房屋租賃中介協(xié)議2024版詳細(xì)條款版

房屋租賃中介協(xié)議2024版詳細(xì)條款版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋信息1.2租賃雙方身份及資格2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋維修及保養(yǎng)4.費(fèi)用承擔(dān)及支付4.1租賃雙方費(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)理賠及權(quán)益保障6.租賃合同的變更與終止6.1合同變更條件及程序6.2合同終止條件及程序6.3合同終止后的事宜處理7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)及處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時(shí)效9.合同的生效、修改及解除9.1合同生效條件9.2合同修改及解除條件10.房屋租賃中介服務(wù)10.1中介服務(wù)內(nèi)容及范圍10.2中介服務(wù)費(fèi)用及支付11.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1租賃雙方權(quán)利11.2租賃雙方義務(wù)12.特殊情況處理12.1特殊情況定義及處理方式13.房屋租賃合同附件13.1附件內(nèi)容及效力14.其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）________街道________號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋設(shè)施：_______（列舉主要設(shè)施，如家具、家電等）1.2租賃雙方身份及資格1.2.1出租人信息1.2.1.1姓名：_______1.2.1.2身份證號：_______1.2.1.3聯(lián)系方式：_______1.2.2承租人信息1.2.2.1姓名：_______1.2.2.2身份證號：_______1.2.2.3聯(lián)系方式：_______1.2.2.4租賃用途：_______2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.1.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日2.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月2.2.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.2.3租金支付時(shí)間：每月的_______日前2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1租金調(diào)整周期：_______年2.3.2租金調(diào)整方式：_______（如按照市場價(jià)格浮動(dòng)等）3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍3.1.1承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人3.1.2承租人不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途3.1.3承租人不得損壞房屋及設(shè)施3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)3.2.2承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施問題應(yīng)及時(shí)告知出租人3.3房屋維修及保養(yǎng)3.3.1維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：_______（出租人/承租人）3.3.2維修及保養(yǎng)請求處理時(shí)間：_______個(gè)工作日內(nèi)4.費(fèi)用承擔(dān)及支付4.1租賃雙方費(fèi)用承擔(dān)4.1.1出租人承擔(dān)的費(fèi)用：_______（如物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等）4.1.2承租人承擔(dān)的費(fèi)用：_______（如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.2.1費(fèi)用支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.2.2費(fèi)用支付時(shí)間：每月的_______日前5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)5.1.1保險(xiǎn)購買：_______（是/否）5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：_______（出租人/承租人）5.2保險(xiǎn)理賠及權(quán)益保障5.2.1保險(xiǎn)理賠程序：_______5.2.2權(quán)益保障事項(xiàng)：_______6.租賃合同的變更與終止6.1合同變更條件及程序6.1.1變更條件：_______6.1.2變更程序：_______6.2合同終止條件及程序6.2.1終止條件：_______6.2.2終止程序：_______6.3合同終止后的事宜處理6.3.1退房事宜：_______6.3.2押金退還：_______6.3.3物品處理：_______8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形8.1.1出租人違約情形：_______8.1.2承租人違約情形：_______8.2違約責(zé)任承擔(dān)及處理方式8.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：_______（如支付違約金、賠償損失等）8.2.2處理方式：_______（如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：_______9.1.2仲裁：_______（如選擇仲裁，需注明仲裁委員會(huì)名稱）9.1.3訴訟：_______（如選擇訴訟，需注明管轄法院）9.2爭議解決時(shí)效9.2.1提出爭議：_______天內(nèi)9.2.2爭議解決：_______天內(nèi)10.房屋租賃中介服務(wù)10.1中介服務(wù)內(nèi)容及范圍10.1.1服務(wù)內(nèi)容：_______10.1.2服務(wù)范圍：_______10.2中介服務(wù)費(fèi)用及支付10.2.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_______10.2.2支付方式：_______10.2.3支付時(shí)間：_______11.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1租賃雙方權(quán)利11.1.1出租人權(quán)利：_______11.1.2承租人權(quán)利：_______11.2租賃雙方義務(wù)11.2.1出租人義務(wù)：_______11.2.2承租人義務(wù)：_______12.特殊情況處理12.1特殊情況定義及處理方式12.1.1特殊情況定義：_______12.1.2處理方式：_______13.房屋租賃合同附件13.1附件內(nèi)容及效力13.1.1附件內(nèi)容：_______13.1.2效力：_______14.其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：作為房屋租賃合同的附件，提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明出租人對房屋的所有權(quán)。2.附件二：房屋租賃合同簽訂授權(quán)書說明：如果出租人不是房屋的所有者，需要提供授權(quán)書，證明出租人有權(quán)簽訂租賃合同。3.附件三：承租人身份證復(fù)印件說明：提供承租人的身份證復(fù)印件，以證明承租人的身份信息。4.附件四：租賃押金收據(jù)說明：作為租賃押金的收據(jù)，證明承租人已繳納押金。5.附件五：租金支付憑證說明：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，證明租金支付情況。6.附件六：房屋使用和維護(hù)協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定房屋使用和維護(hù)的條款，作為租賃合同的附件。7.附件七：費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定租賃雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及支付方式的協(xié)議。8.附件八：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件說明：提供房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明保險(xiǎn)已經(jīng)購買。9.附件九：中介服務(wù)協(xié)議說明：如果使用了中介服務(wù)，提供中介服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定中介服務(wù)的條款。10.附件十：特殊事項(xiàng)協(xié)議說明：針對特殊情況，如寵物飼養(yǎng)、房屋改造等，提供特殊事項(xiàng)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約示例：出租人未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，或未能履行合同約定的維修義務(wù)。2.承租人違約示例：承租人未能按時(shí)支付租金，或未經(jīng)出租人同意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用目的。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等，具體責(zé)任根據(jù)違約情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者