房產(chǎn)出租化格式協(xié)議版

房產(chǎn)出租標(biāo)準(zhǔn)化格式協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)出租合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房產(chǎn)使用及管理6.1承租方使用規(guī)定6.2出租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.其他約定12.1雙方其他約定13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2租賃合同附件14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)出租合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：____________2.2房產(chǎn)面積：____________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方未提出異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________元整。4.2租金支付周期：每月____________日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付賬戶信息4.3.1賬戶名稱：____________4.3.2開戶銀行：____________4.3.3銀行賬號(hào)：____________第五條押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___________元整。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在____________日內(nèi)退還承租方押金。第六條房產(chǎn)使用及管理6.1承租方使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房產(chǎn)的用途合理使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和外觀，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。6.2出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。對(duì)于因自然損耗或正常使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。對(duì)于因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)辦理包括但不限于建筑保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房產(chǎn)或未能履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)____________人民法院。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除條件：合同解除必須符合法律規(guī)定和合同約定的解除條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：任何一方不得未經(jīng)對(duì)方書面同意將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序：合同轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他約定12.1雙方其他約定：雙方認(rèn)為有必要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中另行約定。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件。13.2租賃合同附件：本合同附件中應(yīng)包含租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容。第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章頁(yè)）14.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章頁(yè)）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號(hào)碼、所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)面積等。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明出租方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：租賃合同附件應(yīng)包含租賃期限、租金金額、支付周期等詳細(xì)條款。附件說明：租賃合同附件作為本合同的補(bǔ)充，詳細(xì)說明了租賃合同的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房產(chǎn)或未能履行合同約定的維修責(zé)任。2.出租方未按約定時(shí)間退還押金。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用房產(chǎn)，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和外觀。5.承租方未按約定將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。示例說明：示例1：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向承租方支付違約金。示例2：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向出租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同約定的出租方所有的房產(chǎn)地址為____________的物業(yè)。2.租賃期限：指本合同約定的承租方可以使用房產(chǎn)的時(shí)間段，自____________起至___