房地產管理合同（2篇）

房地產管理合同甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理甲方房地產事宜達成以下合同條款：一、房地產管理內容1.乙方作為物業(yè)公司，應按照甲方的要求，對甲方擁有的房地產（包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等）進行管理，維護房地產的正常運行和使用。2.乙方應負責房地產的日常維護、保養(yǎng)、維修和安全防范工作。二、管理期限1.本合同的管理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.管理期滿后，如甲方需繼續(xù)委托乙方進行房地產管理，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的管理合同。三、管理費用1.甲方應按照約定的費用標準向乙方支付管理費用。四、管理人員的職責1.乙方應派遣合格的管理人員到甲方房地產現場進行管理。2.管理人員應遵守甲方的規(guī)章制度，嚴格按照相關法律法規(guī)進行管理。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。2.乙方未按照約定提供管理服務，甲方有權解除合同，并追究乙方相應的責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：簽訂日期：____年____月____日房地產管理合同（二）甲方（房地產開發(fā)企業(yè)/物業(yè)服務企業(yè)）：____________乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：____________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方對乙方所購房屋進行管理事宜，達成如下合同：一、管理范圍1.甲方管理的范圍包括：____________-物業(yè)設施：____________-公共區(qū)域：____________-綠化設施：____________-安全保障：____________二、管理期限1.管理期限自物業(yè)交付使用之日起至____________日止。三、管理費用1.甲方應向乙方收取的管理費用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.費用支付方式：____________四、管理職責1.甲方負責物業(yè)的日常管理工作，確保物業(yè)的正常運行和使用。2.甲方負責公共區(qū)域和綠化設施的維護保養(yǎng)，保持環(huán)境整潔和美觀。3.甲方負責物業(yè)的安全保障工作，確保業(yè)主的人身和財產安全。五、業(yè)主權利與義務1.乙方有權按照合同約定享受甲方的管理服務。2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。3.乙方應按時支付管理費用，不得拖欠。六、合同的履行、變更和解除1.雙方應嚴格遵守本合同的約定，確保管理關系的順利履行。2.合同的變更和解除應遵循相關的法律法規(guī)，并經過雙方的協(xié)商一致。七、違約責任1.雙方如未按約定履行合同義務，應承擔違約責任。2.違約責任的的具體內容和賠償辦法由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改和補充，應由雙方共