2024專(zhuān)業(yè)墻體出租協(xié)議范本版

2024專(zhuān)業(yè)墻體出租協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.墻體出租協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2墻體出租范圍1.3墻體出租期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.墻體使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2使用要求3.3維護(hù)責(zé)任4.墻體維修及更換4.1維修責(zé)任4.2更換條件4.3維修更換費(fèi)用5.保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全要求6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.其他條款11.1租賃物交付11.2現(xiàn)場(chǎng)管理11.3合同解除12.附件12.1墻體出租清單12.2租金支付憑證12.3其他相關(guān)文件13.簽署日期13.1出租方簽署13.2承租方簽署14.合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.墻體出租協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2墻體出租范圍（1）墻體面積：共計(jì)【墻體面積】平方米；（2）墻體位置：位于【具體位置】；（3）墻體用途：僅供乙方進(jìn)行【用途】使用。1.3墻體出租期限本協(xié)議墻體出租期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額墻體出租費(fèi)用為人民幣【租金金額】元整（大寫(xiě)：【租金金額】元整）。2.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】，承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束之日起【支付日期】前支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出租方支付租金。3.墻體使用及維護(hù)3.1使用范圍承租方僅限于【使用范圍】?jī)?nèi)使用墻體，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。3.2使用要求承租方在使用墻體時(shí)，應(yīng)確保墻體的安全、整潔，并不得擅自改動(dòng)墻體結(jié)構(gòu)。3.3維護(hù)責(zé)任墻體的日常維護(hù)管理由承租方負(fù)責(zé)，如需進(jìn)行大規(guī)模維修，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意。4.墻體維修及更換4.1維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)墻體的日常維修工作，確保墻體處于良好狀態(tài)。4.2更換條件如墻體出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞或無(wú)法正常使用，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照甲方的要求進(jìn)行更換。4.3維修更換費(fèi)用墻體的維修更換費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非是由于出租方的原因?qū)е聣w損壞。5.保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并維持墻體保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2安全要求承租方應(yīng)確保在使用墻體的過(guò)程中，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，防止意外事故的發(fā)生。6.違約責(zé)任6.1出租方違約如出租方未按約定提供墻體，或墻體存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方違約如承租方未按約定支付租金，或未按約定使用墻體，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更任何一方提出變更本協(xié)議時(shí)，應(yīng)書(shū)面向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。9.3合同終止本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或解除之日起五年內(nèi)繼續(xù)有效。10.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.其他條款11.1租賃物交付出租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將墻體交付給承租方使用。11.2現(xiàn)場(chǎng)管理承租方應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保墻體使用安全。11.3合同解除除非雙方另有約定，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。12.附件12.1墻體出租清單詳見(jiàn)附件一，為本協(xié)議的組成部分。12.2租金支付憑證詳見(jiàn)附件二，為本協(xié)議的組成部分。12.3其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件三，為本協(xié)議的組成部分。13.簽署日期13.1出租方簽署【出租方簽署日期】13.2承租方簽署【承租方簽署日期】14.合同正本及副本14.1合同正本本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同副本本協(xié)議的副本及其他附件，留存以備查閱。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：墻體出租清單詳細(xì)列出墻體出租的詳細(xì)信息，包括但不限于墻體的面積、位置、狀態(tài)等。附件二：租金支付憑證詳細(xì)記錄租金支付的日期、金額、支付方式等信息。附件三：其他相關(guān)文件包括與墻體出租相關(guān)的其他文件，如wall出租申請(qǐng)、wall出租許可等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付墻體，需支付違約金。2.出租方提供的墻體與約定不符，需承擔(dān)更換或修復(fù)責(zé)任。3.承租方未按約定支付租金，需支付違約金。4.承租方未按約定使用墻體，需承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.墻體：指本合同項(xiàng)下出租的墻體，包括但不