達成合同的目的。4.生態(tài)環(huán)境保護：指在開發(fā)過程中，采取措施保護生態(tài)環(huán)境，防止環(huán)境污染。5.可持續(xù)發(fā)展：指在滿足當前需求的同時，不損害后代滿足自身需求的能力。6.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地開發(fā)進度延遲：協調各方加快進度，必要時調整合同履行時間表。2.投資不足：追加投資或調整項目預算，確保項目順利進行。3.資金撥付延遲：加強與金融機構溝通，確保資金及時到位。4.技術研發(fā)方向分歧：通過協商確定共同認可的技術研發(fā)方向。5.保密信息泄露：加強保密措施，對泄露信息的人員進行追責。6.第三方中介服務不符合要求：及時與第三方中介溝通，要求改進服務。五、所有應用場景：1.甲方為地方政府，乙方為科技企業(yè)，丙方為金融機構。2.甲方提供土地，乙方負責技術研發(fā)，丙方提供資金支持。3.