集裝箱式房屋買賣協(xié)議范例版

集裝箱式房屋買賣協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋描述2.1房屋類型2.2房屋尺寸2.3房屋材質(zhì)2.4房屋設計第三條交付與驗收3.1交付時間3.2交付地點3.3驗收標準3.4驗收程序第四條價格與支付4.1房屋總價4.2支付方式4.3支付時間4.4付款憑證第五條質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標準5.2質(zhì)量問題處理5.3保質(zhì)期第六條售后服務6.1售后服務內(nèi)容6.2售后服務期限第七條變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果第十三條附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：X公司1.1.2注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2買受人信息1.2.1名稱：X公司1.2.2注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條房屋描述2.1房屋類型：集裝箱式房屋2.1.1房屋結(jié)構：X2.1.2房屋面積：X平方米2.1.3房屋層數(shù)：X層2.1.4房屋可容納人數(shù)：X人2.2房屋尺寸：長X米，寬X米，高X米2.3房屋材質(zhì)：集裝箱材質(zhì)為X，屋面材料為X2.4房屋設計：按照雙方約定的設計方案進行建造第三條交付與驗收3.1交付時間：合同簽訂后X個工作日內(nèi)3.2交付地點：買受人指定的地點3.3驗收標準：按照雙方約定的驗收標準進行驗收3.4驗收程序：3.4.1出賣人應在交付時間將房屋運至交付地點3.4.2買受人收到房屋后，應在X個工作日內(nèi)進行驗收3.4.3買受人驗收合格后，應在X個工作日內(nèi)向出賣人出具驗收合格證明第四條價格與支付4.1房屋總價：人民幣X元（大寫：X元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間：房屋交付后X個工作日內(nèi)4.4付款憑證：買受人支付款項后，出賣人應向買受人出具合法有效的付款憑證第五條質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關標準5.2質(zhì)量問題處理：5.2.1出賣人應對買受人提出的質(zhì)量問題進行核實5.2.2出賣人在接到買受人通知后X個工作日內(nèi)，負責對質(zhì)量問題進行修復或更換5.2.3出賣人應對修復或更換后的房屋質(zhì)量負責，保證達到約定的質(zhì)量標準5.3保質(zhì)期：自房屋驗收合格之日起算，保質(zhì)期為X年第六條售后服務6.1售后服務內(nèi)容：6.1.1出賣人應提供房屋的維護、保養(yǎng)、維修等服務6.1.2出賣人應提供房屋使用過程中遇到的技術問題解答服務6.2售后服務期限：自房屋驗收合格之日起算，售后服務期限為X年第七條變更與解除7.1合同變更條件：7.1.1合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致7.1.2合同變更事項應符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定7.2合同解除條件：7.2.1合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2.2合同解除事項應符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定7.3變更與解除的程序：7.3.1雙方應就變更或解除合同的事項簽訂書面協(xié)議7.3.2合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第八條違約責任8.1違約行為：8.1.1出賣人未按約定時間、地點交付房屋的8.1.2出賣人交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標準的8.1.3買受人未按約定時間、數(shù)額支付房屋價款的8.1.4買受人未按約定使用、維護、保管房屋的8.2違約責任：8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的5%8.2.2違約方應承擔因違約導致對方損失的責任8.2.3出賣人違約導致買受人無法使用的，買受人有權解除合同，并要求出賣人支付合同總價款的20%作為賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式：友好協(xié)商9.2爭議解決地點：合同簽訂地9.3適用法律：中華人民共和國法律第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：合同約定的房屋使用期限屆滿10.3合同解除條件：10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的10.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的10.3.3一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益的，對方有權解除合同第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等11.2保密期限：自合同生效之日起算，保密期限為5年11.3違約保密：違反保密條款的一方應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的2倍第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等12.2不可抗力后果：雙方應協(xié)商解決不可抗力事件導致的合同履行困難，并根據(jù)情況部分或全部免除責任第十三條附件13.1附件清單：13.1.1房屋設計圖紙13.1.2房屋構造詳細說明13.1.3房屋使用維護手冊13.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力，作為合同的組成部分第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：14.1.1房屋的運輸、安裝、調(diào)試等費用由買受人承擔14.1.2房屋的產(chǎn)權、登記等手續(xù)由買受人辦理14.1.3房屋的維修、保養(yǎng)等費用在售后服務期限內(nèi)由出賣人承擔14.2雙方簽字蓋章：14.2.1出賣人（蓋章）：________________14.2.2買受人（蓋章）：________________14.2.3簽訂日期：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設計圖紙詳細要求和說明：房屋設計圖紙應包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示房屋的結(jié)構、尺寸、材料等信息。圖紙應由專業(yè)設計師繪制，并經(jīng)過雙方確認。附件二：房屋構造詳細說明詳細要求和說明：房屋構造詳細說明應包括房屋的結(jié)構體系、連接方式、材料規(guī)格等信息，詳細介紹房屋的構造特點和施工要求。附件三：房屋使用維護手冊詳細要求和說明：房屋使用維護手冊應包括房屋的使用方法、維護保養(yǎng)措施、安全注意事項等內(nèi)容，指導買受人正確使用和維護房屋。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按約定時間、地點交付房屋的2.出賣人交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標準的3.買受人未按約定時間、數(shù)額支付房屋價款的4.買受人未按約定使用、維護、保管房屋的違約的責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的5%2.違約方應承擔因違約導致對方損失的責任3.出賣人違約導致買受人無法使用的，買受人有權解除合同，并要求出賣人支付合同總價款的20%作為賠償示例說明：如果出賣人未按照約定時間交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金為合同總價款的5%。如果出賣人交付的房屋質(zhì)量不符合約定，買受人可以要求出賣人承擔修復或更換房屋的費用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約金：違約方因違約行為向守約方支付的金錢賠償。4.售后服務：出賣人在房屋交付后提供的維護、保養(yǎng)、維修等服務。5.質(zhì)量標準：房屋的質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準。6.合同解除：雙方協(xié)商一致終止合