2024年應(yīng)屆畢業(yè)生個人租房合同范本

?2024年應(yīng)屆畢業(yè)生個人租房合同范本合同編號：____________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________，產(chǎn)權(quán)證號：________________。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________平方米，房屋設(shè)施狀況：________________。3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）乙方的裝修部分。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定；（2）在租賃期間，不得單方面提高租金；（3）協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金及押金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害公共利益；（3）租賃期滿或合同提前解除后，按甲方要求恢復(fù)房屋原狀。七、合同的變更與解除1.雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確認房屋產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，乙方需要確認甲方是否擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，避免租賃期間出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。1.法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)（如房屋）的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬不清而引起的爭議。解決辦法：確認產(chǎn)權(quán)：要求甲方提供房產(chǎn)證等相關(guān)法律文件，證明其擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.注意事項：明確租賃期限：雙方需明確租賃的開始和結(jié)束日期，避免因期限不明而產(chǎn)生的爭議。法律名詞解釋：租賃期限：指租賃合同的有效期限，包括開始和結(jié)束日期。3.注意事項：規(guī)定租金支付方式和時間：明確租金支付的具體時間點，避免逾期支付產(chǎn)生違約金。法律名詞解釋：違約金：指合同一方因違反合同規(guī)定而應(yīng)支付給另一方的賠償金。4.注意事項：押金的處理：合同中應(yīng)明確押金的退還條件和時間。法律名詞解釋：押金：指為保證合同履行，由乙方支付給甲方的一定數(shù)額的金錢，作為擔(dān)保。明確退還條件：在合同中規(guī)定，乙方在歸還房屋無損壞或賠償后，甲方應(yīng)退還押金。5.法律名詞解釋：維修責(zé)任：指租賃期間，對于房屋及附屬設(shè)施的維護和修理責(zé)任的歸屬。6.法律名詞解釋：權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同關(guān)系中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。合同變更與解除：在合同中規(guī)定變更或解除合同的條件和程序，確保雙方在變更或解除合同時有據(jù)可依。違約責(zé)任：明確雙方違約時的責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。針對這份租房合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如租客有寵物、租客需要裝修房子等。下面我會根據(jù)一些特殊的應(yīng)用場合，給出一些合同補充條款的建議。特殊場合與補充條款：1.場合：租客有寵物補充條款：乙方（租客）保證其所攜帶的寵物不會對房屋造成損害，并且不會干擾鄰居的正常生活。如有寵物造成的損害，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.場合：租客需要裝修補充條款：乙方如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方（房東）的書面同意，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。裝修后的維護責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.場合：租客需要轉(zhuǎn)租補充條款：乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方的同意，并確保轉(zhuǎn)租行為不違反法律法規(guī)。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：這個是為了確認甲方的房屋產(chǎn)權(quán)，確保租客的權(quán)益。2.身份證復(fù)印件：雙方都需要提供，確保合同雙方的個人信息準確無誤。3.房屋交接清單：在租客入住和退房時，用于記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況。房產(chǎn)證復(fù)印件：這個挺重要的，確保這房子確實是房東的，咱們租得也安心。身份證