2024版房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同范本-0

2024版房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同范本甲方（賣(mài)方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買(mǎi)方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________一、房屋基本信息1.房屋地址：______市______區(qū)______路______號(hào)2.房屋面積：______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______4.房屋用途：______5.房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)糾紛。二、定金支付1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意表示。2.定金支付方式：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.定金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起______日內(nèi)。三、定金退還與沒(méi)收1.若雙方在定金支付之日起______日內(nèi)簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.若因甲方原因?qū)е码p方未能簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)在定金支付之日起______日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。3.若因乙方原因?qū)е码p方未能簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，定金不予退還。四、其他約定1.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日四、房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂1.甲乙雙方應(yīng)在本合同定金支付之日起______日內(nèi)，根據(jù)雙方協(xié)商一致的房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款，簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2.正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致無(wú)法簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的條款如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，按照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。甲方確認(rèn)，已充分閱讀、理解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方確認(rèn)，已充分閱讀、理解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日九、房屋質(zhì)量與瑕疵處理1.甲方保證該房屋在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在隱蔽瑕疵，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相應(yīng)賠償。3.如房屋存在甲方已知但未告知乙方的重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或降低房屋價(jià)款。十、稅費(fèi)承擔(dān)1.本合同涉及的房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。具體稅費(fèi)承擔(dān)方式由雙方在正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助辦理與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的所有手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。十一、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信，雙方應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知或通信應(yīng)通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專(zhuān)遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行，以郵戳或送達(dá)回執(zhí)上的日期為送達(dá)日期。十二、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或解除合同，須雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。十三、保密條款1.雙方同意，在合同簽訂及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。十四、合同效力1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______