2024電影拍攝場(chǎng)地與設(shè)備租賃協(xié)議版

2024電影拍攝場(chǎng)地與設(shè)備租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用1.4場(chǎng)地使用范圍2.租賃設(shè)備2.1設(shè)備清單2.2設(shè)備狀態(tài)2.3設(shè)備使用及維護(hù)2.4設(shè)備損壞或丟失賠償3.費(fèi)用支付3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3押金支付3.4押金退還4.合同期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期4.3續(xù)約條款5.雙方責(zé)任5.1出租方的責(zé)任5.2承租方的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.附則12.1合同附件12.2合同生效12.3合同份數(shù)13.其他約定13.1雙方其他約定14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所述場(chǎng)地位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。場(chǎng)地包括內(nèi)外景拍攝區(qū)域、化妝間、服裝間、休息區(qū)等配套設(shè)施。1.2租賃時(shí)間租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日，結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方。1.3租賃費(fèi)用場(chǎng)地租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租賃期間租金一次性支付。租金支付方式為_(kāi)___（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.4場(chǎng)地使用范圍承租方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行電影拍攝及相關(guān)活動(dòng)，但不得進(jìn)行與拍攝無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃設(shè)備2.1設(shè)備清單本合同所涉及租賃設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一，包括但不限于攝像機(jī)、鏡頭、燈光設(shè)備、音頻設(shè)備等。2.2設(shè)備狀態(tài)2.3設(shè)備使用及維護(hù)承租方應(yīng)按照操作規(guī)程使用設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)。如設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。2.4設(shè)備損壞或丟失賠償承租方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)按照設(shè)備購(gòu)置成本的__%進(jìn)行賠償。第三條費(fèi)用支付3.1租金支付方式租金通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：____。3.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)于租賃開(kāi)始前__天內(nèi)支付全部租金。3.3押金支付承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元整作為押金。租賃結(jié)束后，如場(chǎng)地及設(shè)備無(wú)損壞，押金無(wú)息退還。3.4押金退還租賃結(jié)束后，出租方應(yīng)在__天內(nèi)退還押金。如租賃期間發(fā)生損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結(jié)束日期按照本合同第二條所述租賃時(shí)間，租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。4.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的租賃期限及費(fèi)用。第五條雙方責(zé)任5.1出租方的責(zé)任5.2承租方的責(zé)任承租方應(yīng)按照約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，并按時(shí)支付租金及押金。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方如未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約承租方如未按約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如承租方提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。第八條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更8.1變更條件合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條合同解除9.1解除條件合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并在合同解除后__天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起__年。10.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等，使一方不能履行或部分履行合同。11.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。第十三條附則12.1合同附件合同附件包括租賃設(shè)備清單、場(chǎng)地示意圖等，為本合同不可分割的部分。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3合同份數(shù)本合同共兩份，均為正本，具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：代表（簽字）：13.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)備清單詳細(xì)列出所有租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：場(chǎng)地示意圖詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的內(nèi)外景拍攝區(qū)域、化妝間、服裝間、休息區(qū)等配套設(shè)施的位置和面積。附件三：租賃設(shè)備操作規(guī)程詳細(xì)說(shuō)明租賃設(shè)備的操作步驟、使用注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。附件四：租賃場(chǎng)地使用協(xié)議詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的使用范圍、時(shí)間、禁止行為等條款。附件五：租賃設(shè)備損壞或丟失賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出設(shè)備損壞或丟失的賠償金額計(jì)算方法及賠償流程。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需保密的信息類型、保密期限、泄露后果及違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)備。2.出租方提供的設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.出租方未按約定時(shí)間提供租賃設(shè)備。4.承租方未按約定支付租金或押金。5.承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地或設(shè)備。6.承租方提前解除合同未支付違約金。7.雙方未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此造成的直接損失。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此造成的直接損失。3.雙方違約：根據(jù)違約程度和責(zé)任分配比例，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方未按約定時(shí)間提供租賃設(shè)備，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行拍攝，承租方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，使一方不能履行或部分履行合同。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.